Решение Клинского городского суда Московской области от 08 августа 2012 г. по делу N 2-1698/12

Решение Клинского городского суда Московской области от 08 августа 2012 г. по делу N 2-1698/12
(Извлечение)

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Елизарьевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-1698/12 по иску Общества с ограниченной ответственностью "Высоковский коммунальщик" к Курушиной И. А., Гусеву В. А., Зинину В. В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Ответчики по договору социального найма занимают жилое помещение по /адресу/, как указано в копии финансового лицевого счёта от /дата/.

ООО "Высоковский коммунальщик" обратилось в суд с иском к вышеперечисленным ответчикам о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, ссылаясь на то, что на основании Устава ООО "Высоковский коммунальщик", доверенности /номер/ от /дата/ на представление интересов Администрации городского поселения Высоковск, связанные с взиманием оплаты за жилье и коммунальные услуги на территории г. Высоковска и в соответствии с договором управления муниципальным жилым фондом в г. Высоковск Клинского района /номер/ от /дата/ ООО "Высоковский коммунальщик" осуществляет взыскание задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суду не сообщили, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, с вынесением по делу заочного решения.

Проверив материалы дела, суд пришёл к следующему:

В соответствии со ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со ст. 65 ЖК РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с ч.ч. 1,4 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ч. 1 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ч.ч. 1-3 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Согласно финансовой истории лицевого счета в спорный период с /дата/ по /дата/ начисления за жилищно-коммунальные услуги составили /сумма/, из которых поступила оплата на /сумму/, что подтверждается также расчетом задолженности. Таким образом, суд установил, что ответчики ненадлежащим образом выполняли обязанности по внесению платы за жилое помещение и вносили денежные средства несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем в спорный период образовалась задолженность в размере /сумма/, которая подлежит взысканию.

С представленным истцом расчетом задолженности суд не соглашается, так как зачет внесенных денежных средств в спорный период в счет платежей, взысканных с ответчиков по решению суда, является недопустимым. При этом суд принимает во внимание, что ответчики оплачивали жилищно-коммунальные услуги по счетам-извещениям, направленным истцом, а порядок исполнения судебного акта регулируется Федеральным законом "Об исполнительном производстве".

Поэтому суд считает, что размер задолженности, подлежащий взысканию составит /сумма/.

Кроме того, в соответствии со ст.98 ч.1 ГПК РФ, ст.333.19 ч.1 п.1 НК РФ с ответчиков в пользу истца суд взыскивает расходы по госпошлине в размере /сумма/ в равных долях, исходя из суммы удовлетворенных требований.

Руководствуясь ст. ст. 234, 235 ГПК РФ, суд заочно,

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Курушиной И. А., Гусева В. А., Зинина В. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Высоковский коммунальщик" задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере /сумма/.

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Высоковский коммунальщик" о взыскании с Курушиной И. А., Гусева В. А., Зинина В. В. задолженности по квартплате и коммунальным услугам в размере превышающий размер взыскиваемой судом /суммы/ - оставить без удовлетворения.

Взыскать с Маслова Д. С., Масловой М. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Высоковский коммунальщик" расходы по госпошлине в размере /сумма/ в равных долях, то есть с каждого по /сумма/.

Ответчики вправе обратиться в Клинский городской суд с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд: истцом - месяца со дня составления мотивированного решения, а ответчиками - в течение месяца в случае отказа Клинским городским судом в отмене заочного решения.

Судья Шведов П.Н.

Решение вступило в законную силу.