Решение Королевского городского суда Московской области от 31 августа 2012 г. по делу N 2-2846/12

Королевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре Минуллиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО "Жилкомплекс" к Кузьменковой Ольге Вячеславовне, Кузьменковой Елене Олеговне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ОАО "Жилкомплекс" обратилось в суд с иском к Кузьменковой О.В., Кузьменковой Е.О. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что ответчик Кузьменкова О.В. проживает и пользуется на условиях социального найма квартирой, расположенной по адресу: "адрес". Также в квартире проживают члены семьи нанимателя - Кузьменкова Е.О., 1991 г.р. и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. Свои обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчики не исполняют, в результате чего, в период с 01.01.2001 года по 30.04.2012 года у них образовалась задолженность по оплате в размере - "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп., из них, сумма основного долга составляет - "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп., пени в размере - "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп..

Истец просит суд: взыскать с Кузьменковой О.В. и Кузьменковой Е.О. в солидарном порядке в пользу ОАО "Жилкомплекс" задолженность по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги за период с 01.01.2001 года по 30.04.2012 года в размере - "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп., сумму пени - "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере - "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп., с каждого.

Представитель истца Олексюк О.В.. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчики Кузьменкова О.В. и Кузьменкова Е.О. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовали, встречных требований не заявляли.

Представитель истца Олексюк О.В. не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Суд, рассмотрев дело, выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч.2 ст. 195 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений (ч.2 ст. 56 ГПК РФ).

Из материалов дела следует, что Кузьменкова О.В. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: "адрес". Совместно с ответчиком в квартире зарегистрированы и проживают члены семьи нанимателя - Кузьменкова Е.О., 1991 г.р. и несовершеннолетний ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 7).

Согласно представленного истцом расчёта, ответчик имеет задолженность по оплате за жильё и коммунальные услуги за период с 01.01.2001 года по 30.04.2012 года в размере - "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп., из них, сумма основного долга составляет - "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп., пени в размере - "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп..

Согласно п.3 ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наём);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счёт собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно п.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Истцом в соответствии со ст.56 ГПК РФ представлены доказательства, подтверждающие размер исковых требований.

Ответчики Кузьенкова О.В. и Кузьменкова Е.О. в судебное заседание не явились, своих возражений относительно исковых требований суду не представили, доводы истца не опровергли.

В соответствии со ст.68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ОАО "Жилкомплекс" подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп., с каждого.

С учётом изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО "Жилкомплекс" удовлетворить.

взыскать с Кузьменковой Ольги Вячеславовны и Кузьменковой Елены Олеговны в солидарном порядке в пользу ОАО "Жилкомплекс" задолженность по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги за период с 01.01.2001 года по 30.04.2012 года в размере - "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп., сумму пени - "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере - "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп., с каждого.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королевский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья: Е.В.Васильева

Мотивированное решение составлено 03 сентября 2012 года.

Судья: Е.В.Васильева