Решение Королевского городского суда Московской области от 17 августа 2012 г. по делу N 2-2878/12

Королевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Шишкова С.В., при секретаре Минуллиной А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каниметовой Наталии Анатольевны и Каниметова Кубата Кубатовича к Каниметову Кубату Абдулдаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Каниметова Н.А. и Каниметов К.К. обратились в суд с иском к Каниметову К.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: "адрес", ссылаясь на то, что истица является нанимателем данного жилого помещения на основании ордера, который в настоящее время утерян, что подтверждается справкой РЦ N от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между Каниметовой Н.А. и Каниметовым К.А. был заключен брак.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик был зарегистрирован в квартире, как член семьи нанимателя.

С 2000 г. ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, забрав все свои вещи, с намерением проживать в другом месте, при этом вселиться обратно не пытался. В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, в расходах по оплате коммунальных услуг не участвует, никакого интереса к спорной квартире не проявляет. Вместе с тем регистрация ответчика препятствует истцам осуществлению права пользования жилым помещением.

В связи с тем, что Каниметов К.А. в настоящее время членом семьи нанимателя не является, истцы просят признать его утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истцы в судебное заседание явились, на удовлетворении исковых требований настаивают.

Ответчик Каниметов К.А. в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется его заявление о том, что он не возражает против снятия его с регистрационного учета (л.д. 15).

Представитель третьего лица отдела УФМС МО в г. Королеве в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, рассмотрев дело, выслушав мнения сторон, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных законом.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (ст. 61 ЖК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов своей семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как усматривается из материалов дела, Каниметова Н.А. и Каниметов К.К. являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: "адрес" на основании ордера, который в настоящее время утерян, что подтверждается справкой РЦ N от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из домовой книги, в спорном жилом помещении зарегистрированы: истец Каниметова Н.А., истец Каниметов К.К., ответчик Каниметов К.А. (л.д. 6).

В судебном заседании было установлено, что ответчик был зарегистрирован по вышеуказанному адресу как член семьи нанимателя, в связи с нахождением Каниметова К.А. в брачных отношениях с Каниметовой Н.А.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, забрав все свои вещи, с намерением проживать в другом месте, при этом вселиться обратно не пытался. В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, в расходах по оплате коммунальных услуг не участвует, никакого интереса к спорной квартире не проявляет. Вместе с тем регистрация ответчика препятствует истцам осуществлению права пользования жилым помещением.

Часть 3 ст. 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Таким образом, судом установлено, что Каниметов К.А.перестал быть членом семьи нанимателя, в спорном жилом помещении не проживает, оплату за жилье и коммунальные услуги не производит, никакого интереса к спорной квартире не проявляет, следовательно, утратил право пользования этим жилым помещением.

От ответчика имеется нотариально заверенное заявление, в котором просит снять его с регистрационного учета из спорной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Каниметовой Наталии Анатольевны и Каниметова Кубата Кубатовича удовлетворить.

Признать Каниметова Кубата Абдулдаевича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: "адрес".

Снять Каниметова Кубата Абдулдаевича с регистрационного учета по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Королевский городской суд МО в течение 1 месяца.

Судья