Решение Лотошинского районного суда Московской области от 07 августа 2012 г. по делу N 2-218/2012

Лотошинский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Грицкевич Т.В.

при секретаре Нефедовой Н.В.

с участием представителя истца Киселевой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабковой Г. А. к Закрытому акционерному обществу " Лотошино" Лотошинского района Московской области о признании права собственности на здание скотного двора,

УСТАНОВИЛ:

Бабкова Г.А., __.__.__ года рождения, уроженка ............, паспорт N__, выдан ............ __.__.__, зарегистрированная по адресу: ............, в лице своего представителя по доверенности Киселевой Н.А., обратилась в суд с иском к закрытому акционерному обществу "Лотошино" / далее ЗАО " Лотошино"/, Лотошинского района Московской области о признании права собственности на здание скотного двора, указав в обосновании заявления, что она с __.__.__ постоянно владеет и пользуется зданием скотного двора, общей площадью 154 кв.м., расположенного в ............, изначально скотный двор принадлежал совхозу " Лотошинский", который реорганизовался в ЗАО " Лотошино", в __.__.__ она обратилась к руководству совхоза " Лотошинский" с предложением о продаже данного скотного двора, после чего ей передали данное здание в счет имущественного пая, согласно накладной от __.__.__.

Передача скотного двора не была оформлена надлежащим образом, в соответствии с действующим на тот момент законодательством, в связи с чем на сегодняшний день она не может представить полный пакет документов для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество в соответствии с ФЗ " О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

С __.__.__ и по настоящее время она владеет добросовестно, открыто и непрерывно и пользуется как своим собственным указанным зданием скотного двора по назначению, а именно использует скотный двор для выращивания домашнего скотта, осуществляет текущий ремонт, оплачивает электроэнергию.

На основании изложенного, истец Бабкова Г.А., в лице представителя по доверенности Киселевой Н.А., просит признать за ней право собственности в силу приобретательской давности на скотный двор, общей площадью 154 кв.м., с лит. 1 Б, расположенный по адресу: ............ на основании ст.ст. 12, 234 ГК РФ.

Истица Бабкова Г.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена, о чем в деле имеется расписка, с письменным заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствии или об отложении дела слушанием не обращалась, интересы истицы представляет по доверенности Киселева Н.А., указанные обстоятельства позволяют суду в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии истца с участием ее представителя.

Представитель истца Бабковой Г.А.- Киселева Н.А. полностью поддерживает исковые требования истицы и просит их удовлетворить.

Ответчик- ЗАО " Лотошино" в лице представителя по доверенности в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены, о чем в деле имеется уведомление, с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствии или об отложении дела слушанием не обращались, что позволяет суду в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

В судебном заседании установлено, что истица Бабкова Г.А. работала в совхозе " Лотошинский" / в настоящее время реорганизовано в ЗАО " Лотошино"/, Лотошинского района Московской области с __.__.__ по __.__.__ ............, в __.__.__ она обратилась к руководству совхоза " Лотошинский" с предложением о продаже ей спорного здания скотного двора для использования его по назначению, так как она разводила домашний скот и здание скотного двора ей было необходимо для содержания домашнего скота. С согласия директора совхоза " Лотошинский" спорное здание скотного двора было передано ей в постоянное пользование и распоряжение в счет ее имущественного пая, передача скотного двора было оформлено накладной от __.__.__, какого либо письменного договора о передаче ей здания скотного двора больше заключено не было.

Начиная с __.__.__ и по настоящее время истица Бабкова Г.А. добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным зданием скотного двора, использует его по назначению для выращивания домашнего скота, осуществляет текущий ремонт данного здания, оплачивает электроэнергию.

Изложенные обстоятельства полностью подтверждаются объяснениями истицы Бабковой Г.А., показаниями свидетелей С. и В., не доверять которым у суда оснований не имеется, и которые подтвердили объяснения истицы, исследованными в судебном заседании материалами дела.

На основании ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лиц- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество / приобретательская давность/.

В судебном заседании нашло свое подтверждение, что истица Бабкова Г.А., владеет скотным двором, как своим собственным, добросовестно, открыто и непрерывно с __.__.__, то есть более 15 лет, использует скотный двор по назначению для выращивания домашнего скота, что позволяет суду в соответствии со ст.234 ГК РФ признать за истицей право собственности на скотный двор в силу приобретательской давности.

На основании изложенного, суд, выслушав представителя истицы, свидетелей, исследовав материалы дела, считает исковые требования истицы Бабковой Г.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать право собственности за Бабковой Г. А., __.__.__ года рождения,

- на скотный двор, расположенный по адресу : ............, общей площадью - 154.0 кв.м., с литером 1 Б, с инвентарным N__.

На решение может быть подана апелляционная жалобы в Московский областной суд через Лотошинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: