Решение Луховицкого районного суда Московской области от 08 августа 2012 г. по делу N 2-681/2012

Луховицкий районный суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Ващенко Е.А.

При секретаре Бурмистровой Л.Е.,

С участием представителя истца Сашкиной Л.А., представителя ответчика Рябовой Е.Ю.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Потапова Ю.А. к администрации ... муниципального района о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Потапов Ю.А. обратился в суд с иском к администрации ... муниципального района ..., в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., ..., ..., мотивируя свои требования тем, что он является собственником земельного участка расположенного по вышеуказанному адресу на основании свидетельство о праве собственности на землю от ... Сведения об указанном земельном участке внесены в ГКН. При проведении межевания земельного участка выяснилось, что необходимы правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на земельный участок. Правоустанавливающим документом на земельный участок является Постановление главы администрации ... поселкового Совета от ... .... При обращении в администрацию ... за данным документом Потапову Ю.А. выдана архивная выписка о том, что фамилия Потапова Ю.А. в постановлении не значится.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, ссылаясь на вышесказанное.

Представитель ответчика исковые требования признала в полном объеме.

Представитель 3-го лица в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, ... Потапову Ю.А. выдано свидетельство о праве собственности на землю, согласно которому истцу на праве собственности предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ....

Данным свидетельством удостоверено право Потапова Ю.А. на спорный земельный участок, поскольку оно отвечает форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ... ....

В соответствии с п.9 ст.3 Федерального закона от ... N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п.9.1ст.3 ФЗ " О введении в действие Земельного кодекса РФ" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

То обстоятельство, что Постановление о предоставлении Потапову Ю.А. земельного участка не выносилось, не свидетельствует об отсутствии у истца права собственности на спорный земельный участок.

Согласно Постановления главы администрации Белоомутского поссовета от ... ..., земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ... был предоставлен П.А.И., о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю ... от ...

... между П.А.И. и Потаповым Ю.А. заключен договор дарения, согласно которому П.А.И. подарила Потапову Ю.А. ... долю дома, расположенного по адресу: ..., после чего Потапову Ю.А. и П.А.И. выданы свидетельства о праве собственности на земельный участок, расположенный по вшеуказанному адресу по ... кв.м. каждому.

В силу ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

При таких обстоятельствах суд полагает, что у Потапова Ю.А. возникло право собственности на земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., что составляет ... долю от земельного участка площадью ... кв.м., выделенного П.А.И. Постановлением главы администрации ... поссовета ... от ....

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Потапова Ю.А. удовлетворить.

Признать за Потаповым Ю.А. право собственности на земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., ...

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Луховицкий районный суд ... в течение месяца.

Судья -