Решение Луховицкого районного суда Московской области от 21 августа 2012 г.

Решение Луховицкого районного суда Московской области от 21 августа 2012 г.
(Извлечение)

Луховицкий районный суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Ващенко Е.А.

При секретаре Волковой А.С.,

С участием представителей истца - Ивановой Л.А., Титова А.А., ответчиков Баранова В.С., Барановой Л.Е., представителя 3-го лица Кумандина Т.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации городского поселения ... муниципального района ... к Баранову В.С., Барановой Л.Е. о понуждении к устранению нарушений требований пожарной безопасности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского поселения ... муниципального района ... обратилась в суд с иском, в котором просит обязать нанимателей ... Баранова В.С., Баранову Л.Е. устранить нарушения обязательных требований пожарной безопасности, а именно, изменить направление открывания входной двери из ... общий коридор на направление открывания данной двери внутрь коридора, мотивируя свои требования тем, что ответчики являются нанимателями квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. Квартира находится в муниципальной собственности муниципального образования городского поселения .... Администрации городского поселения ... как законному представителю юридического лица, было выдано предписание Главным управлением МЧС России по ... от ... ... по устранению нарушений обязательных требований пожарной безопасности в соответствии с ФЗ "О пожарной безопасности" о необходимости устранения нарушений обязательных требований пожарной безопасности, выявленных в ходе проверки, а именно, в ... изменено направление открывания двери из квартиры в общий коридор, что препятствует свободной эвакуации людей из .... Администрацией городского поселения ... была проведена проверка и осмотр по факту изменения направления открывания двери в квартиру. По факту проверки выявлено нарушение, выразившееся в том, что в муниципальной ... изменено направление открывания двери в общий коридор, что препятствует свободной эвакуации людей из .... Администрацией городского поселения в рамках реализации предписания и его исполнения по устранению нарушений ответчикам было предложено устранить нарушения обязательных требований пожарной безопасности и изменить направление открывания двери, что Барановы проигнорировали.

В судебном заседании представители истца исковые требования поддержали, ссылаясь на вышесказанное.

Ответчики исковые требования не признали и пояснили о том, что установление второй двери изначально предусматривает ее открывание в общий коридор.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно выписки из домовой книги, Баранов В.С., Баранова Л.Е. проживают в ....

Указанная квартира находится в собственности городского поселения ... муниципального района ..., что подтверждается передаточным актом от ...

Баранов В.С. и Баранова Л.Е. проживают в квартире по договору социального найма, следовательно, несут все права и обязанности, предусмотренные для нанимателей жилого помещения.

В силу ст.678 ГК РФ наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя.

Как установлено в судебном заседании, ... в ... выявлено нарушение - изменено направление открывания двери из квартиры в общий коридор, что подтверждается актом осмотра и проверки от ...

Действительно, установка дополнительной двери из квартиры в общий коридор, как утверждают ответчики, не относится к переустройству жилого помещения, требующего соответствующего согласования с органом местного самоуправления, однако, согласно ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, нести иные обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с п.6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ... ... пользование жилым помещением должно осуществляться с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

Согласно ст.20 ФЗ "О пожарной безопасности" нормативное правовое регулирование в области пожарной безопасности представляет собой принятие органами государственной власти нормативных правовых актов по пожарной безопасности.

К нормативным документам по пожарной безопасности относятся стандарты, нормы и правила пожарной безопасности, инструкции и иные документы, содержащие требования пожарной безопасности.

В соответствии с ФЗ "О пожарной безопасности", Приказом Министерства РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий от ... ... были утверждены Правила пожарной безопасности в Российской Федерации, согласно абзацу 13 пункта 40 которых в зданиях сооружениях организаций запрещается устанавливать дополнительные двери или изменять направление открывания дверей (в отступление от проекта) из квартиры в общий коридор (на площадку лестничной клетки), если это препятствует свободной эвакуации людей или ухудшает условия эвакуации из соседних квартир.

В нарушении положения данной нормы права жильцами ... установлена вторая входная дверь, которая открывается на площадку лестничной клетки.

Пунктом 6.27 СНиП 21-01-97 "Пожарная безопасность зданий и сооружений" установлено, что ширина горизонтальных путей эвакуации должна быть не менее 1 метра при одностороннем расположении дверей.

Как пояснил в судебном заседании представитель 3-го лица, при открытой двери ответчиков, ширина путей эвакуации жильцов соседней квартиры меньше 1 м.

Для устранения данного нарушения собственнику жилого помещения - администрации городского поселения ... ... выдано предписание, которым установлено, что в нарушение п.40 Правил пожарной безопасности в муниципальной ... по адресу: ... изменено направление открывания двери из квартиры в общий коридор, что препятствует свободной эвакуации людей из ....

Поскольку п.9 ст.14 ЖК РФ на органы местного самоуправления возложено осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства, администрация городского поселения Луховицы Луховицкого муниципального района ... правомерно предъявила требования к ответчикам об устранении нарушений Правил пожарной безопасности с их стороны.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации городского поселения ... муниципального района ... удовлетворить.

Обязать нанимателей ... Баранова В.С. и Баранову Л.Е. устранить нарушения требований пожарной безопасности, изменив направление открывания входной двери из квартиры в общий коридор на направление открывания двери внутрь квартиры.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Луховицкий районный суд ... в течение месяца.

Судья - ...