Решение Мытищинского городского суда Московской области от 26 апреля 2012 г. по делу N 2-1672/12

Решение Мытищинского городского суда Московской области от 26 апреля 2012 г. по делу N 2-1672/12
(Извлечение)

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Чернушевич М.Ю. при секретаре Коноваловой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-1672/ 12 по иску МУП "Расчетный центр" к Яковлевой О. Н., Яковлеву Д. С., Фединой О. С., Яковлеву С. Е. о взыскании задолженности по коммунальным услугам и техническому обслуживанию,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с вышеуказанными исковыми требованиями к ответчикам.

В обоснование иска указал на то, что в "адрес" зарегистрированы и проживают ответчики Яковлева О.Н., Яковлев Д.С., Филина О.С., Яковлев С.Е. Лицевой счет открыт на ФИО9, до настоящего времени лицевой счет не переведен на другое лицо. Ответчиками являются членами семьи нанимателя и несут солидарную с ним имушественную ответственность.

Из искового заявления следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчик имеет задолженность по оплате коммунальных услуг и техническому обслуживанию в размере "данные изъяты" ( долг образовался с ДД.ММ.ГГГГ года ).

Ссылаясь на ст.ст. 67-69 ЖК РФ, 678 ГК РФ истец указывает на то, что наниматель жилья обязан вносить плату за коммунальные услуги и техническое обслуживание ежемесячно не позднее десятого числа следующего за прожитым месяцем. Данные требования ответчики не выполняют.

В судебном заседании представитель истца Степанов В.К. просил удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчики Яковлева О.Н., Филина О.С., Яковлев С.Е. в судебное заседание не явились, извещены ( л.д.26-28).

Ответчик Яковлев Д.С. просил суд отказать в удовлетворении исковых требований. Суду представлены письменные возражения на иск, приобщенные к материалам гражданского дела ( л.д. 21-22 ).

Ответчик пояснил, что не оспаривает наличие задолженность, которая возникла по причине того, что он и отец лишились работы, сестра находится в отпуске по уходу за ребенком, мать-пенсионерка.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги, как следует из ст.155 ЖК РФ, вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно выписки из домовой книги и финансового лицевого счета, в указанной квартире постоянно зарегистрированы и проживают Яковлева О.Н., Яковлев Д.С., Филина О.С., Яковлев С.Е. Лицевой счет, действительно, открыт на ФИО9, который, как указывает ответчик к письменных возражениях, умер в ДД.ММ.ГГГГ году.

Ответчик Яковлев Д.С. считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению в том числе и по тем основаниям, что истец не оформил и не предпринял каких-либо действий по надлежащему оформлению лицевого счета и договору социального найма и на протяжении 8 лет присылает квитанции на имя ФИО9

С данными доводами суд не может согласиться по следующим основаниям.

Из письменного отзыва истца на доводы ответчика следует, что "адрес", находящаяся по адресу : "адрес" была предоставлена ФИО9 по ордеру N от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из домовой книги следует, что все ответчики были зарегистрированы в квартире при жизни ФИО9, в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Для разрешения спора не имеет юридического значения, заключался ли каждым из ответчиком договор социального найма. Статус всех ответчиков является единым, а именно, они являются нанимателями "адрес" по адресу : "адрес" "адрес".

В силу п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Также суд обращает внимание на то, что и после смерти ответственного квартиросъемщика ФИО9, с ДД.ММ.ГГГГ года, ответчики исполняли свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и перестали исполнять только в ДД.ММ.ГГГГ году и по настоящее время, что Яковлев Д.С. объяснил финансовыми трудностями в семье.

Доводы ответчика Яковлева Д.С. о том, что ответчики не должны нести финансовых обязательств не основаны на законе

Ответчики вправе обратиться с письменным заявлением о переводе финансового лицевого счета и заключении договора социального найма в Администрацию городского поселения Мытищи.

Ведение финансового лицевого счета на имя прежнего ответственного квартиросъемщика не освобождает всех дееспособных совершеннолетних нанимателей квартиры -ответчиков по настоящему делу от оплаты жилищно-коммунальных услуг, поскольку сама обязанность финансовой ответственности возникла у ответчиков после вселения Яковлевой О.И. и Яковлева С.Е. в квартиру в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения и наступила по достижении совершеннолетнего возраста Яковлева Д.С. и Филиной О.С.

В судебном заседании ответчик Яковлев Д.С. заявил ходатайство об истребовании ряда документов за период ДД.ММ.ГГГГ годов ( л.д. 31 ), которое суд оставил без удовлетворения, поскольку ответчики не оспаривают представленный МУП "Расчетный центр" расчет, не оспаривают того обстоятельства, что им фактически оказывались услуги, а доказательств не оказания услуг, за которые с ним требуют взимания платы, либо некачественного оказания услуг суду не представили.

Отказывая в удовлетворении ходатайства суд принимал также во внимание и то обстоятельство, что сведения о ценах и тарифах на коммунальные услуги являются общедоступной информацией, которую ответчики вправе получить путем обращения в МУП "Расчетный центр". Истребований сведений, интересующих ответчика Яковлева Д.С. для самостоятельного расчета оплаты коммунальных услуг, суд посчитал нецелесообразным и расценивает исключительно как действия ответчиков, направленных на затягивание сроков рассмотрения по данному делу.

О наличии задолженности ответчики достоверно знали, однако, ранее ни с какими заявлениями о перерасчете задолженности, либо с заявлениями о производстве взыскания на основании лично их расчетов, а не расчетов истца, не обращались. Представитель истца пояснил в судебном заседании, что к истцу обращался Яковлев С.Е., который пояснял о тяжелом материальном положении, в связи с чем истец не обращался в суд с иском.

Суд принимает во внимание доводы Яковлева Д.С. о том, что в последнем извещении о долге по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года в графе "количество" имеется ссылка в строках газ, водоотведение, водоснабжение на количество человек, которое в квартире не зарегистрировано. При этом суд учитывает, что истец не взыскивает задолженность по газоснабжению.

Однако, суд принимает во внимание доводы истца о том, что допущена опечатка, вместо "человек" следует читать "количество кубов".

Поскольку в квартире не установлены счетчики, расчет производился на основании нормативов потребления водоснабжения на одного человека.

Ответчик Яковлев Д.С. также оспаривал расчет размера оплаты за отопление, ссылаясь в письменном отзыве на формулу расчета, указывал на то, что истинная по его расчету сумма отличается от выставленной в квитанции суммы. Действительно, исходя из расчетов ответчика по формуле, приведенной в письменных возражениях на иск и которая не оспаривалась истцом, по расчетам ответчика истец должен взыскивать "данные изъяты", вместо "данные изъяты", указанных в графе "отопление" (л.д. 6 ).

Однако, ответчик не учел того обстоятельства, что Постановлением Главы городского поселения Мытищи от 13 мая 2011 года N 674 "О переходе на новый порядок оплаты за отопление" управляющим организациям, ТСЖ, ЖСК рекомендовано с 1 октября 2011 года осуществить переход от оплаты за отопление равными долями в течение года к оплате только в период отопительного сезона, при этом расчетный норматив изменился с 0,016 Гкал/кв.м. на 0,026662 Гкал /кв.м., учитывая, что взимание стало производиться не в соответствии с ежемесячным нормативом, а в связи с оплатой отопления за период с октября по апрель.

Данное Постановление Главы является действующим и никем не оспоренным.

При таких обстоятельствах расчет истца : 1459,78 Гкал/кв.м. х 0,026662х 67,7 кв.м. = "данные изъяты". является правильным.

Таким образом, несогласие ответчика с расчетом в части взимания платы за отопление является необоснованным.

В соответствии с п.3 ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Как следует из представленных финансовых лицевых счетов начислений по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет "данные изъяты".

На основании изложенного, суд считает требования МУП "Расчетный Центр" подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Удовлетворяя исковые требования суд взыскивает с ответчиков. "данные изъяты"

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП "Расчетный центр" к Яковлевой О. Н., Яковлеву Д. С., Фединой О. С., Яковлеву С. Е. удовлетворить.

Взыскать с Яковлевой О. Н., Яковлева Д. С., Фединой О. С., Яковлева С. Е. солидарно в пользу МУП "Расчетный центр" "данные изъяты".

Взыскать с Яковлевой О. Н., Яковлева Д. С., Фединой О. С., Яковлева С. Е. солидарно в доход государства государственную пошлину в размере "данные изъяты".

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья М.Ю. Чернушевич

Решение принято судом в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья М.Ю. Чернушевич