Решение Мытищинского городского суда Московской области от 25 мая 2012 г. по делу N 2-2336/2012

Мытищинский городской суд Московской области в составе: судьи Гончарова А.В.,

при секретаре Вахитовой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-2336/2012 по исковому заявлению Демьяненко А.И. к Гаражно-строительному потребительскому кооперативу N "Стрела" о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Демьяненко А.И. обратился в суд с иском к Гаражно-строительному потребительскому кооперативу N "Стрела" о признании за ним права собственности на гаражный бокс N, литер 2Б, общей площадью 26,2 кв.м., расположенный в ГСК N "Стрела", в его пользовании находится гаражный бокс N, и им полностью выплачены паевые и членские взносы. Однако в виду отсутствия полного пакета документов на гаражный бокс, а также на земельный участок, не может во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на данный гаражный бокс.

Истец Демьяненко А.И. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО3 поддержала заявленные исковые требования, просила удовлетворить.

Представитель ответчика председатель ГСК - 62 "Стрела" в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором признал исковые требования Демьяненко А.И. указал, что последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель 3-го лица - Администрации городского поселения Мытищи не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Демьяненко А.И. подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" было разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива (пункт 4 статьи 218 ГК РФ).

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образование "Мытищинский муниципальный район "адрес"" (арендодатель) и ГСК N "Стрела" (арендатор) был заключен договор аренды земельного участка, в соответствии с которым арендодатель предоставил в аренду арендатору на неопределенный срок земельный участок общей площадью 8188 кв.м., с кадастровым номером 50:12:0101001:98, категория земель: земли населенных пунктов, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, по адресу: "адрес", для размещения коллективного гаража.

ДД.ММ.ГГГГ санитарно - эпидемиологическим заключением ТУ Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Московской области дано санитарно-эпидемиологическое заключение о том, что установленные в проектной документации по материалам выбора земельного участка под размещение коллективных гаражей ГСК - 62 "Стрела" по указанному адресу: соответствуют нормам СНиП.

В судебном заседании установлено, что гаражный бокс N, литера 2Б, общей площадью 26,2 кв.м., расположен на территории ГСК - 62 "Стрела" по адресу: "адрес", "адрес"

Кроме того, из заключения составленного НП "СУДЕКС" видно, что объект построен без нарушения несущих конструкций и соответствует требования СНиП; не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соблюдены градостроительные требования; данный гаражный бокс находится на земельном участке на территории ГСК - 62 "Стрела".

Из справки ГСК - 62 "Стрела" усматривается, что Демьяненко А.И. является членом ГСК - 62 "Стрела" и пользуется гаражным боксом N, расположенным по указанному адресу; им полностью внесены паевые взносы в кооператив, задолженностей не имеет (л.д.5).

При таких обстоятельствах, учитывая, что Демьяненко А.И. является членом кооператива ГСК - 62 "Стрела", полностью выплатил паевой взнос за гаражный бокс, а также принимая во внимание вышеприведенные обстоятельства и нормы закона, суд удовлетворяет требования истца о признании за ним право собственности на гаражный бокс N литера 2Б, расположенный в ГСК - 62 "Стрела" по адресу: "адрес"

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Демьяненко А.И. -

удовлетворить.

Признать за Демьяненко А.И. право собственности на гаражный бокс N литера 2Б, общей площадью 26,2 кв.м., расположенный в ГСК - 62 "Стрела" по адресу: "адрес"

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Мытищинский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Гончаров А.В.