Решение Мытищинского городского суда Московской области от 31 мая 2012 г. по делу N 2-2153/12

Решение Мытищинского городского суда Московской области от 31 мая 2012 г. по делу N 2-2153/12
(Извлечение)

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Чернушевич М.Ю., при секретаре Коноваловой В.Н.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-2153\12 по иску Михеева Г. П. к ОАО Холдинговая компания "Главмосстрой" о признании права собственности на машиноместо,

УСТАНОВИЛ:

Михеев Г.П. обратился в Мытищинский городской суд с требованием о признании за ним права собственности на помещение N, литера Б, расположенное в подземном гараже по адресу: "адрес", машиноместо под условным номером - N

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ОАО Холдинговая компания "Главмосстрой" был заключен Договор N о передаче прав инвестирования строительства подземного гаража в жилом доме по строительному адресу: "адрес", с правом последующего оформления Прокофьевым Д.А. в собственность машиноместа N (л.д. 3)

В ходе производства по делу истец уточнил исковые требования, просил суд признать за ним право собственности на гаражный бокс N, находящийся по адресу: "адрес" (л.д. )

В судебное заседание истец Михеев Г.П. не явился, его представитель по доверенности Гафиатулин А.Р. поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить (л.д. )

Представитель ответчика - ОАО Холдинговая компания "Главмосстрой " в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении дела не заявил, в связи с чем, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства (л.д. ).

Представитель третьего лица-Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области не явился в судебное заседание, представлено заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. )

Выслушав объяснения представителя истца и исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Михеевым Г. П. и ОАО Холдинговая компания "Главмосстрой" был заключен Договор N, в соответствии с которым ОАО Холдинговая компания "Главмосстрой" передает инвестору Михееву Г.П. права инвестирования строительства подземного гаража в жилом доме по строительному адресу: "адрес", с правом последующего оформления соинвестором в установленном порядке одного машиноместа в собственность, условный номер N, ориентировочной проектной площадью "данные изъяты".м. Цена машиноместа составляет "данные изъяты". (л.д.5-8)

В силу ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Михеев Г.П. произвел оплату за машиноместо в размере "данные изъяты", что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ об исполнении Договора N от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9)

Согласно поэтажному плану с экспликацией, представленного ГУП МО Мытищинским филиалом МОБТИ, гаражный бокс N, расположенный по адресу: "адрес", имеет общую площадь "данные изъяты".м (л.д. )

Постановлением Главы Мытищинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ N утвержден Акт приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта N от ДД.ММ.ГГГГ. на подземный гараж -стоянку, расположенный по адресу: "адрес" (л.д. 10,11-12)

В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 1 ст. 25 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Учитывая изложенное, руководствуясь вышеприведенными нормами, суд считает, что Михеев Г.П. приобрел право собственности на спорный гаражный бокс.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Михеева Г. П. - удовлетворить.

Признать за Михеевым Г. П. право собственности на гаражный бокс N, находящийся по адресу: "адрес".

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности истца на указанное имущество в органах государственной регистрации.

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения копии решения подать заявление в Мытищинский городской суд об отмене заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Ю.Чернушевич