Решение Мытищинского городского суда Московской области от 15 мая 2012 г. по делу N 2-2478/12

Решение Мытищинского городского суда Московской области от 15 мая 2012 г. по делу N 2-2478/12
(Извлечение)

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

судьи Чернушевич М.Ю.,

при секретаре Коноваловой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-2478\12 по иску Митрейкиной З. Ф. к Гаражно-строительному кооперативу N о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Митрейкина З.Ф. обратилась в суд с иском к гаражно- строительному кооперативу "ГСК- N" о признании за ней права собственности на гаражный бокс с подвалом N N, расположенный по адресу: "адрес"

В обоснование исковых требований указала, что является членом ГСК N и имеет гаражный бокс N, паевые взносы ею выплачены полностью. (л.д.3-4)

В судебное заседание истица ФИО7 не явилась, ее представитель Кулакова Н.А. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить (л.д. )

Представитель ответчика ГСК- N в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен (л.д. )

Представитель Администрации Мытищинского муниципального района не явился в судебное заседание, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. )

Руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истицы, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Из материалов дела следует, что Решением Исполнительного комитета Мытищинского городского Совета депутатов трудящихся Московской области N от ДД.ММ.ГГГГ, организован кооператив автолюбителей для рабочих и служащих совхоза им. Тимирязева, присвоив ему номер N. Разрешить кооперативу номер N строительство коллективных гаражей автолюбителей на земельном участке совхоза им. Тимирязева в районной станции и ранее разрешенных к строительству индивидуальных овощехранилищ (л.д. 30)

На основании Постановления Главы Мытищинского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ N, ГСК- N предоставлен земельный участок площадью "данные изъяты". по адресу: "адрес", имеющего почтовый адрес: "адрес", "адрес" аренду на 49 лет под существующими гаражами (л.д.25).

Постановлением Главы Мытищинского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ N утверждена схема расположения земельного участка площадью "данные изъяты".м., находящегося по адресу: "адрес", "адрес" и имеющего почтовый адрес: "адрес", из земель населенных пунктов, под существующими гаражами, на кадастровом плане соответствующей территории (л.д.6)

В соответствии с Договором аренды земельного участка N от ДД.ММ.ГГГГ, Муниципальное образование "Мытищинский муниципальный район Московской области" предоставляет, а ГСК- N принимает в аренду сроком на 49 лет, земельный участок, общей площадью "данные изъяты" кв.м., с кадастровым номером N, категория земель: земли населенных пунктов, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, расположенный по адресу: "адрес", имеющего почтовый адрес: "адрес" под существующими гаражами, с учетом обременений и ограничений в пользовании: без права дополнительного строительства; земельные участки площадью "данные изъяты" кв.м. и "данные изъяты" кв.м.- в линиях ограничения застройки; земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м. - охранная зона инженерных коммуникаций (л.д. 18-21)

Согласно кадастровому паспорту, земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м., с разрешенным использованием: под существующими гаражами, расположенный по адресу: "адрес", имеющего почтовый адрес: "адрес", расположенного за пределами участка, имеет кадастровый номер N (л.д. 22-24)

Таким образом, ГСК- N на законных основаниях возвел гаражные боксы на указанном земельном участке.

Из технического паспорта нежилого помещения - гаражного бокса N, расположенного по адресу: "адрес" следует, что его общая площадь "данные изъяты" кв.м, из которых площадь гаражного бокса "данные изъяты" кв.м., подвала - "данные изъяты" кв.м. Бокс имеет инвентарный номер N субъект права отсутствует (л.д.26-29)

Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области было отказано истице в государственной регистрации права собственности на гаражный бокс с подвалом N, расположенный по адресу: "адрес" (л.д. 16-17)

В соответствии со ст.131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Государственная регистрация, согласно ст.2 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии с п.1 ст.6 Закона N 122-ФЗ от 21.07.1997 года "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", право на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу Закона о регистрации, признаются юридически действенными и при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Законом, т.е. до 31.01.1998 года.

В соответствии со ст. 2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Частями 1,4 ст. 218 ГПК РФ установлено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что Митрейкина З.Ф. является членом ГСК N и ей принадлежит по праву собственности гараж с подвалом N общей площадью "данные изъяты" кв.м., построенный в ДД.ММ.ГГГГ, находящийся по адресу: "адрес". Паевые взносы истицей внесены полностью, задолженности по членским взносам отсутствуют (л.д.15)

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что Митрейкина З.Ф. являясь членом ГСК- N, выплатившим паевые и членские взносы, приобрела право собственности на гаражный бокс с подвалом N, расположенный по адресу: "адрес"

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Митрейкиной З. Ф. - удовлетворить.

Признать за Митрейкиной З. Ф. право собственности на гаражный бокс с подвалом N общей площадью "данные изъяты" кв.м., расположенный по адресу: "адрес"

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Митрейкиной З. Ф. на указанный гаражный бокс с подвалом в органах государственной регистрации.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение месяца

Судья М.Ю.Чернушевич