Решение Мытищинского городского суда Московской области от 11 июля 2012 г. по делу N 2-2720/12

Решение Мытищинского городского суда Московской области от 11 июля 2012 г. по делу N 2-2720/12
(Извлечение)

Мытищинский городской суд Московской области в составе: судьи Кожевниковой Н.В., при секретаре Капустине А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-2720/12 по исковому заявлению Степочкина В. В. к Аспидовой И. М., Степочкину М. В., Степочкиной (Гузенко) Е. В., Степочкиной А. В., Нохриной Н. М., Администрации городского поселения Мытищи Мытищинского муниципального района "адрес", ИФНС по "адрес" о признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Степочкин В.В. обратился в суд с исковым заявлением к Аспидовой И.М., Степочкину М.В., Степочкиной (Гузенко) Е.В., Степочкиной А.В., Нохриной Н.М., Администрации городского поселения Мытищи Мытищинского муниципального района "адрес", ИФНС по "адрес" об установлении факта владения на праве собственности 1/12 долей дома, расположенного по адресу: "адрес", 6-ой "адрес", с учетом самовольно возведенных строений под лит.: А6, А7, а3, а4 и самовольно переоборудованных помещений в лит. А пом. 10, Лит. А2 пом. 12,13,14,15,16,17, Лит. A3 пом. 4,5, Лит. А5 пом. 18, Лит. А4 Степочкиным Ю.В., умершим ДД.ММ.ГГГГ; включении в наследственную массу после смерти ДД.ММ.ГГГГ Степочкина Ю.В., 1/12 доли дома, расположенного по адресу: "адрес", 6-ой "адрес", с учетом самовольно возведенных строений под лит.: А6, А7, а3, а4 и самовольно переоборудованных помещений в лит. А пом. 10, Лит. А2 пом. 12,13,14,15,16,17, Лит. A3 пом. 4,5, Лит. А5 пом. 18, Лит. А4 и признании за Степочкиным В.В., права собственности в порядке наследования по закону на 1/12 долю "адрес", с учетом самовольно возведенных и переоборудованных помещений общей площадью 258,5 кв.м., в том числе жилой 111,7 кв.м., расположенного по адресу: МО, "адрес", 6-ой "адрес" после смерти ДД.ММ.ГГГГ Степочкина Ю.В.. В обоснование своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер Степочкин Ю.В., являющийся его сыном. Истец является наследником Степочкина Ю.В. по закону на 1/12 долей домовладения N, расположенного по адресу: "адрес", 6-ой "адрес". В установленный законом срок для принятия наследства истец обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако в выдаче свидетельства было отказано, со ссылкой на то, что в правоподтверждающих документах и технической документации на спорный объект недвижимости имеются разночтения в указании его площади. Полагает, что данный отказ нарушает его наследственные права.

В судебном заседании представитель истца Степочкина В.В. по доверенности Алимова Э.Ф. поддержала исковые требования в полном объеме, просила суд их удовлетворить, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Аспидова И.М., Степочкин М.В., Степочкина (Гузенко) Е.В., Степочкина А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых не возражали удовлетворению требований.

Ответчик Нохрина Н.М. в судебном заседании не возражала удовлетворению требований.

Представитель ответчика Администрации городского поселения Мытищи Мытищинского муниципального района в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в котором разрешение спора оставлено на усмотрение суда.

Представитель ИФНС по "адрес" в судебное заседание не явился, предоставив суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо нотариус Мытищинского нотариального округа "адрес" Меркулова В.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ, право наследование гарантируется.

Действующим законодательством предусмотрена возможность регистрации прав на недвижимое имущество наследников без предварительной регистрации прав на это имущество наследодателя.

Так, ч. 2 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ДД.ММ.ГГГГ умер Степочкин Ю.В.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследником по закону после смерти Степочкина Ю.В. является его отец Степочкин В.В..

Как было указано выше, истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, со ссылкой на то, что в правоподтверждающих документах и технической документации на спорный объект недвижимости имеются разночтения в указании его площади.

Как следует из представленного в материалы дела договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Степочкин Ю.В. являлся собственником 1/12 доли жилого дома, состоящего из бревенчатого строения полезной площадью 66,7 кв.м., в том числе жилой площади 44,4 кв.м., расположенного по адресу: МО, "адрес", 6-ой "адрес".

Данный правоустанавливающий документ никем не оспаривается.

Из технического паспорта ГУП МО "МОБТИ" по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что общая площадь дома изменилась с 66,7 кв.м. до 258,5 кв.м. за счет самовольно возведенных построек: Лит. А6, А7, а3, а4 и самовольно переоборудованных помещений в Лит. А пом. 10, Лит. А2 пом. 12,13,14,15,16,17, Лит. A3 пом. 4,5, Лит. А5 пом. 18, Лит. А4.

Сособственниками данного жилого дома являются: Аспидова И.М. (1/12 доля), Степочкин М.В. (1/12 доля), Степочкина (Гузенко) Е.В. (1/12доля), Степочкина А.В. (1/12 доля) и Нохрина Н.М. (1/2 доля).

Истец просит признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на 1/12 долю "адрес", с учетом самовольно возведенных и переоборудованных помещений общей площадью 258,5 кв.м., в том числе жилой 111,7 кв.м., расположенного по адресу: МО, "адрес", 6-ой "адрес" после смерти ДД.ММ.ГГГГ Степочкина Ю.В..

В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ч.2 ст. 263 ГК РФ, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются ст.222 ГК РФ.

Таким образом, приведенные нормы ГК РФ не исключают возможности признания в судебном порядке права собственности на самовольную постройку за лицом, осуществившим самовольную постройку на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке без получения на это необходимых разрешений.

Исходя из изложенного, право собственности на самовольную постройку, осуществленную лицом на принадлежащем ему земельном участке, может быть признано в том случае, если лицо имеет право на земельный участок и им соблюдено целевое назначение этого земельного участка, если сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также, если лицом соблюдены установленные градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные правила и нормативы.

Как следует из материалов дела, спорная доля дома расположена на земельном участке площадью 1242 кв.м., предоставленном для индивидуального жилищного строительства на землях населенных пунктов, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст. 1152 ГК РФ и ч.2 ст. 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п. 2 ст. 260 ГК РФ).

Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются статьей 222 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.

Доводов о том, что указанное домовладение возведено без соблюдения градостроительных и строительных норм и правил либо нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц, создает угрозу жизни и здоровью граждан, не представлено.

Исследовав представленные доказательства в совокупности, суд полагает возможным удовлетворение исковых требований Степочкина В.В. в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Степочкина В. В. удовлетворить.

Установить факт владения на праве собственности 1/12 долей дома, расположенного по адресу: "адрес", 6-ой "адрес", с учетом самовольно возведенных строений под лит.: А6, А7, а3, а4 и самовольно переоборудованных помещений в лит. А пом. 10, Лит. А2 пом. 12,13,14,15,16,17, Лит. A3 пом. 4,5, Лит. А5 пом. 18, Лит. А4 Степочкиным Ю. В., умершим ДД.ММ.ГГГГ;

Включить в наследственную массу после смерти ДД.ММ.ГГГГ Степочкина Ю. В. 1/12 доли дома, расположенного по адресу: "адрес", 6-ой "адрес", с учетом самовольно возведенных строений под лит.: А6, А7, а3, а4 и самовольно переоборудованных помещений в лит. А пом. 10, Лит. А2 пом. 12,13,14,15,16,17, Лит. A3 пом. 4,5, Лит. А5 пом. 18, Лит. А4.

Признать за Степочкиным В. В. право собственности в порядке наследования по закону на 1/12 долю "адрес", с учетом самовольно возведенных и переоборудованных помещений общей площадью 258,5 кв.м., в том числе жилой 111,7 кв.м., расположенного по адресу: МО, "адрес", 6-ой "адрес" после смерти ДД.ММ.ГГГГ Степочкина Ю. В..

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца.

Судья