Решение Мытищинского городского суда Московской области от 01 июня 2012 г. по делу N 2-2072/2012

Решение Мытищинского городского суда Московской области от 01 июня 2012 г. по делу N 2-2072/2012
(Извлечение)

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Кожевниковой Н.В., при секретаре Капустине А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-2072/2012 по иску ООО "Управляющая компания N "ТЕХКОМСЕРВИС- Пирогово" к Щукину К. А., Щукину А. К. о взыскании задолженности по коммунальным услугам и техническому обслуживанию,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Управляющая компания N "ТЕХКОМСЕРВИС- Пирогово" обратилось в суд с иском к указанным ответчикам о взыскании солидарной задолженности по коммунальным услугам и техническому обслуживанию в размере 70198,03 рублей, пени в размере 4339,99 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2436,14 рублей, а также расходы по оплате услуг представителя в размере 10000,00 рублей. В обоснование исковых требований указано, Щукин К.А. является нанимателем "адрес" по адресу: "адрес". Щукин А.К. является членом семьи нанимателя и несет солидарную с нем ответственность. Истец осуществляет управление домом по вышеуказанному адресу и обеспечивает поставку жилищно- коммунальных и прочих услуг.

С декабря 2010 года по март 2012 года включительно за ответчиками перед истцом образовалась задолженность по оплате за оказанные жилищно- коммунальные услуги в размере 70198,03 рублей. Пени за несвоевременное внесение оплаты по оказанным жилищно-коммунальным услугам за период с декабря 2010 года по февраль 2012 года включительно составляют: 4339,99 рублей.

В ходе производства по делу ответчиками была произведена частичная оплата долга в размере 70000,00 рублей, в связи с чем истец уточнил исковые требования, просил суд взыскать с ответчиков солидарной задолженности по коммунальным услугам и техническому обслуживанию в размере 198,03 рублей, пени в размере 4339,99 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2436,14 рублей, а также расходы по оплате услуг представителя в размере 10000,00 рублей

Представитель истца ООО "Управляющая компания N "ТЕХКОМСЕРВИС- Пирогово" по доверенности ФИО5 в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования, просил суд их удовлетворить, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

С учетом мнения представителя истца и обстоятельствами дела суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с вынесением по делу заочного решения.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению на основании следующего.

В силу п. 5 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма (а также члены его семьи) обязаны поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, обеспечивать его сохранность, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Как следует из представленных финансовых лицевых счетов, ответчикам предоставлялись все перечисленные услуги и обслуживание "адрес" по адресу: "адрес".

Согласно ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Обязанность по внесению платы также закреплена в ст.35 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. N 307, а п. "а" ст.50 данных Правил установлено право исполнителя требовать внесения платы за коммунальные услуги, а также уплаты неустойки (штрафов, пеней), при этом п. "з" ст.52 Правил устанавливает обязанность потребителя своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из материалов дела следует, что Истец является управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирного дома "адрес", в том числе содержание общего имущества в доме и предоставление проживающим в нем гражданам коммунальных услуг.

Согласно представленным финансовым лицевым счетам солидарная задолженность ответчиков с декабря 2010 года по март 2012 года составила 70198,03 рублей.

В ходе производства по делу ответчики произвели частичную оплату в размере 70000,00 рублей.

В связи с чем сумма долга снизилась до 198,03 рублей.

Судом установлено, что ответчики пользовались предоставленными им услугами, однако не несли предусмотренные законом обязанностей по оплате за техническое обслуживание и коммунальные услуги.

Таким образом, истец правомочно требует взыскания с ответчиков солидарной задолженности по квартплате, коммунальным услугам и техническому обслуживанию, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчиков пени за период с декабря 2010 года по февраль 2012 года в размере 4339,99 рублей.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты на день фактической выплаты включительно.

Поскольку судом установлено, что ответчиками не производятся выплаты за жилое помещение и коммунальные услуги с 2010 года суд считает необходимым взыскать с них солидарно в пользу истца пени, за просрочку платежа в размере рублей 4339,99 рублей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, в связи с удовлетворением иска, в пользу истца суд взыскивает понесенные им судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2436,14 рублей.

Согласно материалам дела, ООО "Управляющая компания N "ТЕХКОМСЕРВИС- Пирогово" оплатило услуги представителя для получения юридической помощи в размере 10000,00 рублей.

В соответствии с требованиями ст.100 ГПК РФ, суд в разумных пределах присуждает стороне, в пользу которой состоялось решение суда, расходы на оплату услуг представителя, подлежащие взысканию с другой стороны.

Учитывая обстоятельства по делу, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца в счет оплаты помощи представителя 10000,00 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.103, 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования иску ООО "Управляющая компания N "ТЕХКОМСЕРВИС- Пирогово" - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Щукина К. А. и Щукина А. К. в пользу ООО "Управляющая компания N "ТЕХКОМСЕРВИС- Пирогово" задолженность по квартплате и коммунальным платежам за "адрес" по адресу: "адрес" размере 198,03 рублей, пени в размере 4339,99 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2436,14 рублей, а также расходы на услуги представителя в размере 10000,00 рублей, всего 16974 (шестнадцать тысяч девятьсот семьдесят четыре) рубля 16 копеек.

Ответчики вправе подать в Мытищинский городской суд Московской области заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья