Решение Мытищинского городского суда Московской области от 17 августа 2012 г. по делу N 2-3457/12

Решение Мытищинского городского суда Московской области от 17 августа 2012 г. по делу N 2-3457/12
(Извлечение)

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Конатыгиной Ю.А., при секретаре Просвиркиной Ж.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-3457/12 по иску Малкиной Н. А. к Гаражно-Строительному кооперативу "ГСК-9" о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Малкина Н.А. обратилась в суд с иском к Гаражно-Строительному кооперативу "ГСК-9" о признании права собственности на гаражный бокс N с подвалом, литер 7Б, общей площадью 39,2 кв.м., расположенный по адресу: "адрес"

В обоснование исковых требований указала, что она является членом ГСК-9. Ею выплачены паевые и членские взносы, в связи с чем просит признать право собственности на гаражный бокс N с подвалом, литер 7Б, общей площадью 39,2 кв.м., расположенный по адресу: "адрес" (л.д.3-4).

В судебном заседании Малкина Н.А. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика ГСК-9 в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представил заявление о рассмотрение дела в свое отсутствие и о признании иска (л.д.32).

Представитель третьего лица Администрации Мытищинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрение дела в свое отсутствие (л.д.30)

Представитель третьего лица Администрации городского поселения Мытищи в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что гаражный бокс N с подвалом, литер 7Б, общей площадью 39,2 кв.м., расположен на территории ГСК-9 по адресу: "адрес".

На основании Постановления Главы Мытищинского муниципального района Московской области от 16.06.2009 года N, ГСК-9 предоставлен земельный участок площадью 40655 кв.м. по адресу: "адрес" (земли населенных пунктов), примерно в 600 м по направлению на юго-запад от ориентира- жилого дома, находящегося за границами земельного участка, имеющего почтовый адрес: "адрес" аренду на 49 лет под существующими гаражами (л.д.25).

Постановлением Главы Мытищинского муниципального района Московской области от 11.12.2009 года N утверждена схема расположения земельного участка, находящегося по адресу: "адрес" на кадастровом плане соответствующей территории (л.д.24)

То есть земельный участок был отведен под существующими гаражами, являющимися объектами капитального строительства.

Регистрации подлежит право собственности на недвижимую вещь (ст. 131 ГК РФ). Право на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (ст. 8, п.2 ГК РФ).

В соответствии со ст. 2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Малкина Н.А. является членом ГСК-9 и пользуется гаражным боксом N с подвалом, литер 7Б, общей площадью 39,2 кв.м. расположенном по адресу: "адрес".

Согласно справки председателя ГСК -9, Малкина Н.А. полностью внесла паевые и членские взносы в ГСК-9, задолженностей не имеет (л.д.27)

Частями 1,4 ст. 218 ГПК РФ установлено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Для подтверждения того, что гаражный бокс не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что соблюдены установленные градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные правила и нормативы, истцом представлено экспертное заключение N от 02.08.2012 года из которого следует, что на момент исследования нежилого помещения (гаражного бокса N) конструктивные элементы гаражного бокса соответствуют требованиям действующих нормативных документов, опасности для людей и окружающей среды не представляют.

Поскольку осмотр гаражного бокса и необходимые измерения производились с использованием специальных технических устройств, лицами, обладающими специальными познаниями в области строительства; экспертное заключение N от 02.08.2012 года основано на данных проектной документации, у суда нет оснований сомневаться в приведенных выводах.

Принимая во внимание, что указанные действия ответчика по признанию иска не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком.

Поскольку Малкина Н.А. является членом ГСК-9, полностью выплатила паевой взнос за гараж, и гаражный бокс не создает угрозу жизни и здоровью граждан, то оснований для отказа в удовлетворении его исковых требований у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Малкиной Н. А. - удовлетворить.

Признать право собственности Малкиной Н. А. на гаражный бокс N с подвалом, литера 7Б, общей площадью 39,2 кв.м., расположенный по адресу: "адрес"

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Мытищинском отделе Управления Росреестра по Московской области.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца.

Судья Ю.А. Конатыгина