Решение Мытищинского городского суда Московской области от 06 февраля 2012 г.

Решение Мытищинского городского суда Московской области от 06 февраля 2012 г.
(Извлечение)

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Чернушевич М.Ю. при секретаре Коноваловой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску Крючкова Э. Ю. к Строковой Н. В. об утверждении границ земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с вышеуказанными исковыми требованиями к ответчику.

В обоснование заявленных исковых требований указал на то, что ДД.ММ.ГГГГ было вынесено определение об утверждении мирового соглашения по спору между Крючковым Э.Ю. и Строковой Н.В. о разделе дома и земельного участка.

Согласно данного определения суда площади земельных участков по указанному адресу составили : Крючков Э.Ю. 327 кв.м., Строкова Н.В. 932 кв.м.

После вступления определения суда в законную силу ООО "ТЕО - 2000" был подготовлен межевой план на земельный участок Крючкова Э.Ю., предоставлен в кадастровую палату, откуда получено решение об отказе в учете изменений.

Истец указывает, что при проведении экспертизы не была принята во внимание постановка на кадастровый учет прилегающих земельных участков по адресам : "адрес" и "адрес", что изменило границы и площади земельных участков Крючкова Э.Ю. и Строковой Н.В.

Истец просит утвердить границы земельных участков с увеличением площади земельного участка Крючкова Э.Ю. и уменьшением площади земельного участка Строковой Н.В. на основании описания границ земельного участка, составленного ООО "ТЕО - 2000".

В судебном заседании представитель истца по доверенности Крючкова Р.М. поддержала заявленные исковые требования и просила об их удовлетворении по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Строкова Н.В. не возражала удовлетворению заявленных исковых требований.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела суд приходит к выводам об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Определением Мытищинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение о разделе дома и земельного участка, в соответствии с которым

за Крючковым Э.Ю. закрепляется земельный участок, площадью 327 кв.м. с границами :

По фасаду - 7,59 м; 2, 23 м.

По зафасаду -11,98 м., 8,02 м.

По левой меже -8.0 м.,; 1,66 м.; 6,99 м.; 4,73 м.

По правой меже -8,21м.; 1,81м.; 0,8 м.; 5,7м.; 3,66м.; 1,39 м.; 8,07 м.;

За Строковой Н. В. закрепляется земельный участок, площадью 931 кв.м. с границами :

По фасаду -12, 2 м.; 4,96м., 1м.

По зафасаду 11,99 м.; 4,91 м.; 2,39м.; 5,46 м.; 6,16 м.;

По левой меже -8,21 м.; 1,81 м.; 0,8м.; 5,7 м.; 3,66м.; 1,39м.; 8,07 м.; 11,98 м.; 8,02 м.; 20,35 м.

По правой меже -0,5 м.; 48,52 м.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ суд разъяснил вышеуказанное определение, указав, что за Крючковым Э.Ю. и Строковой Н.В. данные участки закрепляются на праве собственности. (л.д. 13 ).

ДД.ММ.ГГГГ ФГУ "Кадастровая палата" по Московской области,

отдел кадастрового учета N 2 принято решение об отказе в учете изменений объекта недвижимости (л.д. 14-15 ).

Учитывая вышеуказанный отказ, землеустроительной фирмой "ТЕО-2000" изготовлено новое описание границ земельных участков, выделенных в собственность Крючкова Э.Ю. и Строковой Н.В.

Как пояснила представитель истца, постановка на кадастровый учет земельных участков в данных границах не нарушает прав смежных землепользователей, ответчик, как указывалось выше, в судебном заседании не возражала тому, что в результате установления новых границ земельных участков, происходит уменьшение площади земельного участка, предоставленного ей в собственность.

Согласно статье 1 Закона о государственном земельном кадастре, государственный кадастровый учет земельных участков - описание и индивидуализация в государственном реестре земельных участков, в результате чего каждый земельный участок получает характеристики, позволяющие однозначно выделить его из других земельных участков и осуществить его качественную и экономическую оценки. Государственный кадастровый учет земельных участков сопровождается присвоением каждому земельному участку кадастрового номера.

Указанные положения закона свидетельствуют о том, что земельный участок должен быть индивидуализирован на местности, представлять собой конкретно определенную вещь. При этом границы участка должны быть описаны и удостоверены, в том числе посредством проведения в отношении каждого конкретного земельного участка землеустроительных работ. Установление границ земельного участка (межевание) является одним из средств его индивидуализации как объекта прав землепользования.

Согласно п. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 N 136-ФЗ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Учитывая вышеприведенные нормы закона, принимая во внимание отсутствие возражений ответчика об установлении границ земельных участков, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Крючкова Э. Ю. удовлетворить.

Утвердить следующие границы земельного участка Крючкова Э.Ю., признав право собственности на земельный участок, площадью 332 кв.м. по адресу : "адрес":

По фасаду : 7,59 ; 2,23 м.

По зафасаду : 1, 39 м., 10, 81 м., 8,50 м.;

По левой меже : 8,00м.; 2, 46 м., 6,99 м., 4,73 м.;

По правой меже :8,21 м.; 1, 81 м.; 0,80 м.; 5,70 м.; 3,66 м.; 1,39 м. ; 8,07 м.

Со следующими координатами углов поворота границ земельного участка

N угло в

пово рота гран иц

X, м

Y, м

Длина линии, м

Дирекционный угол

1

493134.36

2204166.52

7.59

111° 31"07.0"

н2

493131.57

2204173.59

2.23

128° 34" 45.9"

нЗ

493130.18

2204175.33

8.00

201° 22" 56.3"

н4

493122.74

2204172.41

2.46

104° 57" 08.7"

666

493122.10

2204174.79

6.99

195° 10"08.0"

672

493115.35

2204172.96

4.73

195° 15" 16.9"

н5

493110.79

2204171.72

8.50

285° 52" 50.4"

нб

493113.11

2204163.54

10.81

282° 10" 48.9"

н7

493115.39

2204152.98

1.39

282° 10" 15.8"

н8

493115.69

2204151.62

8.07

11° 18"36.8"

н9

493123.60

2204153.20

1.39

108° 33"45.7"

н10

493123.16

2204154.52

3.66

21° 51"31.2"

н11

493126.55

2204155.88

5.70

92° 03"18.2"

н12

493126.35

2204161.58

0.80

39° 16" 58.3"

н13

493126.97

2204162.09

1.81

101° 57"02.2"

н14

493126.59

2204163.86

8.21

18° 56" 37.9"

1

493134.36

2204166.52

Утвердить следующие границы земельного участка Строковой Н.В., признав право собственности на земельный участок, площадью 926 кв.м. по адресу : "адрес":

По фасаду : 12,02 м.; 4,96 м. ; 1,00 м.;

По зафасаду : 11,99 ; 4,91 м.; 2,40 м.;5, 26 м.; 5,66 м.;

По левой меже : 8,21м.; 1,81 м.; 0,80 м.; 5,70 м.; 3,66м.; 1,39 м.; 8,07 м.; 1,39 м.; 10,81 м.; 8,50м.; 20, 35 м.;

По правой меже : 0,51 м.; 48, 52 м.

Со следующими координатами углов поворота границ земельного участка

N угло в

пово рота гран иц

X, м

Y, м

Длина линии, м

Дирекционный угол

н15

6193138.59

204149.04

12.02

103° 35"44. 9??

н16

6193135.76

204160.72

4.96

103° 35"44.9"?

н17

6193134.60

204165.55

1.00

103° 45"04.9"

н1

6193134.36

204166.52

8.21

198° 56" 37.9"

н14

6193126.59

204163.86

1.81

281° 57"02. 2""

н13

6193126.97

204162.08

0.80

219° 16"58.3",

н12

6193126.35

204161.58

5.70

272° 03"18.2"

н11

6193126.55

204155.88

3.66

201° 51"31. 2"?

____,. __________

н10

6193123.16

204154.52

1.39

288° 33" 45.7""

н9

6193123.60

204153.20

8.07

191° 18? 36. 8"?

н8

6193115.68

204151.62

1.39

102° 10" 15.3"?

н7

6193115.39

204152.98

10.81

102° 10" 48.9"

нб

6193113.11

204163.54

8.50

105° 52"50. 4"

н5

6193110.79

204171.72

20.35

195° 15" 18. 8"

680

6193091.15

204166.36

5.66

278° 25" 50. 4??

679

6193091.98

204160.76

5.26

200° 26" 28.0"?

678

6193087.05

204158.92

2.40

278° 36" 19.4"

н18

6193087.41

204156.55

4.91

279° 59" 13.0??

964

6193088.26

204151.72

11.99

280° 23" 25.2"

963

6193090.42

204139.93

48.52 -

10° 42" 52. 9"

962

6193138.09

204148.95

0.51

10° 42" 53. 4"

н15

6193138.59

204149.04

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца.

Судья М.Ю. Чернушевич