Решение Мытищинского городского суда Московской области от 01 августа 2012 г. по делу N 2-712/12

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

судьи Верховской Е.Н.,

при секретаре Никитиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-712/12 по иску ОАО Сбербанк России (Одинцовское отделение N 8158) к Сахно Н. В. об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Сахно Н.В. об обращении взыскания на земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: "адрес" (кадастровый номер: N). Просил также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

В обоснование заявленных требований указал, что решением суда от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика в пользу истца была взыскана задолженность по кредитному договору и судебные расходы в размере 2892014,76 рублей. На основании указанного решения суда был выдан исполнительный лист и ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство в отношении должника Сахно Н.В. В ходе исполнительного производства было установлено, что в собственности ответчика имеется земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: "адрес" (кадастровый номер: N). Данный земельный участок является единственным имуществом, имеющимся в собственности у должника, на которое может быть обращено взыскание в счет погашения задолженности. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная сумма задолженности ответчиком не погашена. Денежные средства на расчетных счетах должника отсутствуют. Все принятые судебным приставом-исполнителем допустимые законом меры по отысканию имущества ответчика результатов не принесли, о чем ДД.ММ.ГГГГ был составлен соответствующий акт. По указанным обстоятельствам истец вынужден обратиться в суд с настоящим заявлением.

Впоследствии истец представил заявление, в котором просил также взыскать с ответчика расходы по оплате судебно-оценочной экспертизы в размере 20000 рублей.

Представитель истца - по доверенности Капранова И.А. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила данные требования удовлетворить.

Ответчик Сахно Н.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, в связи с чем суд, с согласия представителя истца, рассмотрел дело в его отсутствие, в порядке заочного производства

3-е лицо - судебный пристав-исполнитель Басманного районного ОСП по ЦАО г. Москвы в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ, обращения взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Судом установлено, что решением суда от ДД.ММ.ГГГГ с Сахно Н.В. в пользу ОАО Сбербанк России (Одинцовское отделение N 8158) была взыскана задолженность по кредитному договору и судебные расходы в размере 2892014,76 рублей. На основании указанного решения суда был выдан исполнительный лист и ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Басманного районного ОСП по ЦАО г. Москвы возбуждено исполнительное производство в отношении должника Сахно Н.В. Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ был наложен арест на принадлежащий должнику на праве собственности земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: "адрес" (кадастровый номер: N) (л.д. 7, 144, 145-146, 173, 240-242 том N).

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом.

В соответствии с п. 5 ч. 3, ч. 2 статьи 68 ФЗ "Об исполнительном производстве", в случае неисполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, в добровольном порядке к должнику применяются меры принудительного исполнения, в частности, такие меры как: обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии со ст. 69 ФЗ "Об исполнительном производстве", обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Наложение ареста на имущество согласно ст. 80 указанного Закона является мерой обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях.

Из материалов исполнительного производства усматривается, что вышеуказанный земельный участок является единственным имуществом, имеющимся в собственности у должника Сахно Н.В., на которое может быть обращено взыскание в счет погашения задолженности. По настоящее время вышеуказанная сумма задолженности ответчиком не погашена. Денежные средства на расчетных счетах должника отсутствуют. Все принятые судебным приставом-исполнителем допустимые законом меры по отысканию имущества ответчика результатов не принесли, о чем ДД.ММ.ГГГГ был составлен соответствующий акт (л.д. 128-237 том N)

Согласно заключению, составленному экспертом "данные изъяты" на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ о назначении судебно-оценочной экспертизы, рыночная стоимость земельного участка площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: "адрес" (кадастровый номер: N) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 3188000 рублей (л.д. 245-246 том N, 2-49 том N).

Разрешая данный спор, суд учитывает, что до настоящего времени ответчиком перед истцом не погашена задолженность по исполнительному документу, денежные средства на расчетных счетах должника отсутствуют и единственным имуществом, зарегистрированным на праве собственности ответчика является спорный земельный участок. При этом, суд принимает во внимание, что спорный земельный участок не относятся к имуществу, на которое в соответствии со ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительному производству и не является имуществом, изъятым из оборота; стоимость земельного участка не значительно превышает имеющуюся задолженность (295985,24 рублей). Кроме того, действующее законодательство предусматривает возможность возвращения должнику денежных средств, оставшихся после удовлетворения соответствующих требований (ст. 110 Федерального закона "Об исполнительном производстве").

Таким образом, учитывая вышеприведенные обстоятельства и нормы Закона, а также учитывая, что ответчиком не представлено никаких возражений на иск, суд удовлетворяет исковые требования и обращает взыскание на земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: "адрес" (кадастровый номер: N).

В связи с удовлетворением исковых требований, суд также взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате судебно-оценочной экспертизы в размере 20000 рублей и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО Сбербанк России (Одинцовское отделение N 8158) - удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: "адрес" (кадастровый номер: N), принадлежащий на праве собственности Сахно Н. В..

Взыскать с Сахно Н. В. в пользу ОАО Сбербанк России (Одинцовское отделение N 8158) расходы по оплате судебно-оценочной экспертизы в размере 20000 рублей и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей, а всего взыскать 24000 (двадцать четыре тысячи) рублей.

Ответчик вправе подать в Мытищинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья