Решение Мытищинского городского суда Московской области от 03 июля 2012 г. по делу N 2-2343/2012

Мытищинский городской суд Московской области в составе: судьи Гончарова А.В.,

при секретаре Вахитовой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-2343/12 по иску Управляющей организации ООО "Дом Сервис" к Анашкину А.Г. о взыскании задолженности по коммунальным услугам и техническому обслуживанию жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Управляющая организация ООО "Дом - Сервис" обратилась в суд с указанным иском в котором просила взыскать с Анашкину А.Г. задолженность по коммунальным услугам и техническому обслуживанию по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 321247 руб. 97 коп., пени в размере 113172 руб. 59 коп., а всего 434420 руб. 56 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 7544 руб. 21 коп.

В обоснование заявленных требований указано, что Анашкину А.Г. является ответственным квартиросъемщиком "адрес", расположенной по адресу: "адрес" связи с неоплатой коммунальных услуг и технического обслуживания жилого помещения, образовалась задолженность в указанной сумме.

В ходе судебного разбирательства представитель истца ФИО4 уточнила заявленные исковые требования, просила взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 334149 руб. 83 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 121179 руб. 46 коп., а всего в размере 455329 руб. 29 коп., а также взыскать расходы, связанные с оплатой госпошлины в размере 7753 руб. 29 коп.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 поддержала уточненные исковые требования, просила удовлетворить. Одновременно указала, что не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Анашкину А.Г. в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом. В связи, с чем суд, с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Согласно со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Из имеющихся в материалах дела выписки из домовой книги дома и финансового лицевого счета "адрес", расположенной по адресу: "адрес", следует, что ответственным квартиросъемщиком является Анашкину А.Г., также в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ проживают ФИО6 - сын, ФИО7 - дочь. Собственником квартиры является Муниципальное образование "Сельское поселение Федоскинское Мытищинского муниципального района "адрес"" ответчик и члены его семьи в указанной квартире проживают без регистрации и без предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Решением Мытищинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, ФИО6, ФИО7, были выселены из "адрес" по адресу: "адрес" "адрес".

По утверждению представителя истца, указанное решение до настоящего времени не исполнено, Анашкину А.Г. и члены его семьи ФИО6 (сын), ФИО7 (дочь) проживают в "адрес" "адрес" "адрес".

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Обоснованность исковых требований Управляющей организации ООО "Дом - Сервис" подтверждается представленными копиями финансовых лицевых счетов, из которых следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по коммунальным услугам и техническому обслуживанию составила 334149 руб. 83 коп.

В связи с несвоевременно или не полностью внесенной платой за жилое помещение и коммунальные услуги истцом были начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляющие 121179 руб. 46 коп., судом представленный расчет проверен.

Суд считает необходимым применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить размер подлежащих взысканию с ответчика пеней, поскольку признает их размер явно не соответствующим последствиям нарушения обязательства. При этом суд оценивает не только несоразмерность последствий нарушения, но и принимает во внимание, в том числе конкретные обстоятельства дела, в связи, с чем считает разумным и справедливым взыскать с ответчика в пользу истца пени в размере 30 000 руб.

Учитывая вышеизложенное, суд находит установленным, что ответчик проживал в жилом помещении по адресу: "адрес" "адрес" спорный период и не нес расходы по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания жилого помещения, в связи, с чем признает требования истца о взыскании с Анашкину А.Г. задолженности по коммунальным услугам и техническому обслуживанию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 334149 руб. 83 коп., а также пеней за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30000 рублей, а всего 364149 руб. 83 коп. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Ответчик своих возражений по иску не представил, как и доказательств погашения своей задолженности по квартплате и коммунальным платежам.

Государственная пошлина уплата, которой отсрочена истцом до рассмотрения дела по существу подлежит взысканию с Анашкину А.Г. в доход государства пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований и составляет 6841 руб. 50 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управляющей организации ООО "Дом Сервис" к Анашкину А.Г. о взыскании задолженности по коммунальным услугам и техническому обслуживанию жилого помещения -

удовлетворить частично.

Взыскать с Анашкину А.Г. задолженность по оплате за коммунальные услуги и техническое обслуживание по "адрес", расположенной по адресу: "адрес" период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 334149 руб. 83 коп., а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30000 рублей, а всего 364149 руб. 83 коп.

Взыскать с Анашкину А.Г. государственную пошлину в доход государства в размере 6841 руб. 50 коп.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение месяц, или отсутствующей стороной в Мытищинский городской суд путем подачи заявления о пересмотре заочного решения в течение 7 дней с момента его получения.

Судья Гончаров А.В.