Решение Наро-Фоминского городского суда Московской области от 01 августа 2012 г.

Решение Наро-Фоминского городского суда Московской области от 01 августа 2012 г.
(Извлечение)

Наро-Фоминский городской суд Московской области в лице председательствующего Козленковой Е.В. при секретаре Минаевой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбачевой ФИО9 к Сухорукову ФИО10, Ильиной ФИО11, ГСК "Мальково-2" о признании недействительным членства в ГСК, возврате гаражного бокса

УСТАНОВИЛ:

Горбачева ФИО12 обратилась в суд с иском к Сухорукову ФИО13, Ильиной ФИО14, ГСК "Мальково-2", в котором просит признать недействительным членство ФИО1 в ГСК "Мальково-2", обязать возвратить гаражный бокс N, расположенный по адресу: "адрес"

В судебное заседание истец и представитель истца явились, просят удовлетворить исковые требования в полном объеме. Свои требования Горбачева Л.Н. основывает на том, что она для себя своими силами и средствами осуществила строительство гаражного бокса, отчуждение гаража Ильиной Т.И., Сухорукову С.В., ГСК "Мальково-2" либо другому лицу не осуществляла.

В судебное заседание Ильина Т.И. явилась, с исковыми требованиями не согласна, просит отказать в удовлетворении заявленных требований. Свои возражения Ильина Т.И. основывает на том, что Горбачева Л.Н. отказалась от гаражного бокса, получив за него денежные средства от отца Ильиной Т.Н., вместо Горбачевой Л.Н. с "данные изъяты" года она стала членом ГСК "Мальково-2" и стала пользоваться спорным гаражом, в 2009 году она уступила членство в ГСК и гараж Сухорукову С.В., получив от него денежные средства.

В судебное заседание представитель Сухорукова С.В. явился, с исковыми требованиями не согласен, просит отказать в удовлетворении заявленных требований. Свои возражения основывает на том, что Сухоруков С.В. стал членом ГСК "Мальково-2" в 2009 году после уступки Ильиной Т.И. членства в кооперативе, оплатил Ильиной Т.И. денежные средства за гараж. В судебном заседании представителем заявлено о пропуске срока исковой давности.

В судебное заседание представитель ГСК "Мальково-2" явился, с исковыми требованиями не согласен, просит отказать в удовлетворении заявленных требований. Свои возражения основывает на том, что Горбачева Л.Н. прекратила оплату членских взносов, в связи с чем, в 2007 году в члены ГСК "Мальково-2" вместо нее была принята Т.Н. Ильина (до брака "данные изъяты").

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ГСК "Мальково-2" создано ДД.ММ.ГГГГ, решением исполкома Наро-Фоминского горсовета народных депутатов "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ N зарегистрирован устав ГСК "Мальково-2".

Согласно п. 13 и п. 16 Устава (редакция 1987) гаражные строения, возведенные кооперативом, принадлежат ему на праве кооперативной собственности. Каждому члену кооператива предоставляется в постоянное пользование бокс в соответствии с внесением пая.

Однако фактически гаражные боксы строились не кооперативом за счет паевых взносов членов товарищества, а членами кооператива для себя своими силами и средствами. Гаражные боксы являются строениями, возведенными членами кооператива для себя, и которые одновременно с выходом из членов кооператива передавались вновь принятому в члены кооператива лицу. Горбачева Л.Н. является членом ГСК "Мальково-2" с момента его создания и осуществила в ДД.ММ.ГГГГ для себя своими силами и средствами строительство гаражного бокса N. Горбачева Л.Н. гаражный бокс другим лицам не отчуждала.

Согласно ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В связи с чем, спорный гараж принадлежит Л.Н. Горбачевой, собственностью кооператива не является и не мог предоставляться кооперативом в пользование другим лицам либо передаваться между гражданами.

Однако в январе 2007 года Горбачева Л.Н. была исключена из членов ГСК "Мальково-2" и вместо нее в члены кооператива была принята Ильина Т.И., после Ильиной Т.И. с ДД.ММ.ГГГГ членом кооператива является Сухоруков С.В. Данные обстоятельства подтверждаются также сведениям ИФНС по "адрес", согласно которых, пользователями гаражного бокса N до ДД.ММ.ГГГГ являлась Горбачева Л.Н., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - Ильина Т.И с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Сухоруков С.В.

Согласно ч. 4 ст. 12 и ч. 3 ст.14 Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 8998-XI "О кооперации в СССР" член кооператива может быть исключен из кооператива по решению его общего собрания в случаях, предусмотренных уставом. К компетенции общего собрания относятся вопросы о приеме в члены кооператива, исключении из него, а также вопросы, связанные с выходом из кооператива. Указанные положения нашли отражение в пункте п. 26 Устава ГСК "Мальково-2" (редакция 1987) и п. 4.2.3 Устава ГСК "Мальково-2" (редакция 2009), согласно которых прием и исключение из членов кооператива относится к компетенции общего собрания членов кооператива.

Из объяснений председателя ГСК "Мальково-2" следует, что прием и исключение из членов кооператива решался в ГСК "Мальково-2" путем подачи заявлений членами кооператива, вопросы о приеме в члены кооператива Ильиной Т.И. и Сухорукова С.В. на общих собраниях не решались. Таким образом, установленный законом и уставом кооператива порядок приема в члены кооператива не соблюден, что указывает на то, что ФИО1 не является членом кооператива.

Согласно п. 5.1.2. Устава (редакция от ДД.ММ.ГГГГ, л.д. 69) правление кооператива в случае отсутствия в кооперативе свободного участка или гаража дает отрицательный ответ соискателю. Из объяснений председателя кооператива следует, что свободных участков либо гаражей в кооперативе не имеется. В связи с чем, наличие двух членов кооператива Горбачевой Л.И и Сухорукова С.В. на один гараж невозможно.

Построив созданный для себя гараж, Горбачева Л.Н. своего волеизъявления на передачу гаража другому лицу не выражала, заявления на отказ от гаража не писала. Таким образом, кооператив, не имея правовых оснований, осуществил передачу, построенного Горбачевой Л.Н. гаража, в пользование Ильиной Т.И. В связи с чем, передача Ильиной Т.И. гаража в пользование Сухорукову С.В. также не правомерна.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками, доказательств на которых они основывают свои возражения, в т.ч. подтверждающих отказ Горбачевой Л.Н. от гаража и получение за него денежных средств, а также, доказательств, опровергающих обстоятельства на которых истец основывает свои требования, не представлено.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ограничение права граждан по основаниям, не предусмотренным федеральными законами, является недопустимым, поскольку в силу ст. 55 Конституции Российской Федерации такое ограничение допустимо только на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Отсутствие государственной регистрации права собственности Горбачевой Л.Н. на гараж не умаляет ее прав на гараж. Пользование гаражом Сухоруковым С.В. ущемляет права Горбачевой Л.Н., ограничивает ее право на осуществление правомочий собственника.

Согласно ст. 10 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В судебном заседании представителем Сухоруковым С.В. заявлено о пропуске срока исковой давности.

В соответствии со ст. ст. 196, 200 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

Суд не усматривает пропуска срока исковой давности, поскольку Горбачева Г.Н. не была уведомлена об ее исключении из членов ГСК "Мальково-2", об исключении ее из членов кооператива истица узнала только в 2010 году, обнаружив на двери гаражного бокса новый замок. Доказательств иного ответчиками не представлено.

На основании вышеизложенного, требования истца подлежат удовлетворению. В связи с чем, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Горбачевой ФИО16 к Сухорукову ФИО15, Ильиной ФИО17, ГСК "Мальково-2" о признании членства в ГСК недействительным, возврате гаражного бокса.

Признать недействительным членство Сухорукова ФИО18 в ГСК "Мальково-2" в отношении гаражного бокса, расположенного по адресу: "адрес", ГСК "Мальково-2", гаражный бокс N.

Обязать Сухорукова ФИО19 возвратить Горбачевой ФИО20 гаражный бокс, расположенный по адресу: "адрес", ГСК "Мальково-2", гаражный бокс N.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Козленкова