Решение Наро-Фоминского городского суда Московской области от 07 августа 2012 г. по делу N 2-2298/12

Решение Наро-Фоминского городского суда Московской области от 07 августа 2012 г. по делу N 2-2298/12
(Извлечение)

Наро-Фоминский городской суд "адрес" в составе: председательствующего судьи Федорченко Е.П., при секретаре Самохине Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-2298/12 по иску Дементьевой ОВ к Администрации Наро-Фоминского муниципального района "адрес" о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Дементьева ОВ обратилась в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского муниципального района "адрес", о признании права собственности на земельный участок N, площадью N кв.м., расположенного по адресу: "адрес"

В обоснование своих требований ссылается на то, что с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ "Архангельское-2". Решением общего собрания СНТ "Архангельское-2" ей выделен земельный участок N, площадью N кв.м..

В судебном заседании представитель истца ФИО5 действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности и представитель истца ФИО6 действующий на основании ордера, иск поддержали и просил суд удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель Администрации Наро-Фоминского муниципального района в судебное заседание возражал против удовлетворения исковых требований, представил письменный отзыв.

Представитель СНТ "Архангельское-2" в судебном заседании исковые требования истца просил удовлетворить.

Суд, выслушав объяснения представителей истца, ответчика, третьих лиц изучив письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Так из материалов дела следует, что СНТ "Архангельское-2" было создано на землях совхоза "Новый Мир", "адрес", отведенных Администрации "адрес" под коллективное садоводство, на основании Постановления Главы Наро- "адрес" N от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением Главы Наро- "адрес" N от ДД.ММ.ГГГГ утверждены границы отвода земельного участка площадью N га. и выдан Государственный акт за N N- N на предоставление земли в бессрочное постоянное пользование. ДД.ММ.ГГГГ утвержден устав садового товарищества "Архангельское ? 2", количество садовых участков N размер (площадь) предоставляемых земельных участков N га.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с п.п.4,6 ст. 14 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется первоначально в срочное пользование. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность или на вещном праве. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующими предоставлением земельных участков. В собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

За предоставление садовых, огородных и дачных земельных участков в собственность может взиматься плата в порядке, установленным законодательством субъектов Российской Федерации, но не свыше нормативной цены земельных участков, за исключением случаев продажи земельных участков на аукционе. При предоставлении земельных участков на ином вещном праве плата не взимается.

Согласно ст. 28 указанного Федерального закона в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества", вступившими в законную силу с ДД.ММ.ГГГГ

Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В соответствии с законом "адрес" "О плате за земельные участки, предоставляемые в собственность для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства на территории "адрес" граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки на землях, ранее предоставленных в постоянное ( бессрочное) пользование в порядке, установленном законодательством садоводческим, огородническим и дачным товариществам, кооперативам и иным организациям для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, имеют право на однократное бесплатное получение в собственность земельных участков в пределах установленных норм.

Право пользования земельный участком перешло к истцу от садоводческого объединения. Садоводческое объединение зарегистрировано до вступления в силу закона "О Садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", значит, у истца возникло право на бесплатное приобретение в собственность этого земельного участка в соответствии с действующим законодательством.

На основании решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ за истцом закреплен земельный участок N площадью N кв.м., выдана членская книжка. Согласно заключения Правления СНТ "Архангельское ? 2" земельный участок N до принятия в члены истца другим лицам не выдавался, что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Участок находится в границах СНТ "Архангельское - 2", и не является крайним. Согласно карте (план) объекта земельного участка, расположенного по адресу: "адрес" площадь участка составляет N кв.м. Собственники, владельцы, пользователи соседних участков претензий по определению границ участка не имеют, о чем свидетельствует акт согласования границ земельного участка.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истца основаны на законе, обоснованные и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дементьевой О В о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Дементьевой ОВ право собственности на земельный участок N, N кв.м. расположенный по адресу: "адрес", "адрес", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство в границах учетной карточки, составленной в ООО "ГЕО" от т. 1 N.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении месяца в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд с даты принятия решения

Судья: