Решение Наро-Фоминского городского суда Московской области от 09 августа 2012 г.

Решение Наро-Фоминского городского суда Московской области от 09 августа 2012 г.
(Извлечение)

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Котельниковой Т.В., при секретаре Шейновой О.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску Савельева ФИО6 к Федеральному государственному унитарному предприятию "Мослес" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Савельев Г.В. обратился в суд с иском к ответчику ФГУП "Мослес", в котором просит признать за ним право собственности на жилое помещение - "адрес", расположенную по адресу: "адрес", общей площадью "данные изъяты" кв.м., в порядке приватизации. Исковые требования обоснованы тем, что жилое помещение было предоставлено истцу для проживания на основании постановления Главы Администрации "данные изъяты" сельского округа "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ N, выдан ордер. В состав "адрес" входят помещения: коридор "данные изъяты" кв.м., прихожая "данные изъяты" кв.м., санузел "данные изъяты" кв.м., кухня "данные изъяты" кв.м., холл "данные изъяты" кв.м., жилая "данные изъяты" кв.м. На свое обращение в ФГУП "Мослес" по вопросу приватизации квартиры истец получил отказ.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал, пояснив, что истец занимает жилое помещение по договору социального найма, зарегистрирован в квартире по месту жительства.

Представитель ответчика ФГУП "Мослес" в судебном заседании отсутствовал, просил рассмотреть дело в отсутствие, оставил разрешение спора на усмотрение суда, о чем представлено письменное заявление.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании постановления Главы Администрации "данные изъяты" сельского округа "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ N Савельеву Г.В. выделена "данные изъяты"-хкомнатная "адрес" площадью "данные изъяты" кв.м. на состав семьи "данные изъяты" чел. (л.д. 9).

На основании указанного постановления Савельеву Г.В. Администрацией "данные изъяты" ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер N серии " N" (л.д. 8).

Ни в постановлении органа местного самоуправления, ни в ордере не содержится сведений о том, что квартира является служебной.

На обращение истца о приватизации спорной квартиры ФГУП "Мослес" в ответе от ДД.ММ.ГГГГ N сообщило, что квартира передана на баланс предприятия на основании распоряжения Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N-р, приказа Рослесхоза от ДД.ММ.ГГГГ N. Квартира находится на балансе ФГУП "Мослес" с ДД.ММ.ГГГГ года и входит в состав специализированного жилищного фонда предприятия. Для исключения квартиры из состава специализированного жилищного фонда предприятия истцу предложено представить в адрес ФГУП "Мослес" документ, выданный соответствующим органом местного самоуправления, подтверждающий, что в настоящее время истец состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий или в получении жилья (л.д. 7).

В соответствии со ст.ст. 2, 4 закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Судом установлено, что спорная квартира предоставлена истцу по договору социального найма, что подтверждено ордером на жилое помещение, в соответствии со ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления истцу спорной квартиры.

Истец занимает жилое помещение государственного жилищного фонда по договору социального найма, зарегистрирован в жилом помещении по месту жительства. Доказательств того, что жилое помещение включено в состав специализированного жилищного фонда, не представлено.

Значит, в соответствии с законом жилое помещение, занимаемое истцом, может быть приватизировано ими на общих основаниях.

Ранее истец свое право на приватизацию не реализовал, что подтверждено представленными письменными доказательствами.

По техническому паспорту на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира N N представляет собой помещение N.

Руководствуясь ст. ст. 167, 193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Савельевым ФИО7 право собственности на жилое помещение - квартиру N N д. N "адрес" общей площадью жилого помещения "данные изъяты" кв.м., из нее жилой "данные изъяты" кв.м., состоящую из коридора "данные изъяты" кв.м., прихожей "данные изъяты" кВ.м., санузла "данные изъяты" кв.м., кухни "данные изъяты" кв.м., холла "данные изъяты" кв.м., жилой комнаты "данные изъяты" кв.м., согласно техническому паспорту жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца с даты принятия решения.

Судья: