Решение Наро-Фоминского городского суда Московской области от 22 августа 2012 г.

Решение Наро-Фоминского городского суда Московской области от 22 августа 2012 г.
(Извлечение)

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе судьи Котельниковой Т.В., при секретаре Кудрявцевой О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N N по иску Зюневой ФИО5 к Администрации сельского поселения Первомайское о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Зюнева Е.Н. обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения "адрес" "адрес", в котором просит, уточнив исковые требования, признать за ней право пользования жилым помещением - жилой комнатой площадью "данные изъяты" кв.м. в "адрес" по договору социального найма, обосновывая свои требования тем, что спорная комната была предоставлена истцу на основании решения жилищной комиссии при Администрации Первомайского сельского округа в ДД.ММ.ГГГГ году. Истец постоянно проживает в комнате с ДД.ММ.ГГГГ года, на неё открыт финансовый лицевой счет, она выполняет все обязанности нанимателя, вносит квартирную плату и коммунальные платежи.

Истец, представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержали, пояснив, что истец проживает в жилом помещении 12 лет, что не может рассматриваться как временное проживание, другого жилого помещения у истца не имеется, на момент предоставления жилого помещения истец состояла в очереди нуждающихся в предоставлении жилого помещения.

Представитель Администрации с. "адрес" в судебном заседании отсутствовал, просил рассмотреть дело в отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

ДД.ММ.ГГГГ на заседании жилищной комиссии при администрации Первомайского сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ принято решение выделить ФИО1 спорную комнату для временного проживания без снятия с очереди в в/ч N (основание: выписка из прокола N жилищной комиссии в/ч N от ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждено выпиской из протокола N заседания жилищной комиссии при администрации "данные изъяты" сельского округа (л.д. 6). Решение было принято по ходатайству командира войсковой части N от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что Зюнева Е.Н. в списках очередников значится под N N (л.д. 5).

На основании указанной выписки из протокола жилищной комиссии на имя Зюневой Е.Н. открыт лицевой счет, начисляется оплата жилья, что подтверждено справкой ООО "Мосэнергосбыт-Наро-Фоминск" от ДД.ММ.ГГГГ N, справкой о начислениях и оплате по лицевому счету жилья (л.д. 47-58, 26).

Ордер на право вселения в жилое помещение не выдавался, постановления органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения не издавалось. Договор найма на жилое помещение в письменной форме не заключался. Истец проживает в жилом помещении, оплачивает за жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждено представленными документами.

Жилой дом, в котором расположено спорное жилое помещение, передан в муниципальную собственность, что подтверждено объяснениями представителя Администрации с.п. Первомайское.

Другого жилого помещения для постоянного проживания истец не имеет, в подтверждение чего представлено решение Наро-Фоминского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу N по иску ФИО2 к ФИО1 о расторжении договора социального найма, признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета (л.д. 9-11), согласно которому Зюнева Е.Н. признана утратившей право пользования жилым помещением - квартирой N "адрес", в которой она была зарегистрирована по месту жительства.

Решением жилищной комиссии администрации сельского поселения Первомайское Наро-Фоминского района Зюневой Е.Н. отказано в постановке на очередь на улучшение жилищных условий по причине того, что Зюнева Е.Н. не зарегистрирована на территории сельского поселения Первомайское Наро-Фоминского района (л.д. 7-8).

Статьей 42 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент принятия решения жилищной комиссии администрации сельского поселения Первомайское предусмотрен порядок предоставления жилых помещений в домах жилищного фонда местных Советов народных депутатов. Жилые помещения предоставляются гражданам в домах жилищного фонда местных Советов народных депутатов исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов при участии общественной комиссии по жилищным вопросам, создаваемой при исполнительном комитете из депутатов Советов, представителей общественных организаций, трудовых коллективов.

В соответствии со ст. ст. 28, 42, 47 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент вселения истца в жилое помещение, жилые помещения в домах муниципального жилищного фонда предоставлялись гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, по решению органов местного самоуправления.

Истцу спорное жилое помещение предоставлено на основании решения жилищной комиссии администрации сельского поселения Первомайское Наро-Фоминского района, таким образом, она вселилась в жилое помещение не самовольно. Истец проживает в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года, то есть более одиннадцати лет, оплачивает жилое помещение, выполняет обязанности нанимателя. На момент предоставления жилого помещения истец состояла на учете нуждающихся в предоставлении жилых помещений.

Таким образом, представленные истцом доказательства подтверждают право истца на жилое помещение.

Статьей 10 Жилищного кодекса РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности, в результате приобретения в собственность жилых помещений, из членства в жилищных и жилищно-строительных кооперативах, вследствие действий участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Зюневой ФИО6 право пользования жилым помещением - жилой комнатой площадью "данные изъяты" кв.м. в "адрес", по договору социального найма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение одного месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

Судья