Решение Наро-Фоминского городского суда Московской области от 27 августа 2012 г. по делу N 2-2587/12

Решение Наро-Фоминского городского суда Московской области от 27 августа 2012 г. по делу N 2-2587/12
(Извлечение)

Наро-Фоминский городской суд "адрес", в составе председательствующего федерального судьи Федорченко Е.П., при секретаре судебного заседания Заварзиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-2587\12 по иску Дахно НВ к Администрации Наро-Фоминского муниципального района "адрес" о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с настоящим иском в суд о признании права собственности на земельный участок N площадью N кв.м., расположенный по адресу: "адрес", "адрес" Истец полагает, что имеет право на бесплатное приобретение земельного участка в собственность. В обоснование иска истец указывает на то, что является членом СНТ "Военкомат" с ДД.ММ.ГГГГ, по решению общего собрания ему выделен спорный земельный участок, которым истец открыто, свободно, добросовестно пользуется. В настоящее время истцу отказано в предоставлении спорного участка в собственность бесплатно.

Истец в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Представитель Администрации Наро-Фоминского муниципального района "адрес" в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрение дела без его участия.

Представитель 3-его лица - СНТ "Военкомат" в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела без его участия. С требованиями истца согласен.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно п. 4 ст. 28 Федерального закона N 93-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, в случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего ФЗ было создано данное некоммерческое объединение гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения. Граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки в соответствии со ст.25.2 Федерального закона 122/ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

Из материалов дела усматривается, что постановлением Главы администрации Наро- "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ N о выдаче свидетельств на право собственности землей и договоров аренды закреплен земельный участок за членами с/товарищества "Военкомат" площадью N га, в т.ч.: в собственность членов - N, в коллективную совместную собственность - N (л.д. N).

Постановлением Главы администрации Наро- "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ N утверждены границы участков и выдаче государственных актов на право пользования землей: горвоенкомату под коллективное садоводство площадью N га из земель спецземфонда "адрес" (л.д. N).

Согласно заключения СНТ "Военкомат" от ДД.ММ.ГГГГ Дахно Н.В. является членом СНТ "Военкомат", за ней закреплен земельный участок N на основании решения общего собрания N от ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок используется с целевым назначением и не обременен правами третьих лиц. С момента организации СНТ "Военкомат" до принятия в члены Дахно Н.В. земельный участок N другим лицам не предоставлялся. Площадь участка составляет N кв.м., данная площадь соответствует проекту планировки и застройки территории СНТ "Военкомат". Претензий к границам земельного участка N, закрепленного за Дахно Н.В. со стороны смежных землепользователей и правления объединения отсутствуют.

Суду представлена учетная карточка на земельный участок N, площадью N кв.м. с описанием границ земельного участка, акт согласования местоположения границы земельного участка, что подтверждает, что споров по границам участка с соседями нет.

Согласно Федеральному закону "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ граждане, вступающие в члены с/т, СК, СНТ, которым земля передана в бессрочное пользование после распределения земельных участков между ее членами становятся владельцами соответствующих земельных участков на тех же условиях, что и кооператив или товарищество. Прием в члены товарищества производится решением общего собрания. Приватизация земельных участков членами дачных и садоводческих объединений допускается как в составе этих объединений, так и индивидуально. В качестве правоустанавливающих документов для членов общественного объединения следует рассматривать решение дачного кооператива либо предприятия о закреплении за ними конкретного дачного или садового участка.

Таким образом, истец является членом СНТ "Ветеран", ему отведен участок по "адрес". С ДД.ММ.ГГГГ года истец оплачивает членские и целевые взносы, постоянно пользуется выделенным земельным участком. Наличие членской книжки, оплата всех предусмотренных взносов, использование истцом выделенного земельного участка по назначению, исполнение обязанностей члена СНТ, предусмотренные Уставом СНТ "Военкомат", дают основания для удовлетворения исковых требований истца. Земельный участок N находится в черте товарищества, земли общего пользования, границы соседних земельных участков не затрагивает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дахно НВ удовлетворить.

Признать за Дахно ФИО6 право собственности на земельный участок N площадью N кв.м., расположенный по адресу: "адрес"", выделенный из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства в соответствии с учетной карточкой, составленной кадастровым инженером ФИО5 в следующих границах: от т.н1 N

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца.

Судья: Е.П. Федорченко