Решение Ногинского городского суда Московской области от 27 августа 2012 г.

Решение Ногинского городского суда Московской области от 27 августа 2012 г.
(Извлечение)

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Матета А.И.,

при секретаре Бегларян С.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Политихиной Н. В., Бессудновой М. Ю. к Политихину Н. В., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, Политихиной И. М., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, ООО "Турион" об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг, о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Политихина Н.В. и Бессуднова М.Ю. обратились в суд с иском к ООО "Белый парус - Купавна", Политихину Н.В. действующего в своих интересах и в интересах ФИО2, и к Политихиной И.М., действующей в интересах ФИО1, об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилья, коммунальных услуг, о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, обосновывая свои требования следующим.

Истцы Политихина Н.В. и Бессуднова М.Ю. зарегистрированы и постоянно проживают на основании договора социального найма по адресу: "адрес". Указанная квартира является муниципальной собственностью и имеет общую площадь "данные изъяты" кв.м, в том числе жилую "данные изъяты" кв.м. В квартире помимо истцов также зарегистрированы ответчики ФИО1, Политихин Н.В., ФИО2 и Поитихина И.М. Ответчики членами семьи истцов не являются, так как совместного хозяйства не ведут. Кроме того ответчики уклоняются от несения расходов по оплате жилья, коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилья. Так за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года долг Политихина Н.В. за коммунальные услуги составляет "данные изъяты". и Политихиной И.М. - "данные изъяты". За электроэнергию долг Политихина Н.В. составляет "данные изъяты" Ненадлежащие выполнение ответчиками обязанностей по оплате коммунальных услуг существенно ущемляют права заявителей, так как заявители их выплачивают в полном объеме. Общая площадь квартиры N дома N в "адрес" составляет "данные изъяты" кв.м. На долю истцов приходится 2/5 доли расходов, на долю ответчиков 3/5 доли расходов.

На основании вышеизложенного истцы просят суд взыскать с Политихина Н.В. действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 в пользу Политихиной Н.В. "данные изъяты"., с Политихиной И.М., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1 "данные изъяты"., а также судебные расходы понесенные истцами, а именно: с Политихина Н.В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 государственную пошлину "данные изъяты"., расходы на юридическую помощь в размере "данные изъяты"., расходы по оплате представителя "данные изъяты"., а с Политихиной И.М., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1 государственную пошлину в размере "данные изъяты". расходы на оказание юридической помощи в размере "данные изъяты". и услуги по оплате представителя в размере "данные изъяты".

Определить доли по оплате жилой площади и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенным по адресу: "адрес" следующем размере: Бессуднова М.Ю. и Политихина Н.В. - 2/5 доли, Политихин Н.В., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, Политихина И.М., действующая в интересах несовершеннолетней ФИО1 - 3/5 долей. Обязать ООО "Белый Парус - Купавна" производить начисление оплаты за общую площадь и коммунальные услуги по вышеуказанной квартире в порядке изложенном выше. Обязать ООО "Белый Парус - Купавна" выдавать Политихиной Н.В. на семью из 2-х человек (она и Бессуднова М.Ю.) отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Истцы Политихина Н.В. и Бессуднова М.Ю., надлежащим образом извещенные о явке в суд, в судебное заседание не явились. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истцов Политихиной Н.В. и Бессдновой М.Ю. - Байдак Т.В. в суде исковые требования уточнила, просила заменить ненадлежащего ответчика ООО УК "Белый Парус - Купавна" на надлежащего ООО "Турион", а также в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - ООО "Расчетный Центр - Купавинский", исключить из числа третьих лиц - МУП "НРЦ", а в остальном поддержала в полном объеме, в обоснование требований истцов дала объяснения аналогичные исковому заявлению, просила иск удовлетворить.

Ответчик Политихина И.М., действующая в интересах несовершеннолетней ФИО1, надлежащим образом извещенная о явке в суд, в судебное заседание не явилась, возражений на исковое заявление не представила. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Политихиной И.М., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1

Ответчик Политихин Н.В., действующий в своих интересах и в интересах ФИО2, явился, исковые требования, предъявляемые в судебном заседании частично признал, а именно в части определения доли в оплате жилья, взыскание средств по оплате за жилье и коммунальные услуги, оплате государственной пошлины, в связи с чем, к материалам дела было приобщено заявление. Расходы по оплате услуг представителя считает завышенными.

Представитель ответчик - ООО "Турион", надлежащим образом извещенный о явке в суд, в судебное заседание не явился. Выслушав мнения лиц, участвующих в деле суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица - ООО "Расчетный Центр - Купавинский", надлежащим образом извещенный о явке в суд, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица - Управление опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Ногинскому муниципальному району - надлежащим образом извещенный о явке в суд, в судебное заседание не явился. От начальника управления опеки и попечительства в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя (л.д. 33).

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частями 1 и 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Выслушав объяснения лиц участвующих в данном гражданском деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Такая обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Судом установлено, что Политихина Н.В., Бессуднова М.Ю., Политихин Н.В., ФИО2 и ФИО1 зарегистрированы по адресу: "адрес". Указанная квартира, общей площадью "данные изъяты" кв.м., в том числе жилой "данные изъяты" кв.м, находится в муниципальной собственности. Нанимателем квартиры являются Бессуднова М.Ю., ФИО2, К.О. и Н.В.

Указанные обстоятельства подтверждаются не только объяснениями представителя истца, но и договором социального найма жилого помещения (л.д. 4-7), копией финансового лицевого счета (л.д.9), выпиской из домовой книги (л.д.8).

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: "адрес", по договору, передан в управление ООО "Турион" на основании ст. 162 Жилищного кодекса РФ и решения общего собрания собственников жилого дома.

Согласно указанного договора ООО "Турион" по заданию собственников принимает на себя обязательства по организации предоставления коммунальных услуг по водоснабжению, водоотведению, горячему водоснабжению, отоплению, по вывозу мусора и иную деятельность.

Согласно указанного договора плата собственниками Управляющей компании цены по указанному договору осуществляется путем перечисления средств на расчетный счет, указанный в платежном документе, предъявляемом ежемесячно расчетным центром.

Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Учитывая изложенное суд приходит к выводу, что Политихина Н.В., Бессуднова М.Ю., Политихин Н.В., ФИО2, Политихина И.М., и ФИО1 перестали быть членами одной семьи.

Как указывается в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г.N14"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" частью 4 статьи69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей4, 5 статьи155, статьи156 ЖК РФ и статьи249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Таким образом, доводы истцов о том, что поскольку Политихина Н.В., Бессуднова М.Ю., Политихин Н.В., ФИО2, Политихина И.М., и ФИО1 не являются членами семьи друг другу, то в силу ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, они должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, являются обоснованными, а потому подлежит удовлетворению требование истцов об определении доли оплаты за жилье и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес", Бессудновой М.Ю. и Политихиной Н.В. в размере 2/3 доли как одной семье и 3/5 доли на Политихина Н.В., ФИО2, Политихина И.М., и ФИО1

С расчетом задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг, представленным истцами (л.д. 10), суд соглашается, так как он произведен арифметически правильно.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учетом требований ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд считает необходимым принять частичное признание иска ответчиком Политихиным Н.В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, суд приходит выводу о том, что требования Политихиной Н. В., Бессудновой М. Ю. к Политихину Н. В., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, Политихиной И. М., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, ООО "Турион" об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг, о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истец понес судебные расходы, которые также подлежат частичному возмещению, так как суд считает, что расходы, понесенные на оплату представителя - завышенными, а именно с Политихина Н.В., действующего в своих интересах и в интересах ФИО2 оплата государственной пошлины в сумме "данные изъяты"., оказание юридической помощи "данные изъяты". и услуги на оплату представителя в размере "данные изъяты" и с Политихиной И.М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 оплата государственной пошлины в размере "данные изъяты"., оказание юридической помощи "данные изъяты". и оплата услуг представителя "данные изъяты".

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Политихиной Н. В., Бессудновой М. Ю. к Политихину Н. В., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, Политихиной И. М., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, ООО "Турион" об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг, о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Определить доли в оплате за жилье и коммунальные услуги за жилое помещение - четырехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: "адрес", приходящиеся на Бессуднову М. Ю. и Политихину Н. В. - в размере 2/5 доли, Политихина Н. В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, Политихину И.М., действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 - в размере 3/5 долей.

Взыскать Политихина Н. В. в пользу Политихиной Н. В. и Бессудновой М. Ю. расходы по оплате государственной пошлины в размере "данные изъяты"., за оказание юридической помощи в размере "данные изъяты". и за оплату услуг представителя в размере "данные изъяты".

Взыскать с Политихиной И. М. в пользу Политихиной Н. В. и Бессудновой М. Ю. расходы по оплате государственной пошлины в размере "данные изъяты"., за оказание юридической помощи в размере "данные изъяты". и за оплату услуг представителя в размере "данные изъяты".

В удовлетворении иска Политихиной Н. В., Бессудновой М. Ю. к Политихину Н. В., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, Политихиной И. М., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, ООО "Турион" о взыскании расходов по оплате услуг представителя в большем размере отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца.

Судья: