Решение Ногинского городского суда Московской области от 05 сентября 2012 г.

Решение Ногинского городского суда Московской области от 05 сентября 2012 г.
(Извлечение)

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дорохиной И.В.,

при секретаре Безугловой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лаврентьева А. А., Таракановой Т. А. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по МО об установлении факта и об обязании осуществить регистрацию права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Лаврентьев А.А., Тараканова Т.А. обратились в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по МО об установлении факта и об обязании осуществить регистрацию права собственности на земельный участок, в обоснование своих исковых требований истцы ссылаются на то, что ДД.ММ.ГГГГ "данные изъяты" городским судом "адрес" рассмотрено и вынесено решение по гражданскому делу N по иску Лаврентьева А. А. и Таракановой ( Лаврентьевой) Т. А. к Инспекции Федеральной налоговой службы по "адрес" об установление факта владения земельным участком на праве собственности, признании права собственности в порядке наследования по закону. Вышеуказанным решением исковые требования удовлетворены полностью (решение вступило в законную силу), а именно: установить факт владения на праве собственности Лаврентьевым А. Ф., умершим ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком, площадью "данные изъяты" кв.м для ведения личного подобного хозяйства, расположенным по адресу: "адрес", что составляет "данные изъяты" доли от общей площади земельного участка, площадью "данные изъяты" кв.м.; признать за Лаврентьевым А.А. и Таракановой Т.А. право собственности на "данные изъяты" доли земельного участка, общей площадью "данные изъяты" кв.м для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: "адрес" порядке наследования по закону после смети отца Лаврентьева А. Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ, по "данные изъяты" доле за каждым. Данное решение является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы РФ по "адрес" права собственности за Лаврентьевым А. А. и Таракановой Т. А. на "данные изъяты" доли земельного участка, общей площадью "данные изъяты" кв.м, расположенного по адресу: "адрес" по "данные изъяты" доле за каждым.

Определением Ногинского городского суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ заявление Лаврентьева А. А. о разъяснении вышеуказанного решения суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу N по иску Лаврентьева А. А. и Таракановой Т. А. к Инспекции Федеральной налоговой службы по "адрес" об установлении факта владения земельным участком на праве собственности и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворено полностью и дано разъяснение, что данное решение суда является основанием для внесения изменений в ЕГРЗ об объекте права на земельный участок, расположенный по адресу: "адрес"

Однако, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес" на основании абзаца 11 пункта 1 статьи 20 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в государственной регистрации "Государственная регистрация права общей долевой собственности "данные изъяты"" на земельный участок, расположенный по адресу: "адрес", Лаврентьеву А. А. было отказано, в связи с имеющимися противоречия между заявленными и уже зарегистрированными правами.

Вместе с тем, при обращении в регистрирующий орган Лаврентьевым А.А. были предоставлены все необходимые для регистрации документы, а именно: заявление о государственной регистрации права собственности, вступившее в законную силу решение суда, кадастровый паспорт земельного участка, свидетельство о праве собственности на землю на умершего Лаврентьева А. Ф..

Вступившие в законную силу судебные акты являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации, в связи с чем регистратор не вправе давать правовую оценку вступившему в законную силу судебному акту, а также осуществлять переоценку обстоятельств дела и доказательств, на которых основан вступивший в законную силу судебный акт. Отказ в государственной регистрации права в этом случае является незаконным.

Учитывая изложенные обстоятельства в их совокупности и взаимосвязи, следует сделать вывод о том, что решение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес" об отказе в государственной регистрации не соответствует требованиям Закона о государственной регистрации прав, нарушает права и законные интересы заявителя.

Так, согласно кадастровому паспорту земельного участка (выписке из государственного кадастра недвижимости) N от ДД.ММ.ГГГГ. на данный земельный участок указана площадь "данные изъяты" кв.м., право собственности на данную площадь земельного участка умершего Лаврентьева А.Ф. подтверждено свидетельством о праве собственности на землю N от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с вышеуказанным решением Ногинского городского суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ наследниками в порядке наследования по закону после смерти отца Лаврентьева А. Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются его дети Лаврентьев А. А. и Тараканова Т. А., в размере "данные изъяты" доли на каждого соответственно.

Вместе с тем, "данные изъяты" доли земельного участка, общей площадью "данные изъяты" кв.м, расположенного по адресу: "адрес" соответствует "данные изъяты" кв.м, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю N от ДД.ММ.ГГГГ, выданного умершему Лаврентьеву А.Ф

Просил суд:

установить факт владения земельным участком на праве собственности в порядке наследования по закону, общей площадью "данные изъяты" кв.м, кадастровый номер N, расположенный по адресу: "адрес" в порядке наследования по закону за Лаврентьевым А. А. и Таракановой Т. А. по "данные изъяты" доле за каждым соответственно;

признать право собственности на земельный участок общей площадью "данные изъяты" кв.м, кадастровый номер N, расположенный по адресу: "адрес", сельское поселение Буньковское, д. Караваево, "адрес", за Лаврентьевым А. А. и Таракановой Т. А. по "данные изъяты" доле за каждым соответственно;

обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес" осуществить государственную регистрацию права собственности на земельный участок общей площадью "данные изъяты" кв.м, кадастровый номер N, расположенный по адресу: "адрес", на Лаврентьева А. А. и Тараканову Т. А. в размере "данные изъяты" доли на каждого соответственно.

Истцы Лаврентьев А.А., Тараканова Т.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель истцов Любашин А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дав суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении. Кроме того, пояснил суду, что Лаврентьев А.А. обратился в регистрационный орган с документами, а именно с заявлением о государственной регистрации права собственности, вступившим в законную силу решением суда, кадастровым паспортом земельного участка, свидетельством о праве собственности на землю на умершего Лаврентьева А. Ф. о признании права собственности, но ему было отказано, поскольку данные в решении суда и определении не соответствуют правоустанавливающим документам.

Представитель ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, а также дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

Судом установлено, что Лаврентьеву А.Ф. на основании свидетельства о праве собственности на землю принадлежал земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м., расположенный по адресу: "адрес" (л.д. "данные изъяты").

Согласно кадастровому паспорту земельного участка, площадь земельного участка по адресу "адрес", составляет "данные изъяты" кв.м

Решением Ногинского городского суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ иск Лаврентьева А. А., Таракановой ( Лаврентьевой) Т. А. к Инспекции Федеральной налоговой службы по "адрес" об установление факта владения земельным участком на праве собственности, признание права собственности в порядке наследования по закону был удовлетворен, установлен факт владения на праве собственности Лаврентьевым А. Ф., умершим ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком, площадью "данные изъяты" кв.м. для ведения личного подобного хозяйства, расположенным по адресу: "адрес", д. Караваево, "адрес", что составляет "данные изъяты" доли от общей площади земельного участка, площадью "данные изъяты" кв.м.; за Лаврентьевым А.А. и Таракановой Т.А. признано право собственности на "данные изъяты" доли земельного участка, общей площадью "данные изъяты" кв.м для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: "адрес" порядке наследования по закону после смерти отца Лаврентьева А. Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ, по "данные изъяты" доле за каждым. (л.д. "данные изъяты").

Определением Ногинского городского суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ заявление Лаврентьева А. А. о разъяснении вышеуказанного решения суда от ДД.ММ.ГГГГ дано разъяснение, что данное решение суда является основанием для внесения изменений в ЕГРЗ об объекте права на земельный участок, расположенный по адресу: "адрес", д. Караваево "адрес".

ДД.ММ.ГГГГ Лаврентьев А.А. обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО с заявлением о предоставлении свидетельства о праве собственности.

Однако Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО ДД.ММ.ГГГГ. Лаврентьеву А.А. было отказано в регистрации права собственности на земельный участок, поскольку площадь земельного участка, расположенного по адресу: "адрес" не соответствует решению суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. "данные изъяты").

В судебном заседании нашел свое подтверждение факт разночтения в площади земельного участка по правоустанавливающим документам с площадью земельного участка, указанного в решении Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ и определении Ногинского городского суда о разъяснении решения суда от ДД.ММ.ГГГГ..

Поскольку "данные изъяты" доли земельного участка от общей площади "данные изъяты" кв.м. составляет "данные изъяты" кв.м., судом установлен факт владения на праве собственности Лаврентьевым А. Ф., умершим ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком, площадью "данные изъяты" кв.м. для ведения личного подобного хозяйства, расположенным по адресу: "адрес", и это составляет "данные изъяты" доли от общей площади земельного участка площадью "данные изъяты" кв.м., суд приходит к выводу, что факт владения на праве собственности Лаврентьевым А. А. и Таракановой Т. А. земельным участком общей площадью "данные изъяты" кв.м, кадастровый номер N, расположенным по адресу: "адрес" по "данные изъяты" доле за каждым установлен.

На основании изложенного, иск Лаврентьева А. А., Таракановой Т. А. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по МО об установлении факта, признании права собственности и об обязании осуществить регистрацию права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Лаврентьева А. А., Таракановой Т. А. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по МО об установлении факта и об обязании осуществить регистрацию права собственности на земельный участок удовлетворить.

Установить факт владения на праве собственности Лаврентьевым А. А., Таракановой Т. А. земельным участком общей площадью "данные изъяты" кв.м., кадастровый номер N, расположенным по адресу: "адрес", в порядке наследования по закону по "данные изъяты" доле за каждым соответственно.

Признать право собственности на земельный участок общей площадью "данные изъяты" кв.м., кадастровый номер N, расположенный по адресу: "адрес", за Лаврентьевым А. А. и Таракановой Т. А. по "данные изъяты" за каждым соответственно.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес" осуществить государственную регистрацию права собственности на земельный участок общей площадью "данные изъяты" кв.м., кадастровый номер N, расположенный по адресу: "адрес", на Лаврентьева А. А. и Тараканову Т. А. в размере "данные изъяты" доли на каждого соответственно.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца.

Судья: