Решение Ногинского городского суда Московской области от 31 августа 2012 г.

Решение Ногинского городского суда Московской области от 31 августа 2012 г.
(Извлечение)

Ногинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Котоусовой В.Л.,

с участием адвоката Мурашкиной Н.М.,

при секретаре Зяблевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юниной Н. С. к Физину С. В., Физину Е. В. о снятии с кадастрового учета земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Юнина Н.С. обратилась в суд с иском к Физину В.М. о снятии с кадастрового учета земельного участка площадью "данные изъяты" га, расположенного по адресу: "адрес"

В обоснование иска Юнина Н.С. ссылалась на то, что ей на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок с кадастровым номером N площадью "данные изъяты" кв.м, расположенные по адресу: "адрес". Ранее за указанным домом был закреплен земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м. После смерти ее бабушки Касаткиной Т. Е. часть земельного участка при "адрес" площадью "данные изъяты" га была изъята приказом директора совхоза " "данные изъяты"". К изъятому земельному участку площадью "данные изъяты" га доступа с улицы не имеется, так как этот земельный участок со всех сторон окружен смежными земельными участками, в том числе он имеет смежную границу с принадлежащим ей на праве собственности земельный участком площадью "данные изъяты" кв.м. Она, Юнина Н.С., обратилась в Администрацию "данные изъяты" муниципального района с заявлением о предоставлении ей земельного участка площадью "данные изъяты" га, ранее принадлежавшего ее бабушке, в связи с чем ей было разрешено выполнить кадастровые работы на земельный участок ориентировочной площадью "данные изъяты" га, расположенный за домом "данные изъяты" в д. "данные изъяты". При выполнении кадастровых работ выяснилось, что земельный участок, расположенный за домом "данные изъяты" в д. "данные изъяты", поставлен на кадастровый учет Физиным В.М. Основанием для кадастрового учета указанного земельного участка явилось постановление главы Администрации "данные изъяты" Сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ N о предоставлении Физину В.М. земельного участка площадью "данные изъяты" га, расположенного при "адрес"-а в д. "данные изъяты", и не имеющего общих границ с земельным участком, расположенным за домом 33. По имеющимся у нее, Юниной Н.С., сведениям Администрация "данные изъяты" муниципального района земельный участок, расположенный за домом 33 в д. "данные изъяты", Физину В.М. не предоставляла, формирование землеустроительного дела не разрешала. Ссылаясь на положения статьи 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" и полагая, что постановка Физиным В.М. на кадастровый учет спорного земельного участка, расположенного за домом "данные изъяты" в д. "данные изъяты", является кадастровой ошибкой, истец обратилась с настоящим иском в суд.

В ходе рассмотрения дела с согласия представителя истца Юниной Н.С. по доверенности адвоката Белякова К.А. ненадлежащий ответчик Физин В. М., умерший ДД.ММ.ГГГГ, заменен судом на надлежащих ответчиков Физина С. В., Физина Е. В., принявших наследство по закону после смерти Физина В.М.

В судебном заседании истец Юнина Н.С. исковые требования поддержала, пояснив, что в установленном законом порядке спорный земельный участок, расположенный за домом "данные изъяты" в д. Иванисово, Физину В.М. не предоставлялся. Физин В.М. пользовался другим земельный участком - при доме N "данные изъяты"-а в д. "данные изъяты". Ответчики незаконно оформили документы на спорный земельный участок в период разбирательства по настоящему гражданскому делу.

Представитель истца Юниной Н.С. по доверенности Беляков К.А., в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ иск поддержал, пояснив, что "адрес" N-а в д. "данные изъяты" разделены дорогой и обращены друг к другу фасадами. При постановке на кадастровый учет земельного участка, расположенного за земельным участком N в д. "данные изъяты", была допущена кадастровая ошибка, выразившаяся в неправильном определении местоположения этого земельного участка, который на самом деле расположен по адресу: д. "данные изъяты", "адрес"-а. В связи с чем, по мнению представителя истца, земельный участок площадью 15 соток за домом "данные изъяты" д. "данные изъяты" должен быть снят с кадастрового учета.

Ответчики Физин С.В., Физин Е.В., извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Представитель ответчиков Физина С.В., Физина Е.В. адвокат Мурашкина, действующая по ордеру и по доверенности, против иска возражала, полагая, что требования иска не основаны на законе, а также представила письменные возражения на иск в которых указала, что отцу ответчиков Физину В. М. принадлежала на праве собственности 1/2 доля жилого дома, расположенного напротив "адрес" по адресу: д. "данные изъяты", "адрес". Из-за наличия других сособственников дома N "данные изъяты" указанный жилой дом в разных документах указывался как "адрес", N, N. В ДД.ММ.ГГГГ году часть изъятой земли, расположенной за домом и приусадебным земельным участком N, была предоставлена отцу ответчиков Физину В. М. как дополнительный земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м в составе земельного участка общей площадью "данные изъяты" кв.м, расположенного по адресу: д. Иванисово, "адрес"-а. На земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м Физину В.М. администрацией С. С. было выдано свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ N, земельный участок в указанной площади был поставлен на кадастровый учет под кадастровым номером N. Физин В.М. умер ДД.ММ.ГГГГ После его смерти земельный участок общей площадью "данные изъяты" кв.м с кадастровым номером N был унаследован по закону ответчиками в равных долях, о чем им было выдано свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Решением собственников Физина С.В., Физина Е.В. о разделе земельного участка площадью "данные изъяты" кв.м с кадастровым номером N от ДД.ММ.ГГГГ из состава указанного земельного участка были выделены земельные участки площадью "данные изъяты" кв.м с кадастровым номером N, площадью "данные изъяты" кв.м с кадастровым номером N, расположенные при "адрес"-а в д. "данные изъяты", а также земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м с кадастровым номером N, имеющий по документу тот же адрес, но фактически расположенный за приусадебным участком N в д. "данные изъяты". Ответчиками зарегистрировано право общей долевой собственности на земельные участки, образованные путем раздела земельного участка с кадастровым номером N, в связи с чем сведения о земельном участке с кадастровым номером N являются архивными. Законом снятие с кадастрового учета земельного участка, сведения о котором являются архивными, не предусмотрено.

Представитель третьего лица А. "данные изъяты" муниципального района "данные изъяты" области Алексашина И.В. в судебном заседании против иска возражала, представила письменные возражения на иск, в которых указала, что снятие земельного участка как способ исправления кадастровой ошибки законом не предусмотрено, кроме того, сведения о спорном земельном участке, внесенные в государственный кадастр недвижимости по смыслу Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" не являются кадастровой ошибкой и не подлежат исправлению в порядке, предусмотренном статьей 28 указанного Федерального закона. По мнению представителя А. Н. муниципального района, истцом также не соблюден предусмотренный законом досудебный порядок урегулирования спора. Решением Исполкома от ДД.ММ.ГГГГ N за Физиным В. М. был закреплен дополнительный земельный участок площадью "данные изъяты" га, расположенный сзади приусадебного участка 33 в д. Иванисово, который после смерти Физина В.М. был унаследован ответчиками в установленном законом порядке в составе земельного участка площадью "данные изъяты" га с кадастровым номером N, принадлежавшего Физину В.М. Решением собственников о разделе земельного участка из земельного участка с кадастровым номером N образованы три земельных участка: площадью "данные изъяты" кв.м с кадастровым номером N, площадью "данные изъяты" кв.м с кадастровым номером N, площадью "данные изъяты" кв.м с кадастровым номером N, право общей долевой собственности на которые зарегистрировано за ответчиками в установленном законом порядке. Письмо А. "данные изъяты" муниципального района о разрешении истцу выполнить схему расположения земельного участка ориентировочной площадью "данные изъяты" кв.м, расположенного в д. "данные изъяты" за домом "данные изъяты", не является решением о предоставлении указанного земельного участка истцу.

Представитель третьего лица ФГБУ "Кадастровая палата" по "данные изъяты" области Андреева О.П., извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Ранее в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель третьего лица иск не поддержала, указав, что снятие с кадастрового учета земельного участка как способ исправления кадастровой ошибки не предусмотрено нормами Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости". Кроме того, истцом не представлено доказательств того, что при постановке на кадастровый учет спорного земельного участка допущена кадастровая ошибка. Объектом кадастрового учета является земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м с кадастровым номером N. По сведениям государственного кадастра недвижимости указанный земельный участок значится по адресу: "адрес" Фактически этот земельный участок расположен за земельным участком N в д. "данные изъяты". Земельный участок с кадастровым номером N образован путем раздела земельного участка площадью "данные изъяты" кв.м с кадастровым номером N на три самостоятельных земельных участка. Земельный участок с кадастровым номером N, из которого образован путем раздела в том числе спорный земельный участок, является ранее учтенным и по данным государственного кадастра недвижимости числится по адресу: "адрес" При разделе земельного участка с кадастровым номером N в государственный кадастр недвижимости были внесены сведения о местоположении границ вновь образованных земельных участков, но адрес образованных земельных участков был указан прежний: "адрес". Несоответствие адреса земельного участка фактическому местоположению распространенное явление, особенно для ранее учтенных земельных участков. Такое несоответствие не предусмотрено законом как основание снятия земельного участка с кадастрового учета и может быть устранено путем обращения ответчиков в сельскую А. с заявлением об упорядочении адреса земельного участка с кадастровым номером N.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица ФГБУ "Кадастровая палата" по "данные изъяты" области.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчиков, представителя третьего лица А. "данные изъяты" муниципального района, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 7 части 2 статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" в государственный кадастр недвижимости вносятся дополнительные сведения об объекте недвижимости, в том числе адрес объекта недвижимости или при отсутствии такого адреса описание местоположения объекта недвижимости (субъект Российской Федерации, муниципальное образование, населенный пункт и тому подобное).

Согласно части 1 статьи 16 указанного Федерального закона кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Согласно части 2 статьи 16 указанного Федерального закона постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 13 - 20 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений (далее также - учет изменений объекта недвижимости), кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пунктах 9 и 10 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет части объекта недвижимости), или сведений, указанных в пункте 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет адреса правообладателя), осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия (далее - необходимые для кадастрового учета документы).

В силу части 3 статьи 16 указанного Федерального закона кадастровый учет в связи с изменением любых указанных в пунктах 7, 10 - 17 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений осуществляется также на основании соответствующих документов, поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия или в ином установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации порядке.

Согласно части 1 статьи 23 указанного Федерального закона постановка на учет объекта недвижимости, учет изменений объекта недвижимости, или снятие с учета объекта недвижимости осуществляется в случае принятия органом кадастрового учета соответствующего решения об осуществлении кадастрового учета.

Порядок кадастрового учета при образовании нескольких объектов недвижимости предусмотрен статьей 24 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости".

В соответствии с частями 1, 2 и 3 указанной статьи в случае образования двух и более объектов недвижимости представляются одно заявление о кадастровом учете всех образуемых объектов недвижимости и необходимые для их кадастрового учета документы. Постановка на учет всех таких образуемых объектов недвижимости осуществляется одновременно. В случае образования земельных участков в результате раздела, при котором преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок), представляется только заявление о постановке на учет такого образуемого объекта недвижимости и необходимые для его кадастрового учета документы. Учет изменений преобразуемого объекта недвижимости или в соответствующих случаях снятие с учета преобразуемых объектов недвижимости осуществляется без заявления в течение трех рабочих дней с даты государственной регистрации прав на образованные из таких объектов недвижимости иные объекты недвижимости.

Согласно части 4 статьи 24 указанного Федерального закона внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер, за исключением случаев, если право собственности на данные объекты недвижимости считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости или иного момента, с которого право на образованный объект недвижимости считается возникшим. Если по истечении одного года со дня постановки на учет этого объекта недвижимости или, если этим объектом недвижимости является земельный участок, двух лет со дня постановки его на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него (либо в указанном в части 3 настоящей статьи случае не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.

В соответствии с частью 2 статьи 25 указанного Федерального закона орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 настоящего Федерального закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.

Исправление ошибок в государственном кадастре недвижимости предусмотрено статьей 28 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости". В соответствии с пунктом 2 части 1 указанной статьи кадастровой ошибкой является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Согласно части 4 указанной статьи кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В соответствии с частью 5 указанной статьи орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном частью 4 настоящей статьи порядке. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Согласно пункту 53 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития РФ от ДД.ММ.ГГГГ N, внесение в АИС ГКН сведений об объектах недвижимости и их частях сопровождается присвоением статуса "внесенные", который изменяется на "временные", "учтенные", "ранее учтенные", "архивные" или "аннулированные" в случае принятия уполномоченным должностным лицом органа кадастрового учета соответствующего решения. В отношении образованных объектов недвижимости "временный" статус кадастровых сведений изменяется на "учтенный", а в отношении преобразуемых объектов недвижимости - на "архивный", в случае поступления в порядке информационного взаимодействия от органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, документов о зарегистрированных вещных правах на все образованные объекты недвижимости. "Временный" статус кадастровых сведений изменяется на "аннулированный" в случае; истечения срока действия "временного" статуса сведений ГКН и непоступления в течение установленного законом срока документов, содержащих сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости или ограничений (обременений) прав на него; предоставления в орган кадастрового учета собственником объекта недвижимости заявления о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости, сведения ГКН о котором имеют "временный" статус; предоставления в орган кадастрового учета собственником объекта недвижимости или лицом, в пользу которого установлено ограничение (обременение) права, заявления о снятии с кадастрового учета части объекта недвижимости, сведения ГКН о которой имеют "временный" статус.

Судом установлено, что приказом от ДД.ММ.ГГГГ N по откормочному совхозу " "данные изъяты"" "данные изъяты" треста " "данные изъяты"" приусадебный земельный участок площадью "данные изъяты" га, расположенный в д. "данные изъяты", изъят в связи со смертью Касаткиной Т. Е. в фонд совхоза (л.д.11). Из объяснений истца, представителя ответчиков, документов кадастрового дела на земельный участок, расположенный по адресу: "адрес" с кадастровым номером N (л.д. "данные изъяты"), архивной выписки из похозяйственной книги д. "данные изъяты" "данные изъяты" Территориальной администрации за ДД.ММ.ГГГГ г.г. (л.д. "данные изъяты"), свидетельства о государственной регистрации права собственности истца на земельный участок с кадастровым номером N от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. "данные изъяты") усматривается, что оставшаяся после изъятия часть земельного участка площадью "данные изъяты" га при "адрес" д. Иванисово решением Администрации С. С. от ДД.ММ.ГГГГ N предоставлена в собственность Калугину С. И. для ведения личного подсобного хозяйства, о чем ему выдано свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ N. После смерти Калугина С.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, истцом унаследован по закону земельный участок с кадастровым номером N, расположенный по адресу: "адрес", площадью "данные изъяты" кв.м. Участок поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, за истцом произведена государственная регистрация права собственности на землю. Граница земельного участка с кадастровым номером N установлена в соответствии с требованиями законодательства в ДД.ММ.ГГГГ году, уточненная площадь земельного участка составляет "данные изъяты" кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ истец Юнина Н.С. обратилась в Администрацию "данные изъяты" муниципального района с заявлением о предоставлении ей в собственность дополнительного земельного участка ориентировочной площадью "данные изъяты" кв.м, прилегающего к принадлежащему ей на праве собственности земельному участку, расположенному по адресу: "адрес" (л.д. "данные изъяты"). Письмом Администрации "данные изъяты" муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ N Ю-2666 истцу было разрешено выполнить схему расположения земельного участка ориентировочной площадью "данные изъяты" кв.м, расположенного в д. Иванисово за домом 33, на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории и кадастровые работы (л.д. "данные изъяты"). А. муниципального образования "Сельское поселение С." в адрес истца направлено письмо от ДД.ММ.ГГГГ N, согласно которому в А. сельского поселения отсутствует информация о предоставлении земельного участка площадью "данные изъяты" кв.м, расположенного по адресу: д. "данные изъяты", за домом "данные изъяты" (л.д. "данные изъяты").

Согласно архивной выписке от ДД.ММ.ГГГГ N, выданной А. "данные изъяты" муниципального района "данные изъяты" области, Исполкомом "данные изъяты" Сельсовета "данные изъяты" района "данные изъяты" области принято решение от ДД.ММ.ГГГГ N "закрепить за владельцем "данные изъяты" части дома N "данные изъяты" в деревне "данные изъяты" Физиным В.М. приусадебный земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м или "данные изъяты" га в границах, определенных земельной комиссией д. Иванисово, и дополнительный земельный участок в размере "данные изъяты" га сзади приусадебного участка дома N "данные изъяты" в этой же деревне" (л.д. "данные изъяты").

Согласно Постановлению главы Администрации "данные изъяты" Сельсовета "данные изъяты" района от ДД.ММ.ГГГГ N и данным похозяйственной книги за ДД.ММ.ГГГГ г.г. д. "данные изъяты" "данные изъяты" Администрации за Физиным В. М. закреплен земельный участок площадью "данные изъяты" га, расположенный по адресу: "адрес", о чем ему выдано свидетельство N (л.д. "данные изъяты", "данные изъяты").

На основании указанного свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ N в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ внесены сведения о принадлежности Физину В.М. на праве собственности земельного участка площадью 1510 кв.м с кадастровым номером N для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается кадастровым паспортом указанного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ N N (л.д. "данные изъяты").

Физин В.М. умер ДД.ММ.ГГГГ После его смерти право собственности на принадлежавший ему земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м с кадастровым номером N и на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: "адрес", перешло в порядке наследования по закону к ответчикам Физину С. В., Физину Е. В., по 1/2 доле к каждому, что подтверждается сообщением нотариуса Саксоновой М.Н. от ДД.ММ.ГГГГ N, свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. "данные изъяты"). Сведения о принадлежности земельного участка с кадастровым номером N ответчикам на праве общей долевой собственности, по 1/2 доле каждому, внесены в государственный кадастр недвижимости, что подтверждается кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ N N на указанный земельный участок (л.д.146).

Решением собственников о разделе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ответчиками из земельного участка площадью "данные изъяты" кв.м с кадастровым номером N образованы три отдельных земельных участка: площадью "данные изъяты" кв.м с кадастровым номером N, площадью "данные изъяты" кв.м с кадастровым номером N площадью "данные изъяты" кв.м с кадастровым номером N, значащиеся по данным государственного кадастра недвижимости по адресу: "адрес", д "адрес" (л.д. "данные изъяты"). Ответчиками получены свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права общей долевой собственности, по 1/2 доле за каждым, на образованные земельные участки (л.д. "данные изъяты"). Как усматривается из объяснений истца и представителя ответчиков, из ситуационного плана и схемы расположения земельных участков, представленных представителем ответчиков (л.д. "данные изъяты"), принадлежащий ответчикам земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м с кадастровым номером N расположен в зафасадной части земельного участка N д. "данные изъяты" с кадастровым номером N.

Сведения о местоположении границ образованных путем раздела земельных участков с кадастровыми номерами N внесены в государственный кадастр недвижимости, что подтверждается кадастровыми паспортами (л.д. "данные изъяты").

Постановка образованных путем раздела земельных участков с кадастровыми номерами N на кадастровый учет произведена на основании решения Территориального отдела по "данные изъяты" району Управления Роснедвижимости по "данные изъяты" области от ДД.ММ.ГГГГ N (л.д. "данные изъяты").

Как усматривается из документов кадастрового дела на земельный участок с кадастровым номером N (л.д. "данные изъяты"), границы указанного земельного участка согласованы со смежными землепользователями, в том числе с истцом Юниной Н.С., путем подписания акта согласования границ земельного участка (л.д. "данные изъяты"); с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет указанного земельного участка обратился ответчик Физин С.В. (л.д. "данные изъяты"); для принятия решения по данному заявлению органом кадастрового учета проверены полномочия заявителя, наличие документов, необходимых для государственного кадастрового учета земельного участка, их форма, содержание, а также их соответствие сведениям государственного кадастра недвижимости (л.д. "данные изъяты").

Анализируя перечисленные письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Из документов о предоставлении земельного участка Физину В.М. - решения Исполкома С. С. от ДД.ММ.ГГГГ N, постановления главы Администрации С. С. от ДД.ММ.ГГГГ N, а также из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ N N на земельный участок с кадастровым номером N, усматривается, что Физину В.М. органом местного самоуправления был предоставлен земельный участок общей площадью "данные изъяты" кв.м, часть которого площадью "данные изъяты" га ( "данные изъяты" кв.м) расположена за приусадебным участком "адрес". Указанные акты органа местного самоуправления до настоящего времени никем не оспорены.

В соответствии с документами о предоставлении земельного участка Физину В.М. его наследниками - ответчиками Физиным С.В., Физиным Е.В. произведен раздел земельного участка площадью "данные изъяты" кв.м с кадастровым номером N и межевание образованных земельных участков площадью "данные изъяты" кв.м с кадастровым номером N, площадью "данные изъяты" кв.м с кадастровым номером N, площадью "данные изъяты" кв.м с кадастровым номером N.

Земельный участок с кадастровым номером N по данным государственного кадастра недвижимости расположен по адресу: "адрес". Фактически указанный земельный участок находится за принадлежащим истцу земельным участком с кадастровым номером N, расположенным по адресу: "адрес", что соответствует решению Исполкома С. С. от ДД.ММ.ГГГГ N о предоставлении земельного участка Физину В.М.

Само по себе несоответствие внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений об адресе земельного участка его фактическому местоположению не является основанием для снятия такого земельного участка с кадастрового учета, в связи с чем при указанных обстоятельствах довод истца о предоставлении Физину В.М. земельного участка по другому адресу - при "адрес"-а в д. Иванисово, не может быть принят судом во внимание.

На все образованные путем раздела земельные участки, в том числе на земельный участок с кадастровым номером N, ответчиками зарегистрировано право общей долевой собственности. Следовательно, образованные путем раздела земельные участки, в том числе земельный участок с кадастровым номером N, не относятся к объектам кадастрового учета, имеющим "временный" статус кадастровых сведений, в отношении которых может быть произведена процедура снятия с государственного кадастрового учета.

Постановка на кадастровый учет образованных путем раздела земельных участков, в том числе земельного участка с кадастровым номером N, произведена на основании решения органа кадастрового учета от ДД.ММ.ГГГГ N. Указанное решение органа кадастрового учета и право общей долевой собственности ответчиков на образованные земельные участки истцом не оспариваются. При таких обстоятельствах довод иска о том, что к земельному участку, предоставленному Физину В.М. и расположенному за приусадебным участком "адрес", не обеспечен доступ от земельных участков общего пользования, не может быть принят судом во внимание, так как само по себе отсутствие указанного доступа в данном случае не является основанием для снятия с кадастрового учета образованных путем раздела земельных участков.

На основании изложенного суд считает, что наличие кадастровой ошибки при постановке на учет земельного участка с кадастровым номером N или образованных при его разделе земельных участков истцом не доказано. Кроме того, исправление кадастровой ошибки путем снятия земельного участка с государственного кадастрового учета законом не предусмотрено. Земельный участок площадью "данные изъяты" га, расположенный по адресу: "адрес", о снятии которого с кадастрового учета предъявлен иск, объектом кадастрового учета не является.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что предусмотренных законом оснований для удовлетворения иска не имеется.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно части 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Представителем ответчиков заявлено письменное ходатайство о взыскании с истца расходов на оплату услуг представителя в сумме "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп. в пользу каждого из ответчиков, а всего в сумме "данные изъяты" руб. 00 коп. В обоснование указанной суммы суду представлены договор на оказание юридической помощи от ДД.ММ.ГГГГ N, квитанция к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ N на сумму "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп. об оплате указанного договора.

Истец Юнина Н.С. против удовлетворения заявленного ходатайства возражала, ссылаясь на свое материальное положение, пояснив, что является пенсионером, других доходов не имеет, проживает с сыном, который является инвалидом и получает пенсию по инвалидности.

Участие адвоката Мурашкиной Н.М. в качестве представителя ответчиков при рассмотрении настоящего дела и выплата "данные изъяты" руб. в качестве вознаграждения за оказанные по договору юридические услуги подтверждены надлежащими доказательствами. С учетом объема материалов дела, сложности рассматриваемого спора, продолжительности судебных заседаний с участием представителя ответчиков, а также критерия разумности оплаты услуг представителя суд находит ходатайство о взыскании указанных расходов подлежащим удовлетворению частично, в сумме "данные изъяты" руб. в пользу каждого из ответчиков, а всего в сумме "данные изъяты" руб.

Ссылку истца на свое материальное положение суд при рассмотрении данного ходатайства считает несостоятельной, поскольку освобождение гражданина с учетом его имущественного положения от уплаты судебных расходов или уменьшение их размера допускается законом только в случаях, предусмотренных частью 3 статьи 98 ГПК РФ, в части денежных сумм, подлежащих выплате свидетелям, экспертам и специалистам, и не предусмотрено в случаях взыскания судебных расходов на оплату услуг представителя.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Юниной Н. С. к Физину С. В., Физину Е. В. о снятии с кадастрового учета земельного участка, отказать.

Взыскать с Юниной Н. С. судебные расходы в пользу Физина С. В. в сумме "данные изъяты" ( "данные изъяты") рублей, в пользу Физина Е. В. в сумме "данные изъяты" ( "данные изъяты") рублей.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение тридцати дней.

Судья: