Решение Ногинского городского суда Московской области от 25 сентября 2012 г. по делу N 2-3905/2012

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дорохиной И.В.,

при секретаре Безугловой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воропаева Д. С. к Воропаеву П. Я. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Воропаев Д.С. обратился в суд с иском к Воропаеву П. Я. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, и просил суд:

признать Воропаева П. Я. утратившим право пользования комнатой в двухкомнатной квартире, общей площадью "данные изъяты" кв.м, расположенной по адресу: "адрес";

снять Воропаева П. Я. с регистрационного учета по адресу: "адрес".

В обоснование своих исковых требований истец ссылается на то, что он является собственником комнаты в двухкомнатной квартире, общей площадью "данные изъяты" кв.м, расположенной по адресу: "адрес". Данную комнату он приобрел на основании договора дарения комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и Воропаевой А.В.. В спорной комнате Воропаев Д.С. проживает с ДД.ММ.ГГГГ года. Кроме истца, в квартире зарегистрирована бабушка истца Воропаева А.В. и дядя (ответчик по делу) Воропаев П.Я.. Ответчик никогда не проживал в комнате, расположенной по адресу: "адрес". Воропаев П.Я. был зарегистрирован в комнату при следующих обстоятельствах: Воропаева А.А. и Воропаев П.Я. приобрели право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: "адрес".

ДД.ММ.ГГГГ между бабушкой истца Воропаевой А.В. и ответчиком Воропаевым П.Я. было подписано соглашение о реальном разделе двухкомнатной квартиры. После регистрации раздела квартиры Воропаева А.В. приобрела право собственности на комнату в двухкомнатной квартире, общей площадью "данные изъяты" кв.м, расположенной по адресу: "адрес". Воропаев П.Я. приобрел право собственности на комнату в двухкомнатной квартире, общей площадью "данные изъяты" кв.м, по вышеуказанному адресу. Соответственно, Воропаева А.В. была поставлена на регистрационный учет в комнате N, а ответчик Воропаев П.Я был поставлен на регистрационный учет в комнате N.

ДД.ММ.ГГГГ Воропаев П.Я. продал Макарчук М.В. принадлежащую ему по праву собственности комнату в двухкомнатной квартире, общей площадью "данные изъяты" кв.м. Добровольно снялся с регистрационного учета в комнате N двухкомнатной квартиры. В феврале ДД.ММ.ГГГГ года Воропаев П.Я. забрал свои вещи и выехал из спорной квартиры, отказавшись от обязательств по оплате коммунальных платежей и платы за жилье, не ведя с другими зарегистрированными в помещении гражданами совместного хозяйства. Выезд ответчика носил добровольный характер. В настоящее время место жительства его неизвестно.

Истец Воропаев Д.С. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, дав суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Воропаев П.Я. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо Воропаева А.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица УФМС России по "данные изъяты" области в "данные изъяты" районе, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями ст. 30, ст. 31 ЖК РФ предусмотрено право собственника пользоваться и распоряжаться принадлежащим ем помещением, а также право предоставлять жилое помещение в пользование другим лицам на каком-либо законном основании.

Судом установлено, что Воропаев Д.С. является собственником комнаты в двухкомнатной квартире, общей площадью "данные изъяты" кв.м, расположенной по адресу: "адрес". (л.д. "данные изъяты"). Данную комнату он приобрел на основании договора дарения комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Воропаевым Д.С. и Воропаевой А.В. (л.д. "данные изъяты").

В указанной комнате зарегистрированы истец Воропаев Д.С., третье лицо Воропаева А.В. и ответчик Воропаев П.Я., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. "данные изъяты"), который был зарегистрирован в спорное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время местожительство ответчика Воропаева П.Я. неизвестно.

Истец Воропаев Д.С. несет бремя по оплате коммунальных услуг, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг.

Кроме того согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что Воропаев П.Я. в спорном жилой комнате не проживал, не нес расходов по содержанию указанного жилого дома, не вел совместного хозяйства с истцом, а также все это время не изъявил желание вселиться и проживать в указанной квартире, а именно по месту регистрации, в связи с чем, Воропаев П.Я. утратил право пользования жилым домом, расположенным по адресу: "адрес", "адрес".

Таким образом, исковые требования Воропаева Д. С. к Воропаеву П. Я. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Воропаева Д. С. к Воропаеву П. Я. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Воропаева П. Я. утратившим право пользования комнатой в двухкомнатной квартире, общей площадью 10,8 кв.м, расположенной по адресу: "адрес".

Решение является основанием для ОУФМС России по "данные изъяты" области в "данные изъяты" районе для снятия Воропаева П. Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца.

Судья подпись: