Решение Орехово-Зуевского городского суда Московской области от 01 июня 2012 г. по делу N 2-2113/12

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ в составе председательствующего федерального судьи Доброва Г.Г.

при секретаре Воробьевой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Курмаева М.У. к Администрации сельского поселения Дороховское о признании права собственности на самовольно возведенные строения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Курмаев М.У. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на самовольно возведенные строения.

Свои требования истец мотивирует тем, что он является собственником земельных участков: земельного участка для индивидуального жилищного строительства, земли населенных пунктов, общей площадью 1799 кв.м., кадастровый номер: N, расположенного по адресу: "адрес", право собственности на который подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии N, выданном Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области;

- земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, земли населённых пунктов, общей площадью 3299 кв. м., кадастровый номер: N, расположенного по адресу: "адрес", право собственности на который подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии N, выданном Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

На принадлежащем истцу земельном участке расположенном по адресу: "адрес", находится жилой дом, инв. номер N, общей площадью 47,8 кв. м., в том числе жилой площадью 47,8 кв.м., принадлежащий ему на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество N от ДД.ММ.ГГГГ, выданном Московской областной регистрационной палатой. Истец самостоятельно, без получения разрешения произвел его реконструкцию, а именно произвёл пристройку лит. Al, А2, веранды al и мансардных этажей лит. A3, А4, в результате чего общая площадь дома увеличилась до 161,3 кв. м.. в том числе жилая 92,1 кв. м.. Помимо этого на данном земельном участке истец построил служебные постройки: ГЗ-гараж, Г5-баня, Г6-мансарда, Г7-мансарда, Г8-веранда, Г9-сарай, Г10-бассейн и сооружения: лит. Г4-колодец, 1-столбы, 2-ограждения, 3-ворота согласно техническому паспорту ГУП МО "МОБТИ" по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

На земельном участке, расположенном по адресу: "адрес", инв. номер 195:060-20133 без получения разрешения на строительство истцом был построен жилой дом за лит.А, общей площадью 63,1 кв.м. лит. А1-жилую пристройку, лит.а - веранду, служебные постройки: лит. Г-сарай, Г1-сарай, и сооружения лит. 1-столбы, 2-ограждения, 3-ворота, согласно техническому паспорту ГУП МО "МОБТИ" по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Строительство построек производилось без разрешения компетентных организаций. В настоящее время истцом получены заключения Администрации сельского поселения Дороховское N от ДД.ММ.ГГГГ и N от ДД.ММ.ГГГГ.

Поэтому истец просит суд признать за ним право собственности на самовольно возведенные строения: жилые пристройки лит. Al, А2, веранду - лит. al и мансардные этажи - лит. A3, А4, служебные постройки: лит. ГЗ-гараж, лит.Г5-баня, Г6-мансарда, Г7-мансарда, Г8-веранда, Г9-сарай, Г10-бассейн и сооружения: лит. Г4-колодец, 1-столбы, 2-ограждения, 3-ворота согласно техническому паспорту ГУП МО "МОБТИ" по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, расположенные по адресу: "адрес"; признать за ним право собственности на самовольно возведенные строения: жилой дом за лит.А, лит. А1-жилую пристройку, лит.а - веранду, служебные постройки: лит. Г-сарай, Г1-сарай, и сооружения лит. 1-столбы, 2-ограждения, 3-ворота, согласно техническому паспорту ГУП МО "МОБТИ" по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, расположенные по адресу: "адрес"

Представитель истца по надлежаще оформленной доверенности ФИО6 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Дороховское Орехово-Зуевского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела был извещен своевременно и надлежащим образом. В деле имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя. Исковые требования признает в полном объеме.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению.

В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом или иное строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В силу п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятии его судом.

Суду также предоставлены технические паспорта ГУП МО "МОБТИ" Орехово-Зуевского районного филиала на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства на дату ДД.ММ.ГГГГ, а также заключение Администрации сельского поселения Дороховское Орехово-Зуевского муниципального района Московской области N от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому строительство лит.А, А1, расположенных по адресу: д.Мальково, за домами N и 88, проведено без нарушения архитектурных норм, и заключение Администрации сельского поселения Дороховское Орехово-Зуевского муниципального района Московской области N от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому строительство лит. А1, А2, А3, А4, а1, расположенных по адресу: "адрес" проведено без нарушения архитектурных норм

Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и иных лиц, а так же не противоречит действующему законодательству.

Судом разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Курмаева М.У. удовлетворить.

Признать заКурмаевым М.У. право собственности на самовольно возведенные строения:

жилые пристройки - лит. Al, А2, веранду - лит. аl, мансардные этажи - лит. A3, А4, служебные постройки: лит. ГЗ-гараж, лит.Г5-баня, Г6-мансарда, Г7-мансарда, Г8-веранда, Г9-сарай, Г10-бассейн и сооружения: лит. Г4-колодец, 1-столбы, 2-ограждения, 3-ворота согласно техническому паспорту ГУП МО "МОБТИ" по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, расположенные на земельном участке площадью 1799 кв.м. с кадастровым N по адресу: "адрес"

Признать заКурмаевым М.У. право собственности на самовольно возведенные строения:

жилой дом за лит.А, лит. А1-жилую пристройку, лит.а - веранду, служебные постройки: лит. Г-сарай, Г1-сарай, и сооружения лит. 1-столбы, 2-ограждения, 3-ворота, согласно техническому паспорту ГУП МО "МОБТИ" по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, расположенные на земельном участке площадью 3299 кв.м. с кадастровым N по адресу: "адрес"

На решение суда может быть подана апелляционные жалоба в Московский Областной Суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий: Добров Г.Г.