Решение Орехово-Зуевского городского суда Московской области от 19 июля 2012 г. по делу N 2-1746/12

Орехово-Зуевский городской суд Московской области В составе председательствующего судьи Доброва Г.Г.,

при секретаре Воробьевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егоровой Н.Д., действующей в интересах несовершеннолетней Рыжковой А.А., Рыжковой Е.А., Рыжкова ФИО16 к Администрации Орехово-Зуевского муниципального района, Администрации сельского поселения Давыдовское о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы предъявили иск к ответчикам о признании права собственности на доли земельного участка в порядке наследования по закону.

Свои требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 - дочь ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни ФИО4 принадлежал земельный участок, кадастровый номер N общей площадью 700 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, находящийся по адресу: "адрес", де "адрес", на основании Постановления Администрации Давыдовского сельского Совета Орехово-Зуевского района Московской области Nа от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ выданной Администрацией сельского поселения Давыдовское Орехово-Зуевского муниципального района Московской области.

На указанном земельном участке расположен жилой дом, на который истцы вступили в права наследования по закону: Рыжкова А.А. и Рыжкова Е.А. на 1/8 долю в праве общей долевой собственности, согласно Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, Рыжков В.М. на 1/4 долю, согласно Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Помимо истцов наследником к имуществу ФИО3 является ФИО9, которой принадлежит право долевой собственности - доля в праве 1/2 указанного дома, согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 50-АВ N выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Также за Бычковой Е.А. решением Орехово-Зуевского городского суда от 26.03.2012 года признано право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 700 кв.м. с кадастровым N расположенный на землях населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства по адресу : "адрес"

Истцы фактически вступила в наследство: пользуется личными вещами наследодателя, пользуется земельным участком, обрабатывают его, несут расходы по его содержанию.

Егорова Н.Д. просит признать за несовершеннолетними Рыжковой А.А., Рыжковой Е.А., право общей долевой собственности, доля в праве по 1/8 на земельный участок, кадастровый номер N, общей площадью 700 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, находящийся по адресу: "адрес", де "адрес".

Рыжков В.М. просит признать за ним право общей долевой собственности, доля в праве 1/4 на указанный земельный участок.

В судебном заседании истец Егорова Н.Д., Рыжков В.М. поддержали исковые требования, дав аналогичные объяснения.

Представитель ответчика Администрации Орехово-Зуевского района в судебном заседании исковые требования не признал в возражении пояснил, что у наследодателя право собственности на земельный участок не возникло, следовательно он не может являться наследственным имуществом.

Представитель ответчика Администрации Давыдовского сельского поселения в заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствии представителя, направив в адрес суда заявление, согласно которому не считает себя надлежащим ответчиком.

Третье лицо Бычкова Е.А. пояснила, что не возражает в удовлетворении исковых требований.

Суд, изучив объяснения сторон, третьих лиц, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ приходит к следующему.

Рыжковой Е.А. на праве пользования принадлежал земельный участок площадью 0.07 га. по адресу: "адрес" предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства.

Указанный земельный участок был выделен Рыжковой Е.Д. на основании Постановления главы Администрации Давыдовского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ N-а "О закреплении земельных участков постоянно проживающим жителям на территории Давыдовского сельского Совета л/д 6, о чем имелась запись в похозяйственной книге N л/ "адрес".

Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок площадью 700 кв.м. имеет кадастровый N расположен на землях населенных пунктов, разрешенной использование - для ведения личного подсобного хозяйства правообладатель не указан, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке л/ "адрес".

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ л/ "адрес", наследником имущества ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ являются в 1/2 доле каждый : дочь - Рыжкова А.А., дочь - Рыжкова Е.А.

Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из 1/4 доли жилого дома, находящегося по адресу: "адрес" площадью всех частей здания 48.2 кв.м., служебных построек.

Указанный жилой дом, на основании справки, выданной Администрацией Давыдовского сельского поселения N от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой была дочь ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ фактически принявшая наследство, но не оформившая наследственных прав, наследником которой в 1/4 доле был племянник Рыжков Александр Михайлович, принявший наследство, но не оформивший наследственных прав.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ л/ "адрес", наследником имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, дочери ФИО4, в 1/4 доле является племянник Рыжков ФИО16.

Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из жилого дома, находящегося по адресу: "адрес" площадью всех частей здания 48.2 кв.м., служебных построек.

Указанный жилой дом, на основании справки, выданной Администрацией Давыдовского сельского поселения N от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой была дочь ФИО3, фактически принявшая наследство, но не оформившая наследственных прав.

После смерти ФИО7, ФИО3 открылось наследство в соответствии со ст. 1113 ГК РФ

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Истец Рыжков В.М. является племянником наследодателя ФИО3, наследником второй очереди, согласно ст. 1143 ГК РФ.

Несовершеннолетние Рыжкова А.А. и Рыжкова Е.А., от имени которых действует их опекун и попечитель Егорова Н.Д. (л/д 48, 58) являются детьми и наследниками первой очереди своего отца ФИО7, племянника наследодателя ФИО3

Другим наследником, принявшим наследство в 1/2 доле является племянник Бычкова Е.А., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ л/ "адрес".

После смерти ФИО3, ФИО7 истцы в соответствии со ст. 1152, 1153 ГК РФ приняли наследство.

Право собственности Рыжковой А.А., Рыжковой Е.А. на долю наследственного имущества - доля в праве 1/8, объект права: жилой дом 1-этажный общей площадью 28.7 кв.м. расположенный по адресу: "адрес" зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ л/ "адрес", 55.

Решением Орехово-Зуевского городского суда от 26.03.2012 года, вступившим в законную силу, за Бычковой Е.А. признано право общей долевой собственности - доля в праве 1/2 на земельный участок площадью 700 кв.м. с кадастровым N расположенный на землях населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства по адресу : "адрес" в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Положения о наследовании земельных участков регулируются ст. 1181 ГК РФ, в соответствии с которыми принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участокили право пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.

В силу ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:

акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

Согласно ст. 3 п. 9.1 Федерального закона от 23.11.2007 N 268-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки" Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок?

Постановления Главы Администрации Давыдовского сельского Совета от 2.07.1992 года N 170-а "О закреплении земельных участков постоянно проживающим жителям на территории Давдовского сельского Совета ФИО4 был предоставлен в пользование земельный участок площадью 0.07 га.

Указанный вид документа относится к правоустанавливающим.

Согласно ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с ч. 4 ст. 1 Закона РФ от 23.12.1992 г. N 4196-1 "О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства садоводства и индиви

дуального жилищного строительства" граждане имеющие на момент вступления в силу этого закона земельные участки, размеры которых превышают предельные нормы, во всех случаях сохраняют право пожизненного наследуемого владения пли пользования частью земельного участка превышающей установленные нормы.

В п. 9.1. ФЗ от 25.10.2001 г. "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, и индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Суд считает, что исходя из приведённых положений земельного законодательства, следует сделать вывод, что при приобретении гражданином недвижимости находящейся на земельном участке, который был предоставлен на законном основании прежнему владельцу в пожизненное наследуемое владение или бессрочное пользование, к новому владельцу должно переходить право переоформления этого земельного участка в собственность бесплатно в том размере, в котором он находился у прежнего владельца.

Как установлено в судебном заседании площадь земельного участка с кадастровым N составляет 700 кв.м. по адресу с. "адрес".

Таким образом, суд считает исковые требования Егоровой Н.Д., Рыжкова В.М. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Егоровой Н.Д., действующей в интересах несовершеннолетней Рыжковой А.А., Рыжковой Е.А., Рыжкова ФИО16 к Администрации Орехово-Зуевского муниципального района, Администрации сельского поселения Давыдовское о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать заРыжковой А.А., Рыжковой Е.А.право общей долевой собственности - доля в праве по 1/8 за каждой на :

Земельный участок площадью 700 кв.м. с кадастровым N расположенный на землях населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства по адресу : "адрес" в порядке наследования по закону после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Рыжковым ФИО16право общей долевой собственности - доля в праве 1/4 на :

Земельный участок площадью 700 кв.м. с кадастровым N расположенный на землях населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства по адресу : "адрес" в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Мотивированное решение изготовлено 23 июля 2012 года.

На решение суда может быть подана апелляционные жалоба в Московский Областной Суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Добров Г.Г.