Решение Подольского городского суда Московской области от 20 августа 2012 г. по делу N 2-6750/12

Подольский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Мизюлина Е.В.

При секретаре Кузнецовой А.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаровой Людмилы Николаевны, Григорьева Павла Андреевича к Комитету по Управлению имуществом Администрации Подольского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, -

УСТАНОВИЛ

Первоначально Макарова Л.Н., Григорьев П.А. обратились в суд с иском к Комитету по Управлению имуществом Администрации Подольского муниципального района "адрес", просили признать недействительным отказ в приватизации "адрес" "адрес" "адрес", обязать ответчика заключить договор о передаче им в собственность указанной квартиры.

В судебном заседании истцы уточнили требования, просили признать за ними право собственности на жилое помещение - "адрес" поселке "адрес", в порядке приватизации, по 1/2 доле за каждым, мотивируя свои требования тем, что они постоянно зарегистрированы и фактически проживают в "адрес" "адрес" "адрес", которая была предоставлена им на условиях договора социального найма. При обращении в Комитет по Управлению имуществом Администрации Подольского муниципального района "адрес" с целью приватизации спорной жилой квартиры им было отказано, ввиду того, что Макаровой Л.Н. не представлена информация о периоде ее проживания с д.м.г по д.м.г и о периоде проживания Григорьева П.А. с д.м.г по д.м.г.

Истец - Макарова Людмила Николаевна в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Истец - Григорьев Павел Андреевич в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик - представитель Комитета по Управлению имуществом Администрации Подольского муниципального района "адрес" в судебное заседание не явились, о времени проведения судебного разбирательства по делу извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

3-е лицо - представитель Администрации поселения Рязановское города Москвы в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены надлежащим образом (л.д.31).

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, считает, заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что в "адрес" поселке "адрес", предоставленной для проживания на основании договора социального найма жилого помещения, постоянно зарегистрированы Макарова Л.Н. (с д.м.г), Григорьев П.А. (с д.м.г), что подтверждается выпиской из домовой книги, Договором социального найма жилого помещения N от д.м.г, Актом приема-передачи в наем квартиры (л.д.5,7-11,12).

Согласно справке Спецстрой России ФУСС при правительстве РФ от д.м.г N, Белоцерковец В.Н., капитан Спецстроя, с 1991 года с семьей из 3-х человек был прописан по адресу: "адрес", кор.1, но вынужден снимать жилплощадь в коммунальной квартире без удобств (л.д.20).

Как усматривается из ответа ОПК "БОР" от д.м.г N, семье военнослужащего Белоцерковец В.Н. выделена 3-х комнатная "адрес" поселке "адрес". Застройщиком указанного дома является подсобное хозяйство ОПК "БОР" (л.д.21).

Согласно справке ГУП МО МОБТИ Юго-Восточный филиал Коломенского отдела от д.м.г N, Григорьев П.А., проживая по адресу: "адрес" период с д.м.г по д.м.г участие в приватизации не принимал (л.д.22).

Из справки Комитета по Управлению имуществом Администрации Подольского муниципального района "адрес" от д.м.г N усматривается, что Макарова Л.Н. проживая по адресу: "адрес" д.м.г по настоящее время участия в приватизации по данному объекту не принимала (л.д.26).

Согласно справке Комитета по Управлению имуществом Администрации Подольского муниципального района "адрес" от д.м.г N, Григорьев П.А. проживая по адресу: "адрес" д.м.г по настоящее время участия в приватизации по данному объекту не принимал (л.д.25).

Правопритязания, аресты (запрещения) на "адрес" поселке "адрес" отсутствуют, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от д.м.г (л.д.32).

Из технического паспорта жилого помещения - "адрес" поселке "адрес" по состоянию на д.м.г усматривается, что сведения о собственниках отсутствуют, сведения о наличии и отсутствии запрещений или арестов отсутствуют, кадастровый номер не присвоен (л.д.15-19).

Из искового заявления следует, что при обращении в Комитет по Управлению имуществом Администрации Подольского муниципального района "адрес" с заявлением на приватизацию занимаемой ими жилой квартиры было отказано.

Данный отказ нельзя признать правомерным по следующим основаниям.

В силу статьи 35 Конституции РФ "каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно и с другими лицами".

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ "каждый имеет право на жилище. Органы негосударственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище".

На основании статьи 4 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" "не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, коммунальных квартирах, в домах закрытых военных городков, а также служебные помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения".

Согласно статье 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних".

В соответствии с пунктом 8 Постановления пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.08.1993 года N8 "гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием".

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцы занимают спорную жилую площадь по договору социального найма, ранее в приватизации жилья не участвовали, закон предусматривает приватизацию жилья, в том числе ведомственного фонда, принимая во внимание, что граждане Российской Федерации имеют равные права на приватизацию занимаемых ими жилых помещений, суд находит возможным удовлетворить заявленные требования.

Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности и руководствуясь Конституцией Российской Федерации, Федеральным Законом "О приватизации жилищного фонда в РФ", ст.ст.25,29 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

иск Макаровой Людмилы Николаевны, Григорьева Павла Андреевича к Комитету по Управлению имуществом Администрации Подольского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Макаровой Людмилой Николаевной, Григорьевым Павлом Андреевичем право собственности на жилое помещение - "адрес" поселке "адрес", в порядке приватизации, по 1/2 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья: Мизюлин Е.В.