Решение Подольского городского суда Московской области от 21 августа 2012 г. по делу N 2-6762/12

Подольский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Мизюлина Е.В.

При секретаре Кузнецовой А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кижаева Сергея Анатольевича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Кижаевой Анастасии Сергеевны к ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Кижаев С.А., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Кижаевой А.С., 2008 года рождения, обратился в суд с иском к ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, просил признать за ними право собственности на жилое помещение - "адрес", в порядке приватизации, по 1/2 доле за каждым, мотивируя свои требования тем, что они с марта 2012 года постоянно зарегистрированы и проживают в спорной квартире, предоставленной на условиях договора социального найма. Ранее в приватизации жилья не участвовали. При обращении в ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации с целью приватизации спорной квартиры им было отказано, ввиду того, что регистрация первичного права муниципальной собственности на вышеуказанную квартиру в Подольском отделе УФРС по Московской области не производилась.

Истец - Кижаев Сергей Анатольевич, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Кижаевой Анастасии Сергеевны, 2008 года рождения, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик - представитель ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились, о времени проведения судебного разбирательства по делу извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили (л.д.57).

Ответчик - представитель Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились, о времени проведения судебного разбирательства по делу извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили (л.д.58).

Ответчик - представитель Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились, о времени проведения судебного разбирательства по делу извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили (л.д.56).

В связи с неявкой ответчиков в судебное заседание, извещенных о времени проведения судебного разбирательства по делу надлежащим образом, с учетом мнения истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, считает, заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 18 Конституции Российской Федерации "Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием".

В судебном заседании установлено, в "адрес", предоставленной на условиях договора социального найма, с марта 2012 года постоянно по месту жительства зарегистрированы Кижаев С.А., Кижаева А.С., 2008 года рождения, что подтверждается Договором социального найма жилого помещения N/тс, выпиской из домовой книги, выпиской из лицевого счета (л.д.15,31,32).

Согласно справке Выксунского филиала ГП НО "Нижтехинвентаризация" N от д.м.г в Поземельной книге сведения о регистрации права собственности на Кижаева С.А. отсутствуют (л.д.23).

Согласно справке Выксунского филиала ГП НО "Нижтехинвентаризация" N от д.м.г, Кижаев С.А. право бесплатной приватизации жилого помещения на территории "адрес" и "адрес" не использовал (л.д.24).

Как усматривается из справки "Жилсервис", Кижаев С.А. с д.м.г по д.м.г был зарегистрирован по адресу: "адрес", м-он Гоголя, "адрес" период с д.м.г по д.м.г по адресу: "адрес" (л.д.25).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав Кижаева С.А. на территории "адрес" отсутствуют, что подтверждается уведомлениями (л.д.22).

Из выписки из домовой книги усматривается, что Кижаев С.А. с д.м.г по д.м.г был зарегистрирован постоянно по месту жительства по адресу: "адрес", Центральный АО "адрес", Кижаева А.С., 2008 года рождения с д.м.г по д.м.г (л.д.30).

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от д.м.г, право собственности на "адрес" зарегистрировано за Российской Федерацией (л.д.20).

Из технического паспорта жилого помещения - "адрес" по состоянию на д.м.г усматривается, что сведения о собственниках отсутствуют, сведения о наличии и отсутствии запрещений или арестов отсутствуют, кадастровый номер не присвоен (л.д.41-46).

Из представленного суду искового заявления следует, что истец обратился в ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации с заявлением на приватизацию занимаемой квартиры, однако ему было отказано (л.д.13-14).

Данный отказ нельзя признать правомерным по следующим основаниям.

В силу статьи 35 Конституции РФ "каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно и с другими лицами".

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ "каждый имеет право на жилище. Органы негосударственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище".

На основании статьи 4 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" "не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, коммунальных квартирах, в домах закрытых военных городков, а также служебные помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения".

Согласно статье 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних".

В соответствии с пунктом 8 Постановления пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.08.1993 года N8 "гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием".

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцы занимают спорную жилую площадь по договору социального найма, закон предусматривает приватизацию жилья, в том числе ведомственного фонда, принимая во внимание, что граждане Российской Федерации имеют равные права на приватизацию занимаемых ими жилых помещений, суд находит возможным удовлетворить заявленные требования.

Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности и руководствуясь Конституцией Российской Федерации, Федеральным Законом "О приватизации жилищного фонда в РФ", ст. ст. 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Кижаева Сергея Анатольевича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Кижаевой Анастасии Сергеевны к ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Кижаевым Сергеем Анатольевичем, Кижаевой Анастасией Сергеевной право собственности на жилое помещение - "адрес" в порядке приватизации по 1/2 доле за каждым.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в Подольский городской суд в течение 07 дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья: Мизюлин Е.В.