Решение Подольского городского суда Московской области от 02 августа 2012 г. по делу N 2-6463/12

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Мизюлина Е.В.

при секретаре Кузнецовой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галоян Светланы Анатольевны к Антоновой Анастасии Николаевне о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, -

УСТАНОВИЛ:

Первоначально Галоян С.А. обратилась в суд с иском к Антоновой А.А., просила снять ответчика с регистрационного учета по адресу: "адрес".

В судебном заседании истец уточнила требования, просила признать Антонову А.Н. утратившей права пользования жилым помещением - квартирой N в "адрес" и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец мотивирует свои требования тем, что она является собственником "адрес". Кроме нее в спорной квартире зарегистрированы: свекровь - Галоян Г.Н., сын - Антонов Р.В. и бывшая супруга сына - Антонова А.Н., ответчик по настоящему гражданскому делу. 26.09.2011 года брак между Антоновым Р.В. и Антоновой А.Н. прекращен, после чего ответчик добровольно выехала на другое постоянное место жительства и в настоящее время в квартире не проживает, расходы по содержанию квартиры по оплате коммунальных услуги не несет, каких-либо договорных обязательств между ними нет, членом семьи собственника ответчик не является. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. В связи с данными обстоятельствами, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и обязать УФМС по "адрес" снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец - Галоян Светлана Анатольевна в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик - Антонова Анастасия Николаевна в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещалась надлежаще, о причинах неявки суду не сообщила (л.д.25).

3-е лицо - представитель УФМС России отдел в городе Подольске в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены надлежаще (л.д.26).

В связи с неявкой ответчика в судебное заседание, извещенного о времени проведения судебного разбирательства по делу надлежащим образом, с учетом мнения истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства, в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Суд, заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Галоян С.А. на основании решения Подольского городского суда Московской области от д.м.г по праву собственности принадлежит жилое помещение - "адрес", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от д.м.г, Договором N участия в долевом строительстве жилого дома, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от д.м.г (л.д.8,9,17).

В "адрес" постоянно по месту жительства зарегистрированы истец - Галоян С.А., Галоян Г.Н., Антонов Р.В. и ответчик по настоящему гражданскому делу - Антонова А.Н., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.12).

Как усматривается из свидетельства о расторжении брака, д.м.г брак, заключенный между Антоновым Р.В. и Антоновой А.Н., прекращен (л.д.15).

Из объяснений истца в судебном заседании усматривается, что после расторжения брака с ее сыном, ответчик добровольно выехала на другое постоянное место жительства, в настоящее время в спорной квартире не проживает, коммунальные платежи не производит, своих вещей в спорном жилом помещении не имеет, членом семьи истца не является, однако до настоящего времени сохраняют регистрацию по месту жительства в спорной квартире, нарушая тем самым права истца как собственника спорного жилого помещения, поскольку она лишена возможности в полном объеме реализовывать принадлежащие ей права.

Доводы истца подтверждаются материалами настоящего гражданского дела.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из следующих оснований.

В силу статьи 18 Конституции Российской Федерации "Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием".

В силу части 3 статьи 17 Конституции РФ "Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц".

Согласно статье 288 Гражданского кодекса РФ, "собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи".

В силу статье 209 ГК РФ, "собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и т.д.".

В силу статьи 30 Жилищного кодекса РФ, "собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещения в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом".

В соответствии со статье 304 Гражданского кодекса РФ, "собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения".

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, "в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи".

В силу статьи 20 ГК РФ, "местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает".

Согласно пункту 31 Постановления Правительства РФ от д.м.г N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", "Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда".

Из искового заявления и пояснений, данных истцом в судебном заседании следует, что между истцом и ответчиком какие-либо договорные обязательства и соглашения отсутствуют.

Доказательств заключения соглашения о пользовании спорным жилым помещением между собственником жилого помещения Галоян С.А. и Антоновой А.Н., ответчиком суду не представлено.

Принимая во внимание, что ответчик добровольно выбыла на другое постоянное место жительства, спорное жилое помещение не является местом жительства или местом пребывания ответчика, при этом сама по себе регистрация по месту жительства не может служить основанием реализации прав на жилое помещение, суд не находит законных оснований к отказу в удовлетворении исковых требований.

Признавая ответчика утратившим право на спорное жилое помещение, суд считает необходимым снять ответчика с регистрационного учета по адресу: "адрес".

Согласно статье 56 ГК РФ, "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом".

Ответчиком не представлено доказательств в опровержение доводов истца.

Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности и руководствуясь Конституцией РФ, ст. ст. 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Галоян Светланы Анатольевны к Антоновой Анастасии Николаевне о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Антонову Анастасию Николаевну утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной адресу: "адрес".

Обязать отдел УФМС России по Московской области отдел в городе Подольске снять с регистрационного учета Антонову Анастасию Николаевну, д.м.г года рождения по адресу: "адрес".

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Ответчиком в течение 7 дней может быть подано заявление об отмене заочного решения в Подольский городской суд.

Председательствующий судья: Е.В.Мизюлин