Решение Подольского городского суда Московской области от 19 июля 2012 г. по делу N 2-6651/2012

Подольский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Мизюлина Е.В.

при секретаре Кузнецовой А. Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карелина Сергея Геннадьевича и Карелиной Юлии Витальевны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Карелина Никиты Сергеевича и Карелиной Полины Сергеевны к ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Карелин Сергей Геннадьевич и Карелина Юлия Витальевна, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Карелина Никиты Сергеевича и Карелиной Полины Сергеевны Ткачук Е.А., обратились в суд с иском к ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации по 1/4 доли за каждым - "адрес". Свои требования Карелин С.Г. мотивируют тем, что он является нанимателем указанной квартиры на основании договора социального найма жилого помещения, квартира предоставлена ему, в том числе, членов семьи Карелину Ю.В. - жена, Карелина Н.С. - сын, Карелину П.С. - дочь. Все указанные лица постоянно зарегистрированы и проживают в спорной квартире, в приватизации ранее участия не принимали. Однако, при обращении к ответчику с заявлением о приватизации указанной квартиры ему в этом было отказано. Истец считает данный отказ незаконным, противоречащим Закону РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", нарушающим его жилищные права.

Истцы в судебное заседание не явились.

Представитель истца Гурьянов А.В., действующий на основании доверенностей, в судебном заседании иск поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик - представитель ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, в судебное заседание не явился, извещались (л.д. 16).

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Карелин С.Г. является нанимателем "адрес" в "адрес" на основании договора социального найма жилого помещения от д.м.г (л.д. 10-11). Совместно с нанимателем в квартиру вселяются члены семьи Карелина Ю.В. - жена, Карелин Н.С. - сын, Карелина П.С. - дочь.

Согласно выписке из домовой книги вышеуказанные лица зарегистрированы в спорной квартире с д.м.г (л.д. 13).

В ответе на возможность приватизировать спорную квартиру ответчик указывает, что обращение Карелина С.Г. рассмотрено, Министерство обороны РФ не возражает против оформления в собственность спорной квартиры, однако, в связи с тем, что в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность, признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства (л.д. 17).

Согласно выписке из ЕГРП от д.м.г спорная квартира находится в собственности Российской Федерации и оперативном управлении к ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ (л.д. 18).

Истец, а также члены его семьи ранее в приватизации жилья участия не принимали, в подтверждении чего в материалы дела представлена копия информационного письма из Московского областного бюро технической инвентаризации (л.д. 26), доказательств обратного суду не представлено.

Согласно ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз".

В силу ст.2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Кроме того, пунктами 5 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в редакции от 02.07.2009 года N14, разъясняется, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Признавая за истцами право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации по 1/4 доли за каждым, суд исходил из того, что Карелин С.Г. является нанимателем спорной квартиры на основании договора социального найма жилого помещения, вместе с ним были вселены члены семьи Карелина Ю.В. - жена, Карелин Н.С. - сын, Карелина П.С. - дочь, ранее в приватизации участия не принимали.

Таким образом, учитывая, что исковые требования являются законными и обоснованными, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Карелина Сергея Геннадьевича и Карелиной Юлии Витальевны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Карелина Никиты Сергеевича и Карелиной Полины Сергеевны к ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать право собственности за Карелиным Сергеем Геннадьевичем, Карелиной Юлией Витальевной, Карелиным Никитой Сергеевичем, Карелиной Полиной Сергеевной по 1/4 доли за каждым право собственности на "адрес" порядке приватизации.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи заявления о его пересмотре в Подольский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может также быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.В. Мизюлин