Решение Подольского городского суда Московской области от 06 февраля 2012 г. по делу N 2-2009/12

Подольский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Сидоренко В.Г.

при секретаре Лашуниной А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО4, МУЖРП-9 об определении порядка и размера по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, об обязании заключить с ним отдельное соглашение по внесению платы за наем жилого помещения коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО4 ФИО3 в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, МУП "ИРЦ ЖКХ "адрес" в котором просил заключить с ним отдельное соглашение по внесению платы в размере 1/4 доли за наем жилого помещения, коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: "адрес".

Свои требования мотивировал тем, что зарегистрирован и проживает по указанному адресу. Кроме него по указанному адресу зарегистрированы: ФИО3, ФИО4, ФИО1. Истец самостоятельно производит оплату за жилое помещение. Истцу трудно производить оплату за коммунальные услуги за всех проживающих в квартире.

В судебном заседании МУП "ИРЦ ЖКХ г. Подольска" были исключены из числа соответчиков и привлечены в качестве третьих лиц, а в качестве ответчика были МУЖРП-9.

Истец - ФИО2 не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.24).

Представитель истца - ФИО7 явилась, иск просила удовлетворить.

Ответчик - ФИО3 в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 не явился, извещен (л.д.67).

Ответчик - ФИО4 не явилась, иск просила удовлетворить (л.д.80).

Ответчик - представитель МУЖРП-9 не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.68).

Третье лицо - представитель МУП "ИРЦ ЖКХ г. Подольска" ФИО8 явилась, иск поддержала.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, постоянно зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: "адрес", кроме него в указанной квартире зарегистрированы: ФИО3, ФИО1, ФИО4, о чем свидетельствует выписка из домовой книги (л.д. 5).

Из выписки из лицевого счета усматривается, что ФИО2 является нанимателем квартиры по адресу: "адрес" (л.д. 6), задолженности по оплате за жилое помещение составляет "данные изъяты".

Согласно статье 69 ЖК РФ "Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма".

На основании статьи 153 ЖК РФ " Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).".

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ " Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом."

Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации N от д.м.г " О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам",

" Оплата коммунальных услуг за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение исчисляются из расчета лиц зарегистрированных в квартире, при условии, что в квартире отсутствуют индивидуальные приборы учета соответствующим видам коммунальных услуг".

Таким образом, учитывая, что спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности, действующим законодательством, регулирующим спорные правоотношения, начисления по оплате жилищно-коммунальных услуг производится с учетом количества зарегистрированных по месту жительства лиц, исходя из равенства прав и обязанностей нанимателей жилого помещения, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования и определить ФИО2 размер оплаты за жилье и коммунальные услуги в сумме, составляющей 1/4 долю от общих начислений за жилье и коммунальные услуги (1:4=1/4).

Удовлетворяя исковые требования в части определения ФИО2 размера оплаты за жилье и коммунальные услуги в сумме, составляющей 1/4 долю от общих начислений за жилье и коммунальные услуги, предоставленные по жилому помещению квартиры по адресу: "адрес" суд удовлетворяет исковые требования в части обязания МУЖРП-9 заключить с ФИО2 отдельное соглашение по внесению платы за наем жилого помещения коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения - квартиры по адресу: "адрес" в размере 1/4 доли.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить ФИО2 размер оплаты за жилье и коммунальные услуги в сумме, составляющей 1/4 долю от общих начислений за жилье и коммунальные услуги, предоставленные по жилому помещению квартиры по адресу: "адрес".

Обязать МУЖРП-9 заключить с ФИО2 отдельное соглашение по внесению платы за наем жилого помещения коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения - квартиры по адресу: "адрес" в размере 1/4 доли.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий судья В.Г. Сидоренко