Решение Подольского городского суда Московской области от 07 марта 2012 г. по делу N 2-1692/12

Подольский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Сидоренко В.Г.,

при секретаре Лашуниной А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просила снять ФИО1 с регистрационного учета из квартиры по адресу: "адрес" выселить из указанного жилого помещения.

Свои требования истец мотивировала тем, что она является собственником указанной квартиры на основании договора дарения, заключенного с ФИО6 от д.м.г, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес" от д.м.г. В указанной квартире с д.м.г зарегистрирована по месту жительства ФИО1, которую зарегс0истрировал бывший собственник квартиры - ФИО6. ФИО1 по вышеуказанному адресу не проживает и никогда не проживала, коммунальные платежи не оплачивает. Поскольку с д.м.г вышеуказанная квартира была истцу подарена и она намерена в ней жить со своей семьей, а гр. ФИО1 отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, истец просит суд снять гр. ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу и выселит из указанного жилого помещения.

В судебном заседании истец уточнила свои требования и просила суд снять ФИО1 с регистрационного учета из указанной квартиры.

В судебном заседании Определением суда в качестве третьих лиц к участию в деле были привлечены ОУФМС России по Московской области по г.о. Троицк и зарегистрированную на спорной жилой площади ФИО2.

Истец - ФИО3 в судебное заседание явилась, иск просила удовлетворить.

Ответчик - ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, никаких ходатайств и заявлений не представила (л.д. 24, 27,28).

Третье лицо - представитель ОУФМС России по Московской области по г.о. Троицк не явился, извещен (л.д. 26).

Третье лицо - ФИО2 в судебное заседание не явилась, с исковым заявлением согласна, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 18).

При таких обстоятельствах суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником однокомнатной "адрес", на основании договора дарения квартиры от д.м.г (л.д. 7, 8-9).

В спорной квартире зарегистрированы: ФИО6, ФИО1, ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 6).

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6 показала, что она прописала ФИО1 в спорной квартире, но ФИО1 никогда не проживала в квартире, коммунальные платежи в настоящее время не оплачивает, личных вещей в спорной квартире не имеет.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется.

Таким образом, учитывая, что спорное помещение перешло к истцу в собственность, и в этом случае право пользования ответчиком спорным помещением подлежит прекращению.

При таких обстоятельствах подлежат удовлетворению требования истца об обязании Отдела УФМС России по Московской области по г.о. Троицк снять ФИО1 с регистрационного учета из "адрес".

Руководствуясь ст. ст. 233 - 236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО1 о снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Обязать Отдел УФМС России по Московской области по г.о. Троицк снять ФИО1 с регистрационного учета из "адрес".

Заочное решение может быть обжаловано не явившимся ответчиком путем подачи заявления о его пересмотре в Подольский городской суд в течение 07 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может также быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий судья Сидоренко В.Г.