Решение Подольского городского суда Московской области от 20 августа 2012 г. по делу N 2-4910/12

Подольский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Николаева М.Н.

при секретаре Кировой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гизи Людмилы Валентиновны и Гизи Александра Сергеевича, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней Гизи Александры Александровны к ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности, прекращении права собственности

УСТАНОВИЛ

Первоначально в суд обратились ФИО1, ФИО2, ФИО3 с иском к ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение - "адрес", по 1/3 доли в праве общей долевой собственности за каждым, в порядке приватизации.

Исковые требования уточнены и ФИО1 и ФИО2 действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 обратились в суд с иском к ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение - "адрес", по 1/3 доли в праве общей долевой собственности за каждым, в порядке приватизации, мотивируя требования тем, что ФИО2 является нанимателем указанного жилого помещения на основании договора социального найма жилого помещения N/тс от д.м.г, заключенного с ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, постоянно зарегистрирован и проживает в спорной квартире, производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ранее в приватизации не участвовали. Обратившись в ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ с заявлением о приватизации указанной квартиры, им было отказано, в связи с тем, что в отделе по "адрес" Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес" не зарегистрировано право оперативного управления ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, отсутствует процедура передачи жилья в собственность. Полагают, данный отказ является необоснованным, противоречащим Закону РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", нарушающим их жилищные права.

ФИО1 и ФИО2 действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались, явился представитель по доверенности ФИО6, который исковые требования поддержал.

Представитель Министерства обороны РФ, представитель ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались.

Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от д.м.г N, в соответствии с которой, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу правовой позиции, изложенной в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N от д.м.г "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Судом установлено, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения - "адрес", что подтверждается договором социального найма жилого помещения N/тс от д.м.г заключенного между ФИО2 и ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ (л.д. 7).

Между сторонами подписан акт приёма передачи указанной квартиры.

На имя ФИО2 открыт лицевой счёт, что подтверждается выпиской из лицевого счета.

Истец вместе с матерью ФИО1 и ребенком ФИО3 постоянно зарегистрированы и проживают в указанной квартире.

Согласно представленным справкам и сообщениям истцы не участвовали ранее в приватизации жилого помещения.

ФИО2 обратился в ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ с заявлением о приватизации указанной квартиры, ему было отказано, в связи с тем, что отсутствует процедура передачи жилья в собственность, рекомендовано обратиться в суд.

Удовлетворяя заявленные требования, суд исходит из того, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения - "адрес", что подтверждается договором социального найма жилого помещения. ФИО2, ФИО1 и ФИО3 д.м.г г.р. постоянно зарегистрированы и проживают в указанной квартире, ранее в приватизации не участвовали.

Занимая спорную квартиру по договору социального найма истцы вместе с ребенком вправе приобрести его в собственность в порядке приватизации.

То обстоятельство, что отсутствует в Министерстве обороны РФ процедура передачи жилья в собственность, не может явиться основанием к отказу истцам в иске.

Тем самым, подлежат удовлетворению требование истцов о прекращении права собственности Российской федерации на "адрес".

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск ФИО1 и ФИО2, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 к ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности, прекращении права собственности удовлетворить.

Прекратить право собственности Российской Федерации на "адрес".

Признать право собственности за ФИО1 на 1/3 долю, за ФИО2 на 1/3 долю, за ФИО3 на 1/3 долю "адрес".

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Судья