Решение Подольского городского суда Московской области от 20 августа 2012 г. по делу N 2-6698/12

Подольский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Николаева М.Н.

при секретаре Кировой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Духнич Натальи Васильевны к ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по "адрес" о признании права собственности на квартиру

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по "адрес" о признании права собственности на жилое помещение - "адрес". 22 по "адрес", в порядке приватизации, мотивируя требования тем, что она является нанимателем указанного жилого помещения на основании договора социального найма жилого помещения N от д.м.г, заключенного с ФГУ "Западное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации, постоянно зарегистрирована и проживает в спорной квартире, производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ранее в приватизации не участвовала. Обратившись в ФГУ "Западное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации с заявлением о приватизации указанной квартиры, ей было отказано, в связи с тем, что в отделе по "адрес" Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес" не зарегистрировано право оперативного управления ФГУ "Западное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации, отсутствует процедура передачи жилья в собственность. Полагают, данный отказ является необоснованным, противоречащим Закону РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", нарушающим её жилищные права.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещались, явилась её представитель по доверенности ФИО4, исковые требования поддержала.

Представитель ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, представитель Министерства обороны Российской Федерации, представитель Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по "адрес" в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались.

3-и лица - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес", ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались.

Выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от д.м.г N, в соответствии с которой, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу правовой позиции, изложенной в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N от д.м.г "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Судом установлено, что ФИО5 является нанимателем жилого помещения - "адрес", что подтверждается договором социального найма жилого помещения N от д.м.г заключенного между ФИО5 и ФГУ "Западное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации, которое действовало на основании доверенности от Министерства обороны РФ (л.д. 9).

Между сторонами подписан акт приёма передачи указанной квартиры.

На имя ФИО5 открыт лицевой счёт, что подтверждается выпиской из лицевого счета.

Истец постоянно зарегистрирован и проживает в указанной квартире.

Согласно представленным справкам и сообщениям истица не участвовала ранее в приватизации жилого помещения.

ФИО5 обратился в ФГУ "Западное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации с заявлением о приватизации указанной квартиры, ей было отказано, в связи с тем, что отсутствует процедура передачи жилья в собственность, рекомендовано обратиться в суд.

Удовлетворяя заявленные требования, суд исходит из того, что ФИО5 является нанимателем жилого помещения - "адрес", что подтверждается договором социального найма жилого помещения. ФИО1 приходится ему женой, также является участником договора социального найма, ФИО1 постоянно зарегистрирована и проживает в указанной квартире, ранее в приватизации не участвовала.

Занимая спорную квартиру по договору социального найма истец вправе приобрести её в собственность в порядке приватизации.

То обстоятельство, что отсутствует в Министерстве обороны РФ процедура передачи жилья в собственность, не может явиться основанием к отказу истице в иске.

ФИО5 и ФИО6 выдали нотариально удостоверенные заявления о своем отказе от приватизации и о том, что они согласны на приватизацию спорной квартиры.

При таких обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать право собственности за ФИО1 на "адрес".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Судья