Решение Подольского городского суда Московской области от 16 августа 2012 г. по делу N 2-7604/12

Подольский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Мизюлина Е.В.

При секретаре Кузнецовой А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кадесникова Андрея Сергеевича к ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, -

УСТАНОВИЛ

Кадесников А.С. обратился в суд с иском к ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, просил признать за ним право собственности на жилое помещение - "адрес" в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что он с декабря 2011 года постоянно зарегистрирован и проживает в спорной квартире, предоставленной на условиях договора социального найма. Ранее в приватизации жилья не участвовал. При обращении в ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации с целью приватизации спорной квартиры ему было отказано, ввиду того, что регистрация первичного права муниципальной собственности на вышеуказанную квартиру в Подольском отделе УФРС по Московской области не производилась.

Истец - Кадесников Андрей Сергеевич в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен, письменным заявлением в суд исковые требования поддержал в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.21).

Представитель истца по доверенности Лацко Елена Владимировна в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик - представитель ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились, о времени проведения судебного разбирательства по делу извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили (л.д.16).

3-е лицо - представитель МУП "Бюро по приватизации жилья города Подольска" в судебное заседание не явились, о времени проведения судебного разбирательства по делу извещены надлежащим образом, письменным сообщением в суд не возражали против удовлетворения заявленных требований, просили рассмотреть дело в отсутствии представителя (л.д.17).

В связи с неявкой ответчика в судебное заседание, извещенного о времени проведения судебного разбирательства по делу надлежащим образом, с учетом мнения истцов, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст. 18 Конституции Российской Федерации "Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием".

В судебном заседании установлено, в "адрес", предоставленной на условиях договора социального найма, с декабря 2011 года постоянно по месту жительства зарегистрирован Кадесников А.С., что подтверждается Договором социального найма жилого помещения N/д от д.м.г, выпиской из домовой книги, выпиской из лицевого счета (л.д.5,6,8).

Согласно Справке Сахалинского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" Корсаковского отделения N от д.м.г, по состоянию на д.м.г за Кадесниковым А.С. наличие недвижимого имущества не значится (л.д.12).

Как усматривается из справки Сахалинского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" Южно-Курильского отделения от д.м.г N, за Кадесниковым А.С. домовладений и приватизированных помещений в "адрес" не значится, сведения о приватизации жилья отсутствуют (л.д.13).

Согласно Справке Сахалинского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" Поронайского отделения N от д.м.г, за Кадесниковым А.С., проживавшим по адресам: "адрес", кВ.6 и "адрес", кВ.35 в "адрес", жилых помещений в собственности по состоянию на д.м.г не значится. Достоверных сведений о регистрации иных помещений за названным гражданином в отделении не имеется (л.д.14).

Согласно справке БТИ "адрес" от д.м.г, Кадесников А.С. в числе собственников жилых помещений не значится (л.д.15).

Как усматривается из технического паспорта жилого помещения - "адрес" по состоянию на д.м.г сведения о собственниках отсутствуют, сведения о наличии и отсутствии запрещений или арестов отсутствуют, кадастровый номер не присвоен (л.д.47-53).

Согласно справке МУБ "Бюро по приватизации жилья "адрес"" N от д.м.г, Кадесников А.С. проживая по адресу: "адрес", с д.м.г по настоящее время в приватизации по вышеуказанному адресу не участвовал (л.д.26).

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от д.м.г, право собственности на "адрес" зарегистрировано за Российской Федерацией (л.д.22).

д.м.г Кадесников А.С. обратился в МУП "Бюро по приватизации жилья "адрес"" с заявлением на приватизацию занимаемой жилой квартиры, однако им было отказано, ввиду того, что регистрация первичного права муниципальной собственности на вышеуказанную квартиру в Подольском отделе УФРС по "адрес" не представляется возможной, так как отсутствует необходимый для этого пакет документов, что подтверждается заявлением и уведомлением об отказе в оформлении приватизации жилого помещения МУП "Бюро по приватизации жилья "адрес"" (л.д.18,19).

Данный отказ нельзя признать правомерным по следующим основаниям.

В силу статьи 35 Конституции РФ "каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно и с другими лицами".

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ "каждый имеет право на жилище. Органы негосударственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище".

На основании статьи 4 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" "не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, коммунальных квартирах, в домах закрытых военных городков, а также служебные помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения".

Согласно статье 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних".

В соответствии с пунктом 8 Постановления пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.08.1993 года N8 "гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием".

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец занимает спорную жилую площадь по договору социального найма, закон предусматривает приватизацию жилья, в том числе ведомственного фонда, принимая во внимание, что граждане Российской Федерации имеют равные права на приватизацию занимаемых ими жилых помещений, суд находит возможным удовлетворить заявленные требования.

Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности и руководствуясь Конституцией Российской Федерации, Федеральным Законом "О приватизации жилищного фонда в РФ", ст. ст. 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Кадесникова Андрея Сергеевича к ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Кадесниковым Андреем Сергеевичем право собственности на жилое помещение -- "адрес" в порядке приватизации.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в Подольский городской суд в течение 07 дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья: Мизюлин Е.В.