Решение Подольского городского суда Московской области от 18 июля 2012 г. по делу N 2-5472/12

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гуриной Л.Р.

при секретаре Голубцовой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пикулина А. Л. к Гончару Г. И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Пикулин А.Л. обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес", снятии с регистрационного учета по указанному адресу. Требования мотивирует тем, что является собственником жилого помещения. Ответчик является бывшим мужем его сестры, брак между ними прекращен в сентябре 2009 года, и с этого момента ответчик фактически в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, его вещей в квартире не имеется, местонахождение его неизвестно, в связи с чем, вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Истец - Пикулин А.Л. в судебном заседании требования поддержал в полном объеме.

Ответчик - Гончар Г.И. в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен (л.д.20), о причинах неявки суду не сообщил, а истцом дано согласие на вынесение заочного решения, в связи с чем, суд определил на основании ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третье лицо - Гончар Е.Л. в судебном заседании исковые требования поддержала, показала, что ответчик был вселен братом в квартиру как ее муж, однако с 2009 года их брак с ответчиком расторгнут, и с этого момента в квартире он не проживает, его вещей не имеется, оплату коммунальных услуг по квартире не производит.

Третье лицо - отдел УФМС России по Московской области в г.Подольске, представитель в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав истца, третье лицо, допросив свидетелей, изучив материалы дела, признает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Разрешая заявленные требования, суд руководствуется ст.288 ГК РФ, в соответствии с которой собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N14 от 02.07.2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, необходимо выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В судебном заседании установлено, что Пикулин А.Л. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии НБ N от д.м.г (л.д. 4).

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрирован, в том числе, не родственник Гончар Г.И., д.м.г года рождения (л.д.8).

Согласно свидетельству о расторжении брака серии II-ИК N от д.м.г брак между Гончар Г.И. и Гончар Е.Л., д.м.г года рождения, д.м.г прекращен (л.д.10).

В судебном заседании допрошены свидетели. Так, свидетель ФИО8 показала, что знает лично Гончара Г.И., в квартире Пикулина А.Л. он не проживает уже в течение трех лет, его вещей там не имеется.

Свидетель ФИО9 показала, что знает Гончара Г.И. визуально, лично не знакома. Подтвердила, что около двух лет он не проживает в квартире Пикулина А.Л., она несколько раз видела, как он приезжал общаться с сыном, но в квартиру не заходил, общались на улице.

Удовлетворяя заявленные требования в полном объеме, суд исходит из того, что ответчик не является членом семьи собственника спорной квартиры, в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, его вещей в квартире не имеется, поэтому в соответствии с действующим жилищным законодательством, его право пользования спорной жилой площадью подлежит прекращению, соответственно подлежит удовлетворению требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пикулина А. Л. к Гончару Г. И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования Гончара Г. И., д.м.г года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес".

Обязать Отдел УФМС России по Московской области в г. Подольск снять Гончара Г. И., д.м.г года рождения, с регистрационного учета по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Подольский городской суд в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Председательствующий Л.Р.Гурина