Решение Подольского городского суда Московской области от 26 июля 2012 г. по делу N 2-6248/12

Подольский городской суд Московской области В составе председательствующего судьи Мартиросян С.В.

При секретаре судебного заседания Нашкевич Т.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лапинаса Р. А. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Лапинаса Д. Р., 1995 года рождения к ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом Российской Федерации в "адрес" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ

Лапинас Р. А. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Лапинаса Д. Р., 1995 года рождения обратились в суд с иском к ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом и просят признать за ними право собственности в порядке приватизации по 1/2 доле за каждым на "адрес", расположенную по адресу: "адрес".

Истцы мотивируют свои требования тем, что они проживают в указанной квартире на основании договора социального найма жилого помещения N от д.м.г, которую Лапинас Р.А. получил от Министерства обороны Российской Федерации. Истец обратился к ответчику с заявлением о передаче ему в собственность данного жилого помещения, на что получил отказ, поскольку у собственника в настоящее время отсутствует процедура передачи жилья в собственность, в связи с чем истцу рекомендовано обратиться в суд.

Истец - Лапинас Р. А. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Лапинаса Д. Р., 1995 года рождения в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены надлежаще, письменным заявлением просят рассматривать дело в их отсутствие, заявленные требования поддерживают в полном объеме (л.д.63-64).

Представитель Куцепалов Д.В. по доверенности (л.д.40) в судебное заседание явился, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик - представитель ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, письменным отзывом просит рассматривать дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает (л.д.46,47,52-54).

Ответчик - представитель территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом Российской Федерации в "адрес" в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки суд не известил (л.д.55-57).

3-е лицо - представитель управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес" в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, письменным ходатайством просит рассматривать дело в его отсутствие (л.д.43-44).

3-е лицо - Лапинас Е. Н. в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежаще, о причинах неявки суд не известила (л.д.58).

В связи с неявкой в судебное заседание ответчиков, извещенных надлежащим образом о дате слушания дела, суд, определил рассматривать дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В судебном заседании установлено:

В "адрес", расположенной по адресу: "адрес", предоставленной на условиях договора социального найма постоянно по месту жительства зарегистрированы Лапинас Р.А., Лапинас Е.Н., Лапинас Д.Р., 1995 года рождения, что подтверждается Договором социального найма жилого помещения N от д.м.г (л.д.8).

Лапинас Е. Н. дала письменное нотариально удостоверенное согласие на и не возражает против приватизации квартиры, находящейся по адресу: "адрес". От своего права на приватизацию указанной квартиры отказалась (л.д.27,62).

д.м.г Лапинас Р.А. обратился в ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации с заявлением о приватизации спорного жилого помещения (л.д.29).

Согласно сообщению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес", в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют права Лапинаса Р.А., Лапинаса Д.Р. на объекты недвижимого имущества на территории "адрес" (л.д.30-31).

Из сообщения от д.м.г N усматривается, что Министерство обороны Российской Федерации в лице ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации не возражает против оформления в собственность жилых помещений по адресу: "адрес" порядке приватизации при наличии договора социального найма и всех подтверждающих документов. В связи с тем, что в Министерстве обороны Российской Федерации отсутствует процедура передачи жилья в собственность, признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства (л.д.41).

Лапинас Р.А., д.м.гг.р., зарегистрированный по адресу: "адрес", и члены его семьи, жена Лапинас Е.Н., д.м.гг.р., зарегистрированная по адресу: "адрес", сын, Лапинас Д.Р., д.м.гг.р., зарегистрированный по месту жительства: "адрес", с д.м.г по д.м.г, жилыми помещениями по линии Министерства обороны Российской Федерации для постоянного проживания по договору социального найма обеспечены не были, в приватизации жилья не участвовали. Майору Лапинас Р.А. и членам его семьи было предоставлено жилое помещение для постоянного проживания по договору социального найма от д.м.г, за N, по адресу: "адрес", что подтверждается Справкой от д.м.г N Войсковой части 42829 Министерства обороны РФ (л.д.60).

Данный отказ в приватизации спорного жилого помещения истцами нельзя признать правомерным по следующим основаниям.

В силу статьи 35 Конституции РФ "каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно и с другими лицами".

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ "каждый имеет право на жилище. Органы негосударственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище".

На основании статьи 4 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" "не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, коммунальных квартирах, в домах закрытых военных городков, а также служебные помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения".

Согласно статье 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних".

В соответствии с пунктом 8 Постановления пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.08.1993 года N8 "гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием".

Поскольку истцы постоянно проживают и зарегистрированы в спорной квартире, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении исковых требованиях о признании за ними права собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение.

При таких обстоятельствах, а так же учитывая, что ответчиком не представлено доказательств в соответствии с ст. 56 ГПК РФ в опровержение доводов истцов, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198,233-235 ГПК РФ

РЕШИЛ

Исковые требования Лапинаса Р. А. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Лапинаса Д. Р., 1995 года рождения к ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом Российской Федерации в "адрес" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Лапинасом Р. А., Лапинасом Д. Р. право собственности на жилое помещение - "адрес", расположенную по адресу: "адрес", по 1/2 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Московский областной суд в течение месяца с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика, поданному в Подольский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья: -подпись- С.В. Мартиросян