Решение Подольского городского суда Московской области от 03 августа 2012 г. по делу N 2-5756/12

Подольский городской суд Московской области В составе председательствующего судьи Мартиросян С.В.

При секретаре судебного заседания Нашкевич Т.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яшковой Ю. И., Яшкова А. В., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Яшкова А. А.ча, д.м.г года рождения к Федеральному государственному учреждению "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, ФГУ "Южное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации, Территориальному управлению Росимущества в "адрес" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ

Яшкова Ю. И., Яшков А. В., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Яшкова А. А.ча, д.м.г года рождения обратились в суд с иском к Федеральному государственному учреждению "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, ФГУ "Южное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации, Территориальному управлению Росимущества в "адрес" и просят признать за ними право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес" порядке приватизации по 1/3 доле за каждым.

Истцы мотивируют свои требования тем, что Яшков А.В. является нанимателем указанной квартиры, которую он получил от Министерства обороны Российской Федерации на основании договора социального найма N. Истец обратился к ответчику с заявлением о передаче ему в собственность данного жилого помещения, на что получили отказ, поскольку в настоящее время отсутствует процедура передачи гражданам жилых помещений в порядке приватизации, в связи с чем ему рекомендовано обратиться в суд.

Истец - Яшкова Ю. И. в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежаще.

Истец - Яшков А. В., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Яшкова А. А.ча, д.м.г года рождения в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще.

Ответчик - представитель Федерального государственного учреждения "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки суд не известил (л.д.50).

Ответчик - представитель ФГУ "Южное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки суд не известил (л.д.50).

Ответчик - представитель Территориального управления Росимущества в "адрес" в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки суд не известил (л.д.51).

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о дате слушания дела, суд, определил рассматривать дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В судебном заседании установлено:

В квартире расположенной по адресу: "адрес", предоставленной для проживания на основании договора социального найма жилого помещения, постоянно зарегистрированы и проживают с д.м.г Яшков А.В., Яшкова Ю.И. и несовершеннолетний Яшков А.А., что подтверждается копией договора социального найма жилого помещения N от д.м.г (л.д.7-10), выпиской из домовой книги (л.д.13).

Яшков А.В. обратился в ФГУ "Южное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации с заявлением о приватизации спорного жилого помещения.

Согласно сообщению от д.м.г N, в соответствии с законом Российской Федерации от д.м.г N "Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд". Югрегионжильё не является собственником указанной квартиры, а также не является организацией, за которой закреплена указанная жилая площадь на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от д.м.г N порядок предоставления жилых помещений в собственность граждан до настоящего времени не урегулирован. Признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства (л.д.11).

д.м.г Яшков А.В. обратился в ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации с заявлением о приватизации спорного жилого помещения.

Из сообщения ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации от д.м.г N усматривается, что Министерство обороны Российской Федерации в лице ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации не возражает против оформления в собственность жилого помещения по адресу: "адрес" порядке приватизации при наличии договора социального найма и всех подтверждающих документов. В связи с тем, что в Министерстве обороны Российской Федерации отсутствует процедура передачи жилья в собственность, признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства (л.д.12).

Согласно справке от д.м.г, Яшков А.В. за время прохождения службы при войсковой части 40213 Ростовского гарнизона с д.м.г по д.м.г жилой площадью по линии МО РФ не обеспечивался. В списках бесквартирных не состоял. Ссуду на строительство (покупку) жилья не получал (л.д.30).

Согласно справке N-с от д.м.г, по данным Мясниковского филиала Государственного унитарного предприятия технической инвентаризации "адрес" за период времени с д.м.г до д.м.г за Яшковым А.В., Яшковой Ю.И. жилой дом, жилое строение (садовый дом), квартира/жилое помещение в квартире и нежилые здания/строения/помещения, а также объекты незавершенного строительства, на праве собственности в Мясниковском филиале ГУПТИ РО зарегистрированы не были. Иные сведения о принадлежности вышеуказанным лицам, а также Яшкову А.А., д.м.гг.р. каких-либо объектов недвижимости, в том числе права на которые зарегистрированы в установленном законом порядке после д.м.г,- отсутствуют (л.д.32).

Яшкову В.А при войсковой части 40213 ссуда на приобретение жилья не выдавалась с 1995 года по д.м.г (л.д.33).

По линии Министерства обороны РФ в городе Ростове-на-Дону Яшков А.В. жилой площадью не обеспечивался (л.д.34).

За время прохождения службы при войсковой части N Волгоградского гарнизона с д.м.г по д.м.г жилой площадью по линии МО РФ не обеспечивался (л.д.35).

За время прохождения службы при войсковой части 03005 с д.м.г по д.м.г жилой площадью по линии МО РФ не обеспечивался, в списках очередников на получение жилых помещений не значится. Ссуду на строительство (покупку) жилья не получал. Бронированной жилой площади не имеет (л.д.36).

Яшков А.В. постоянной жилой площадью за время прохождения службы в войсковой части 52445 не обеспечивался (л.д.37).

По данным городского бюро инвентаризации на д.м.г за Яшковым А.В. в городе Ростове-на-Дону домовладение не значится (л.д.38).

Согласно сообщению Управления федеральной регистрационный службы по "адрес", в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют права Яшковой А.А., Яшковой Ю.И., Яшкова А.В. на объекты недвижимого имущества (л.д.52-54).

Данный отказ в приватизации спорного жилого помещения нельзя признать правомерным по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 Закона РФ N 1541-1 от 04.07.1991 г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Оформление договора передачи в собственность жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние, проводится за счет средств собственников жилых помещений, осуществляющих их передачу.

Согласно ст. 4 Закона РФ N 1541-1 от 04.07.1991 г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии с пунктом 8 Постановления пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.08.1993 года N8 "гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием".

Поскольку истцы постоянно проживают и зарегистрированы в спорной квартире, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении исковых требованиях о признании за ними права собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение.

При таких обстоятельствах, а так же учитывая, что ответчиком не представлено доказательств в соответствии с ст. 56 ГПК РФ в опровержение доводов истцов, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194-198,233-235 ГПК РФ

РЕШИЛ

Исковые требования Яшковой Ю. И., Яшкова А. В., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Яшкова А. А.ча, д.м.г года рождения к Федеральному государственному учреждению "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, ФГУ "Южное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации, Территориальному управлению Росимущества в "адрес" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Яшковым А. В., Яшковой А. Александровной, Яшковой Ю. И. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес", по 1/3 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Московский областной суд в течение месяца с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика, поданному в Подольский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья: -подпись- С.В. Мартиросян