Решение Подольского городского суда Московской области от 03 августа 2012 г. по делу N 2-6778/12

Подольский городской суд Московской области В составе председательствующего судьи Мартиросян С.В.

При секретаре судебного заседания Нашкевич Т.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бургун В. В. к ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом Российской Федерации в "адрес" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ

Бургун В. В. обратился в суд с иском к ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом Российской Федерации в "адрес" и просит просят признать за ним право собственности в порядке приватизации на "адрес", расположенную по адресу: "адрес".

Истец мотивирует свои требования тем, что он проживает в указанной квартире на основании договора социального найма жилого помещения N от д.м.г, которую истец получил от Министерства обороны Российской Федерации. Истец обратился к ответчику с заявлением о передаче ему в собственность данного жилого помещения, на что получил отказ, поскольку у собственника в настоящее время отсутствует процедура передачи жилья в собственность, в связи с чем истцу рекомендовано обратиться в суд.

Истец - Бургун В. В. в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще.

Представитель Хавер Р.С. по доверенности (л.д.5) в судебное заседание явился, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик - представитель ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки суд не известил (л.д.33).

Ответчик - представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом Российской Федерации в "адрес" в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки суд не известил (л.д.33).

3-е лицо - Бургун Т. П. в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежаще, о причинах неявки суд не известила.

3-е лицо - Бургун А. В. в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежаще, о причинах неявки суд не известила.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчиков, извещенных надлежащим образом о дате слушания дела, суд, определил рассматривать дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В судебном заседании установлено:

В "адрес", расположенной по адресу: "адрес", предоставленной на условиях договора социального найма постоянно по месту жительства зарегистрирован Бургун В. В. с д.м.г, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.17), Договором социального найма жилого помещения N от д.м.г (л.д.9-11).

Бургун Т. П. д.м.г дала письменное нотариально удостоверенное согласие на приватизацию "адрес", без включения ее в число собственников. От участия в приватизации указанной квартиры Буругн Т.П. отказывается (л.д.15).

Бургун А. В. д.м.г дала письменный нотариально удостоверенный отказ от участия в приватизации квартиры, расположенной по адресу: "адрес", "адрес" не возражает против приватизации указанного недвижимого имущества другими членами семьи (л.д.16).

д.м.г Бургун В.В. обратился в ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации с заявлением о приватизации спорного жилого помещения.

Из сообщения от д.м.г N усматривается, что Учреждение не возражает против оформления в собственность жилых помещений по адресу: "адрес", "адрес" порядке приватизации при наличии договора социального найма и всех подтверждающих документов. В связи с тем, что в Министерстве обороны Российской Федерации отсутствует процедура передачи жилья в собственность, признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства (л.д.20).

Согласно справке N от д.м.г, по данным Егорлыкского филиала ГУП технической инвентаризации "адрес" усматривается, что на д.м.г, за Бургун В.В., Бургун Т.П., Бургун А.В. в "адрес" домовладение (квартира), здание, строение, садовый дом, гараж не значится (л.д.24).

Из справки от д.м.г N, Бургун В.В., Бургун Т.П., Бургун А.В. по карточкам городских домовладений не числится собственником строений в "адрес" и не участвовали в приватизации (л.д.26).

Бургун В.В. не пользовался свои правом приватизации, проживая по адресу: "адрес" (войсковая часть) в период с д.м.г по д.м.г, что подтверждается Справкой МУП технической инвентаризации и оценки недвижимости Администрации "адрес" (л.д.27).

Согласно сообщению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес", в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют права Бургун В.В. на объекты недвижимого имущества (л.д.34).

Данный отказ в приватизации спорного жилого помещения истцу нельзя признать правомерным по следующим основаниям.

В силу статьи 35 Конституции РФ "каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно и с другими лицами".

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ "каждый имеет право на жилище. Органы негосударственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище".

На основании статьи 4 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" "не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, коммунальных квартирах, в домах закрытых военных городков, а также служебные помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения".

Согласно статье 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних".

В соответствии с пунктом 8 Постановления пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.08.1993 года N8 "гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием".

Поскольку истец постоянно проживает и зарегистрирован в спорной квартире, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении исковых требованиях о признании за ним права собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение.

При таких обстоятельствах, а так же учитывая, что ответчиком не представлено доказательств в соответствии с ст. 56 ГПК РФ в опровержение доводов истца, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198,233-235 ГПК РФ

РЕШИЛ

Исковые требования Бургун В. В. к ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом Российской Федерации в "адрес" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Бургун В. В. право собственности на жилое помещение - "адрес", расположенную по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Московский областной суд в течение месяца с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика, поданному в Подольский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья: -подпись- С.В. Мартиросян