Решение Протвинского городского суда Московской области от 04 сентября 2012 г. по делу N 2-68/12

Протвинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Сусакина А.Ю.,

с участием прокурора Кравчука В.В.,

адвоката Алехиной Н.П.,

при секретаре Резниченко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Протвино к Кукушкину И.А., Кукушкиной Е.В., Кукушкиной П.И. о выселении из жилого помещения и по встречному исковому заявлению Кукушкина И.А. к Администрации г. Протвино о возмещении стоимости ремонта,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Протвино обратилась в суд с иском к Кукушкину И.А., Кукушкиной Е.В., Кукушкиной П.И. о выселении из жилого помещения по адресу "адрес". Требования мотивированы тем, что постановлением Администрации города от ДД.ММ.ГГГГ N "О предоставлении служебных жилых помещений" Кукушкину И.А. - "данные изъяты" "адрес" была предоставлена служебная "адрес". ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком Кукушкиным И.А. был заключен договор найма служебного жилого помещения за N и переданы ключи от квартиры по вышеуказанному адресу. Приказом N/лс от ДД.ММ.ГГГГ Управления на транспорте МВД России по ЦФО Кукушкин И.А. был откомандирован на другое место службы. В соответствии со ст.ст. 100, 102, 103, 104 ЖК РФ, п. 18, 19 Договора найма служебного жилого помещения Администрация города ДД.ММ.ГГГГ уведомила ответчика о прекращении договора найма, просила освободить спорное жилое помещение. Однако ответчик отказывается в добровольном порядке освободить квартиру и сняться с регистрационного учета. В соответствии с п.2.7 Положения о порядке предоставления служебных жилых помещений, утвержденного решением Совета депутатов г.Протвино от ДД.ММ.ГГГГ N "Служебные жилые помещения предоставляются гражданам на период их работы в конкретной организации для временного проживания, и после увольнения из организации договор специализированного найма служебного жилого помещения расторгается". Согласно п. 18 Договора найма служебного жилого помещения N от ДД.ММ.ГГГГ договор прекратил свое действие, в связи с окончанием срока службы Кукушкина И.А. в "данные изъяты" на территории "адрес". В случае расторжения или прекращения действия договора найма служебного жилого помещения наниматель и члены его семьи должны освободить служебное жилое помещение, которое они занимали по данному договору (ст. 103 ЖК РФ, п. 19 Договора). Поскольку квартира необходима для обеспечения нуждающихся работников жилым помещением, а ответчик своими незаконными действиями нарушает права на пользование и распоряжение квартирой, Администрация города вынуждена обратиться в суд с настоящим иском для решения вопроса о прекращении жилищных правоотношений.

Кукушкин И.А. предъявил встречный иск к Администрации г. Протвино о взыскании "данные изъяты" в счет возмещения стоимости проведенного ремонта спорной квартиры. Свои требования мотивировал тем, что согласно постановления Администрации города Протвино от ДД.ММ.ГГГГ, между ним и администрацией г. Протвино ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор найма служебного жилого помещения N квартиры расположенной по адресу "адрес". В соответствии с п. 12 указанного договора найма Администрация была обязана передать ему пригодное для проживания жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям. Однако предоставленная ему квартира была не пригодна для проживания, поскольку в квартире в новом доме не было даже элементарной отделки. В квартире лишь были подведены коммуникации, однако отсутствовало электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, стены, потолок не оштукатурены, пол бетонный. В связи с тем, что квартира была не пригодна для проживания, а Администрация города ненадлежаще исполнила свои обязанности по договору найма, он заключил договор подряда на отделку "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ с "данные изъяты" в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ выполнил строительно-монтажные работы в спорной квартире, что подтверждается актом приемки-сдачи от ДД.ММ.ГГГГ, Он оплатил "данные изъяты" выполненные работы, приобретенные материалы в размере "данные изъяты"

Представитель Администрации г. Протвино Смирнова В.И. первоначальный иск поддержала, на требованиях настаивала, встречный иск не признала, при этом дала пояснения аналогичные изложенным в первоначальном иске, кроме того пояснила, что Управление МВД России по ЦФО, не имея жилого помещения, находящегося в государственной собственности и переданном в оперативное управление органам внутренних дел на территории городского округа Протвино, обратилось с ходатайством о предоставлении Кукушкину И.А. жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности на период его работы. Согласно этому ходатайству и Постановлению Администрации города Протвино от ДД.ММ.ГГГГ N "О предоставлении служебных жилых помещений" ему была предоставлена служебная квартира по адресу: "адрес". В этой связи ДД.ММ.ГГГГ с Кукушкиным И.А. был заключен договор найма служебного жилого помещения. О каких-либо неисправностях жилого помещения или санитарно-технического оборудования им заявлено не было (п.п.10, п.7 Договора найма служебного жилого помещения). Данная служебная квартира предоставлялась Кукушкину И.А. и членам его семьи на период его работы, и после окончания службы в "адрес" он обязан освободить жилое помещение. Однако Кукушкин И.А. по своему усмотрению произвел ремонт в указанной квартире, закончив его ДД.ММ.ГГГГ, тогда как Приказом N/лс от ДД.ММ.ГГГГ Управления на транспорте МВД России по ЦФО он был откомандирован и работал уже на другом месте службы. В связи с этим Администрация г.Протвино готова возместить Кукушкину расходы на приобретенные материалы, которые согласно заключения экспертизы составляют "данные изъяты".

Кукушкин И.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Ранее в судебном заседании исковые требования Администрации г.Протвино не признавал, пояснив, что квартира предоставлена ему на период службы в ОВД. В настоящее время он переведен в другое подразделение и продолжает службу. Может так случиться, что его вновь переведут служить в "адрес". У его семьи имеется иное жилое помещение, собственником которого является его жена. Он никогда не получал жилье. Ни он ни члены его семьи на очереди нуждающихся в жилом помещении не стоят.

Кукушкина Е.В., Кукушкина П.И. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель Кукушкина И.А. адвокат Алехина Н.П. первоначальный иск не признала, встречный иск поддержала, на требованиях настаивала, при этом дала пояснения аналогичные изложенным во встречном иске, кроме того пояснила, что ее доверитель не мог отказаться от исполнения договора по отделке квартиры, деньги были оплачены вперед. В принципе Кукушкины согласны освободить спорную квартиру, если им будут возмещены расходы на отделку квартиры. Кукушкин согласен с выводами проведенной экспертизы в той части, что в смету по отделке не обоснованно включены работы по вторичной отделке и с учетом этого исключает эти работы из цены иска и просит взыскать "данные изъяты"

С учетом изложенного, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие Кукушкина И.А., Кукушкиной Е.В., Кукушкиной П.И.

Согласно выписок из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, лицевого счета N от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу "адрес" постоянно зарегистрированы Кукушкин И.А., Кукушкина Е.В., Кукушкина П.И. (л.д. 6,7).

Согласно копии договора найма служебного жилого помещения N от ДД.ММ.ГГГГ, он заключен между Администрацией г. Протвино и Кукушкиным И.А. на предоставление семье Кукушкиных для временного проживания квартиры по адресу "адрес".

Согласно п.2 Договора квартира предоставляется в связи с работой в "данные изъяты" "адрес"

Согласно п. 5 Договора, он заключен на время трудовых отношений;

Согласно п. 18 договор прекращается с истечением срока трудового договора, срока службы.

Согласно п. 19 в случае расторжения или прекращения договора наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению из него без представления другого жилого помещения. (л.д. 8-10).

Из копии постановления Администрации г. Протвино от ДД.ММ.ГГГГ N Кукушкину И.А. предоставлено служебное жилое помещение на период трудовых отношений в виде двухкомнатной квартиры по адресу "адрес" на семью из трех человек (он, жена Кукушкина Е.В., дочь Кукушкина П.И.). (л.д. 11)

Согласно копии письма Администрации г. Протвино от ДД.ММ.ГГГГ, Кукушкина И.А. уведомили о прекращении договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и просят его в месячный срок освободить спорную квартиру. (л.д.12). Указанное письмо получено Кукушкиным И.А. ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Согласно справки ОМВД РФ по городскому округу Протвино от ДД.ММ.ГГГГ, Кукушкин И.А. проходил службу в "данные изъяты" с ДД.ММ.ГГГГ(приказ ГУВД по "адрес" N л/с от ДД.ММ.ГГГГ) по ДД.ММ.ГГГГ (приказ об откомандировании Управления на транспорте МВД РФ по ЦФО от ДД.ММ.ГГГГ N л/с). (л.д. 16).

Из копии свидетельства о заключении брака следует, что Кукушкин И.А. и Хасанова Е.В. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, жене присвоена фамилия Кукушкина. (л.д.21).

Из копии свидетельства о рождении Кукушкиной П.И. ДД.ММ.ГГГГ следует, что ее родителями являются Кукушкин И.А. и Кукушкина Е.В. (л.д.22).

Согласно копии постановления Администрации г. Протвино от ДД.ММ.ГГГГ N двухкомнатная квартира по адресу "адрес" признана пригодной для проживания и включена в специализированный жилищный фонд. (л.д.23).

Согласно копии протокола N от ДД.ММ.ГГГГ, решением комиссии, созданной распоряжением главы города N-р от ДД.ММ.ГГГГ, спорная квартира, без внутренней чистовой отделки, без сантехнического оборудования, без внутренних дверей, признана пригодной для проживания и отнесена к специализированному жилищному фонду в качестве служебной квартиры. (л.д.33-34).

Согласно копии решения Совета депутатов г. Протвино от ДД.ММ.ГГГГ N, утверждено положение " о порядке предоставления служебных жилых помещений (л.д. 35).

Из копии положения "О порядке предоставления служебных жилых помещений" следует, что служебные жилые помещения предоставляются гражданам на период их работы в конкретной организации для временного проживания, и после увольнения из организации договор специализированного найма служебного жилого помещения расторгается.

Согласно справки Администрации г. Протвино от ДД.ММ.ГГГГ, Кукушкин И.А. на учете нуждающихся в предоставлении жилых помещений в Администрации города Протвино не состоит и с заявлением о принятии его на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма не обращался. (л.д. 44).

Из копии письма ГУВД по Московской области Главе города Протвино от ДД.ММ.ГГГГ, руководство ГУВД по Московской области просит выделить служебное жилье "данные изъяты" по г/о Протвино Кукушкину И.А.(л.д.45).

Согласно копии постановления Главы города Протвино от ДД.ММ.ГГГГ N Кукушкину И.А. предоставлялось служебное жилое помещение на период трудовых отношений в виде однокомнатной квартиры по адресу "адрес" "адрес". (л.д.46).

Из копии заявления Кукушкина И.А. от ДД.ММ.ГГГГ Главе города Протвино следует, что он просит предоставить ему служебное помещение взамен ранее предоставленного по адресу "адрес" "адрес" "адрес". (л.д.47).

Согласно выписки из приказа N л/с от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Кукушкин И.А. назначен на должность "данные изъяты" с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 51).

Согласно квитанции МОКА от ДД.ММ.ГГГГ Кукушкиным И.А. оплачено за услуги представителя "данные изъяты" (л.д.56).

Согласно квитанций "данные изъяты"" N N от ДД.ММ.ГГГГ и N N от ДД.ММ.ГГГГ от Кукушкина И.А. на основании договора подряда на ремонт "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ принято соответственно "данные изъяты"л.д.57).

Согласно копии акта приемки-сдачи от ДД.ММ.ГГГГ, монтажно-строительные работы по договору N от ДД.ММ.ГГГГ выполнены в полном объеме и удовлетворяют условиям технического задания, ФИО3 в полном объеме оплатил работы. (л.д.58).

Согласно копии договора подряда на ремонт "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ "данные изъяты" обязуется выполнить ремонт квартиры по адресу М.О., "адрес" соответствии с заявкой Кукушкина И.А. и согласованной сметой на выполнение работ.

Кукушкин И.А. оплачивает стоимость работ и материала исполнителю по этапам указанным в приложении N настоящего договора, также подписывается акт приемки-сдачи заказчиком.

Согласно сметы на ремонт квартиры по адресу М.О., "адрес", общая стоимость затрат на ремонт составляет "данные изъяты" (л.д.62).

Согласно копий акта о приемке выполненных работ к договору N от ДД.ММ.ГГГГ, справки о стоимости выполненных работ и затрат от ДД.ММ.ГГГГлокальной сметы на ремонт спорной квартиры, общая стоимость затрат на отделку квартиры составила "данные изъяты" (л.д. 77-93).

Из заключения судебной строительной экспертизы NСЭ "данные изъяты" от ДД.ММ.ГГГГ следует, что все ремонтные воздействия производились в один период времени. Период времени, возможно, соотнести к 2011 году. Работы, относящиеся к этому периоду, соответствуют перечню, указанному в смете договору N от ДД.ММ.ГГГГ

Стоимость строительных материалов потраченных на отделку и ремонтных работ отделке спорной "адрес" расположенной в "адрес", выполненных в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет "данные изъяты"

Локальная смета к договору N от ДД.ММ.ГГГГ (Лист дела 86-93), соответствует необходимому перечню работ по отделке этой квартиры и стоимости необходимых работ материалов, за исключением:

? Окрашивание ранее окрашенных поверхностей потолков водоэмульсионными составами, ранее окрашенных водоэмульсионной краской с расчисткой старой краски 35 % (Лист дела 86, раздел: потолок, пункт 1)

? Смеси сухие шпаклевочные для сухих помещений на органическом связующем (ветон кг) (лист дела 86, раздел: потолок, пункт 1,2)

? Краски водно-дисперсионные поливинилацетатные, белые, марка вд-ва-17 (лист дела 86, раздел: потолок, пункт 1,3)

? Ликвидация следов протечки размером до 1 м2 на потолке с дополнительной окраской места протечки белилами масляными (лист дела 86, раздел: потолок, пункт 2)

? Ликвидация следов протечки размером до 1 м2 на стене с дополнительной окраской места протечки белилами масляными (лист дела 87, раздел: стены, пункт 1)

? Снятие обоев высококачественных и стеклообоев (лист дела 87, раздел: стены, пункт 2)

(л.д.150-186)

Согласно Информационного письма "данные изъяты" в тексте указанной экспертизы в связи со сбоем программного обеспечения допущены технические ошибки в неточности указания количества установленных дверей. Следуект читать не 4-ре двери а 6-ть дверей.

Выслушав участников судебного разбирательства, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования Администрации г. Протвино удовлетворить, встречные исковые требования Кукушкина И.А. удовлетворить частично, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое заявление Администрации г. Протвино подлежащим удовлетворению, встречные исковые требования Кукушкина И.А. подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст.1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления жилищных прав, а так же на признании равенства участников жилищных отношений по владению, распоряжению и пользованию жилыми помещениями, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты.

В силу ст.100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения собственник специализированного жилого помещения обязуется предать гражданину данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Согласно ч.1 ст. 103 ЖК РФ в случае расторжения или прекращения договора найма специализированного жилого помещения граждане должны освободить жилое помещение, которое они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 ст. 102, частью 2 ст. 103 ЖК РФ.

Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с п.12. Положения "О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным, подлежащим сносу или реконструкции" жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение).

В соответствии с п. 2 Правил "Предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (утв.Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "внутриквартирное оборудование" - находящиеся в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме и не входящие в состав внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, с использованием которых осуществляется потребление коммунальных услуг.

Судебным разбирательством установлено, что на основании заявления Кукушкина И.А. и ходатайства ГУВД МО, постановлением Администрации города от ДД.ММ.ГГГГ N Кукушкину И.А. - "данные изъяты" "адрес" и членам его семьи Кукушкиной П.И., Кукушкиной Е.В. предоставлено служебное жилое помещение - "адрес". ДД.ММ.ГГГГ с Кукушкиным И.А. заключен договор найма указанного служебного жилого помещения и переданы ключи от него. Приказом N/лс от ДД.ММ.ГГГГ Управления на транспорте МВД России по ЦФО ФИО3 откомандирован на другое место службы. Администрация города ДД.ММ.ГГГГ уведомила ответчика о прекращении договора найма, просила освободить спорное жилое помещение. Однако ответчик отказывается в добровольном порядке освободить квартиру и сняться с регистрационного учета. На момент предоставления Кукушкину И.А. спорная квартира была без внутренней чистовой отделки, сантехнического оборудования, внутренних дверей. Кукушкиным И.А. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ произведена отделка этой квартиры, за его счет, оплатив за это "данные изъяты" Согласно заключения судебной экспертизы стоимость строительных материалов потраченных на отделку и ремонтных работ по отделке спорной квартиры составляет "данные изъяты". Изложенное подтверждается пояснениями участников судебного разбирательства, письменными материалами дела и не оспаривается сторонами.

Анализируя вышеприведенные нормы права и обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что договор найма спорной квартиры в качестве специализированного жилого помещения, заключенный с Кукушкиным И.А. прекратил свое действие в связи с тем, что он был освобожден от должности "данные изъяты" по г.о. Протвино и переведен к другому месту службы в ином муниципальном образовании. При этом суд исходит из того, что в спорном договоре предусмотрено, что жилье предоставляется на период работы в ОМВД г.Протвино, окончание периода службы в определенном месте является самостоятельным основанием к прекращению договора найма специализированного жилого помещения, предусмотренным ст.104 ЖК РФ.

По этим же основаниям суд находит не состоятельными доводы Кукушкина И.А. и его представителя о том, что перевод к другому месту службы не является основанием к прекращению договора найма спорной квартиры и выселения из нее.

Таким образом, принимая во внимание, что Кукушкины отказываются добровольно освободить спорное жилое помещение, суд находит требование о их выселении подлежащим удовлетворению в полном объеме. При этом суд учитывает, что они имеют в пользовании иное жилое помещение, на очереди нуждающихся в жилом помещении не стоят, к категории граждан которые не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения не относятся.

Принимая решение в этой части суд так же учитывает, что Кукушкин И.А. и его представитель фактически признали исковые требования, соглашаясь освободить спорную квартиру в случае если будут возмещены средства потраченные на отделку этой квартиры.

Встречные исковые требования Кукушкина И.А. к Администрации г.Протвино подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Так, спорная квартира была предоставлена семье Кукушкиных без внутренней чистовой отделки, сантехнического оборудования и внутренних дверей, то есть в состоянии не пригодном для проживания, что противоречит п. 4 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду (утв. постановлением Правительства РФ от 26 января 2006 г. N42), предусматривающему, что жилые помещения, отнесенные к специализированному жилищному фонду, должны быть пригодными для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства), быть благоустроенными применительно к условиям соответствующего населенного пункта, в связи с чем Кукушкин И.А. был вынужден произвести отделку квартиры для того, что бы иметь возможность в ней проживать. Ни Кукушкин И.А. ни члены его семьи фактически в квартиру вселялись и не пользовались ею, что не оспаривается сторонами.

Таким образом, после предоставления спорной квартиры Кукушкину И.А. и членам его семьи в ней были произведены неотъемлемые улучшения в виде внутренней отделки, установки внутренних дверей, санитарно-технического оборудования, в связи с чем, с учетом удовлетворения требования Администрации г.Протвино о выселении семьи Кукушкиных из этой квартиры, расходы на проведенное улучшение подлежат возмещению в пользу Кукушкина И.А., как лица понесшего эти расходы и намеревавшегося пользоваться квартирой. В противном случае со стороны Администрации г.Протвино будет иметь место неосновательное обогащение.

Доводы представителя Администрации г.Протвино о том, что квартира была признана благоустроенной и согласно договора специализированного найма этой квартиры Кукушкин И.А. взял на себя обязанности по поддержанию квартиры в надлежащем виде и по ее текущему ремонту, суд находит несостоятельными, при этом исходит из того, что Постановление Главы г.Протвино N от ДД.ММ.ГГГГ которым спорная квартира признана пригодной для проживания, противоречит вышеуказанному Постановлению Правительства РФ, поскольку благоустройство жилого помещение предполагает не только подведение к квартире отопления холодного и горячего водоснабжения, канализации, электроэнергии но и наличие в квартире внутриквартирного инженерного оборудования, позволяющего получать указанные услуги и пользоваться ими. Кроме того жилое помещение должно иметь отделку стен, потолков, полов, чтобы обеспечивать надлежащий уровень соответствия санитарным и техническим нормам предъявляемым к жилым помещениям САНПИН 2. ДД.ММ.ГГГГ-10, утвержденным ПОСТАНОВЛЕНИЕМ от ДД.ММ.ГГГГ N 64. В связи с чем нельзя возложить обязанность по обустройству - отделке спорной квартиры на Кукушкина И.А. только по тому, что он согласился принять квартиру. Кроме того первичную отделку квартиры, произведенную Кукушкиным И.А., в данном случае нельзя признать текущим ремонтом, поскольку ремонт подразумевает устранение износа жилого помещения, возникшего в процессе его эксплуатации, а Кукушкин И.А. и члены его семьи этой квартирой не пользовались, износа не возникло.

Так же суд находит не состоятельными доводы представителя Администрации г.Протвино о том, что Кукушкин И.А. мог не заключать договор найма спорной квартиры и должен был отказаться ее принимать если она его не устраивала. При этом суд учитывает, что из материалов дела следует и не оспаривается Администрацией г.Протвино, что Кукушкин И.А. отказался от ранее предоставленной ему квартиры в г.Протвино в связи с тем, что она так же была непригодна для проживания.

Вместе с тем, требование Кукушкина И.А. о возмещении расходов понесенных на отделку квартиры подлежит частичному удовлетворению. При этом суд учитывает, что он не являясь собственником квартиры сам выбрал подрядчика для проведения ремонта, поручил ему приобретение необходимых материалов, сам принял работы, не поставив в известность собственника жилья Администрацию г.Протвино, и таким образом лишил ее возможности принять участие в обсуждении условий договора, в то время как согласно заключению судебной экспертизы, которая сторонами не оспаривается, рыночная стоимость произведенного ремонта с учетом работ и материалов составляет "данные изъяты", что практически в два раза менее суммы выплаченной Кукушкиным И.А. организации выполнившей отделку квартиры.

При таких условиях возложение обязанности на Администрацию г.Протвино обязанности возместить Кукушкину И.А. затраченную им сумму в полном объеме удовлетворению не подлежит. Его требования могут быть удовлетворены только в размере обоснованных и подтвержденных затрат на отделку, то есть в размере "данные изъяты" установленном судебной экспертизой.

Доводы представителя Администрации г.Протвино, о том, что Кукушкин И.А. использовал слишком дорогие материалы для отделки, суд находит не состоятельными, поскольку доказательств этого суду не представлено. Суд и участники судебного разбирательства не являются специалистами в области строительства и товароведения, а при назначении судебной экспертиза Администрация не пожелала поставить перед экспертом вопросы в обоснование своих доводов, не смотря на то, что сторонам неоднократно разъяснялась обязанность предоставления доказательств в подтверждающих их доводы.

Лицам, участвующим в деле, неоднократно разъяснялись положения ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, однако они не желали представлять дополнительные доказательств и полагали возможным закончить рассмотрение дела, в связи с чем суд на основании ч. 2 ст. 195 ГПК РФ и в соответствии с закрепленным в ч. 3 ст. 123 Конституции РФ принципом состязательности и равноправия сторон, основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи, с чем с Кукушкина И.А., Кукушкиной Е.В., с учетом несовершеннолетия ответчика Кукушкиной П.И., солидарно в пользу Администрации г. Протвино подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче заявления в размере "данные изъяты"

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах, в связи с чем с Администрации г.Протвино в пользу Кукушкина И.А., с учетом удовлетворения требований Администрации г,Протвино и частичного удовлетворения его требований, подлежат взысканию расходы на оплату услуг адвоката Алехиной Н.П. в размере "данные изъяты", что с учетом категории дела, количества судебных заседаний является разумным размером для региона г.Протвино.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г. Протвино Московской области удовлетворить.

Выселить Кукушкина И.А., Кукушкину Е.В., Кукушкину П.И. из жилого помещения - "адрес" без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать солидарно с Кукушкина И.А. и Кукушкиной Е.В. в пользу Администрации г.Протвино Московской области государственную пошлину уплаченную при подаче иска в размере "данные изъяты"

Исковые требования Кукушкина И.А. удовлетворить частично.

Взыскать с Администрации г.Протвино Московской области в пользу Кукушкина И.А. в счет затрат понесенных на отделку жилого помещения "данные изъяты", расходы на оплату услуг представителя в размере "данные изъяты"

В удовлетворении требования Кукушкина И.А. о взыскании денежных средств в счет произведенной отделки жилого помещения в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Протвинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: