Решение Пушкинского городского суда Московской области от 26 июля 2012 г. по делу N 2-3337/2012

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.,

при секретаре Гукасян ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орешкиной ФИО8 к администрации Пушкинского муниципального района Московской области, СНТ "Надежда" о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Орешкина ФИО9 обратилась в суд с иском к ответчикам администрации Пушкинского муниципального района Московской области, СНТ "Надежда" о признании права собственности на земельный участок N площадью "данные изъяты" кв.м в садовом некоммерческом товариществе "Надежда" по адресу: "адрес".

В обоснование иска указала, что с ДД.ММ.ГГГГ она является членом СНТ "Надежда" за ней закреплен земельный участок N, границы которого находятся в пределах землеотвода СНТ; при обращении в Администрацию по вопросу оформления земельного участка в собственность ей было рекомендовано обратиться в суд.

В судебное заседание истец Орешкина ФИО10 не явилась, о слушании дела извещалась.

Представитель истца по доверенности ФИО6 также не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить (л.д. 63).

Представитель администрации Пушкинского муниципального района Московской области по доверенности (л.д. 64) ФИО4 в судебном заседании оставил решение вопроса на усмотрение суда, возражений относительно заявленных Орешкиной ФИО11 исковых требований не представил.

Представитель СНТ "Надежда" в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором исковые требования признал, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердил, просил рассматривать дело в его отсутствие (л.д. 31, 60).

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таким актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения. Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены главой 14 Гражданского кодекса РФ. Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч.2 ст.28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В силу ст. 46 ФЗ РФ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" защите в соответствии с гражданским и земельным законодательством подлежат права членов садоводческих объединений граждан, в частности право собственности, и другие вещные права владения земельным участком.

В соответствии с пунктом 4 ст. 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

Согласно содержанию данной нормы условиями предоставления земельного участка в собственность граждан являются: предоставление земельного участка некоммерческому объединению, членство гражданина в данном некоммерческом объединении, предоставление гражданину земельного участка в соответствии с проектом застройки.

Как следует из материалов дела, постановлением Главы администрации Пушкинского сельсовета Московской области от 22 мата 1993 г. N36 "О перерегистрации земельных участков находящихся в пользовании жителей Пушкинского сельского совета и выдаче свидетельство" за членами Садоводческого товарищества "Надежда" закреплена земля в бессрочное пользование, о чем выдан государственный акт NМО-13016-397.

Постановлением Главы Пушкинского р-на МО N234 от 19.02.1998 г. утвержден акт выбора земельного участка площадью 4,42 га под коллективное садоводство из земель РНИСП (дополнительный отвод к СТ "Надежда").

Из представленной в материалы дела членской книжки СНТ "Надежда" следует, что Орешкина ФИО12 является членом СНТ "Надежда".

Согласно справке СНТ "Надежда" за истцом закреплен земельный участок N площадью "данные изъяты" кв.м., который расположен в границах генплана, Орешкина ФИО13. с 1998 года является членом СНТ "Надежда", задолженности по целевым взносам и иным сборам не имеет (л.д.31).

В материалах дела имеется акт согласования границ земельного участка истца общей площадью "данные изъяты" кв.м. и план, содержащий описание границ и подписанный смежными землевладельцами и председателем СНТ, выполненный ООО "Землеустроитель-Топограф", из чего усматривается, что споров по местоположению границ земельного участка истицы не имеется.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что земельный участок, занимаемый СНТ "Надежда", был предоставлен для ведения огородничества до вступления в силу Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", Орешкина ФИО14 является членом товарищества, решением общего собрания СНТ ей предоставлен земельный участок N, находящийся в границах СНТ, в связи с чем в силу закона за истицей должно быть признано право собственности на земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м.

Ответчиками не представлено суду доказательств, которые могли бы являться основанием для отказа в предоставлении в собственность истца спорного земельного участка.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Орешкиной ФИО15 к администрации Пушкинского муниципального района Московской области, СНТ "Надежда" о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Орешкиной ФИО16 право собственности на земельный участок площадью "данные изъяты".м., расположенный по адресу: "адрес", участок N, с границами согласно плану ООО "Землеустроитель - Топограф" от точки н1 до точки 2 - 27,57 м, от точки 2 до точки н3 - 24,77 м., от точки н3 до точки н4 - 29,46 м, от точки н4 до точки н5 - 5,80 м, от точки н5 до точки н6 - 33,48 м, от точки н6 до точки 1 - 4,97 м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид использования - для садоводства.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме - 03 августа 2012 года.

Судья: подпись Ю.Р. Чуткина

Копия верна:

Судья

Секретарь