Решение Пушкинского городского суда Московской области от 26 июля 2012 г. по делу N 2-2915/12

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.А.,

с участием прокурора Степановой О.А.,

с участием адвоката Горностаева А.В.,

при секретаре Красновой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску войсковой части 3641 к Хмелькову А.В., Хмельковой С.Ю., действующей также в интересах несовершеннолетней Х. Александровны, о прекращении договора найма служебного жилого помещения, выселении из служебного жилого помещения, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец -Войсковая часть 3641 обратилась в суд с иском к ответчикам Хмельковым А.В., С.Ю., Е.А. о прекращении договора найма служебного жилого помещения, выселении из служебного жилого помещения, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов. В обоснование иска истец указал, что в июне 2001 г. Хмельков А.В. окончил Новосибирский военный институт внутренних войск МВД России и был направлен для прохождения военной службы в войсковую часть 3641, по прибытии к месту службы был поставлен на учет нуждающихся в получении жилья и улучшении жилищных условий. Решением жилищно-бытовой комиссии войсковой части от дата Хмелькову А.В. и членам его семьи - супруге и дочери предоставлена двухкомнатная служебная квартира "адрес". дата договор заключен договор найма специализированного жилого помещения. дата Хмельков А.В., его супруга и дочь были зарегистрированы в квартире по указанному выше адресу. Жилой дом, в котором находится спорная квартира, принадлежит истцу на праве оперативного управления. Квартира является служебной на основании Постановления Главы Пушкинского района Московской области от дата дата Хмельков А.В. уволен с военной службы, исключен из списков личного состава войсковой части, снят со всех видов довольствия и жилищного учета, на этот момент выслуга Хмелькова А.В. составляла менее 11 лет. Хмельков А.В. указанную квартиру не освободил, и истец просит выселить ответчиков из занимаемого жилого помещения на основании ч.1 ст.103 ЖК РФ, снять их с регистрационного учета по указанному адресу (л.д.4-6).

В судебном заседании представитель истца по доверенности Атрошкин М.В. (л.д.25) исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд удовлетворить иск, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске.

Представитель ответчиков Хмелькова А.В., Хмельковой С.Ю., действующей также в интересах несовершеннолетней Х., 2003 г.р., адвокат Горностаев А.В. (л.д.22 ордер, л.д.23-24 доверенность) просил в иске отказать по изложенным в письменных возражениях на иск обстоятельствам (л.д.28) и применить к требованиям истца срок исковой давности (л.д.27), пояснил, что Хмельков А.В. был исключен из списков личного состава войсковой части в 2006 г., с указанного времени истец не обращался с иском о выселении Хмельковых из спорного жилого помещения. Хмельков А.В. является ветераном боевых действий и не подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения, кроме того, ответчики не имеют иного жилья кроме спорной квартиры.

Представитель третьего лица отдела опеки и попечительству по Пушкинскому муниципальному району Министерства образования Московской области, привлеченный судом к участию в деле, в судебное заседание не явился, направили заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие (л.д.26).

Представитель третьего лица - представитель Межрайонного ОУФМС России по Московской области в г.п.Пушкино в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещен.

Прокурор Степанова О.А. полагала необходимым отказать в удовлетворении иска войсковой части 3641.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, проверив материалы гражданского дела, полагает иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.15 Федерального закона "О статусе военнослужащих", государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, с учетом права на дополнительную жилую площадь. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах.

На весь срок военной службы служебными жилыми помещениями обеспечиваются:

военнослужащие, назначенные на воинские должности после окончания военного образовательного учреждения профессионального образования и получения в связи с этим офицерского воинского звания (начиная с 1998 года), и совместно проживающие с ними члены их семей;

офицеры, заключившие первый контракт о прохождении военной службы после дата, и совместно проживающие с ними члены их семей.

Хмельков А.В. в июне 2001 г. окончил Новосибирский военный институт внутренних войск МВД России, направлен для прохождения военной службы в войсковую часть 3641, начал службу в части в июле 2001 г., имеет офицерское воинское звание (л.д.7)

Протоколом жилищно-бытовой комиссии войсковой части 3641 от дата спорная квартира "адрес" предоставлена Хмелькову А.В., и членам его семьи: супруге Хмельковой С.Ю., дочери Х., дата между Хмельковым А.В. и командиром войсковой части 3641 заключен договор найма специализированного жилого помещения (л.д.10).

Постановлением главы Пушкинского района от дата N спорная квартира утверждена в качестве служебной жилой площади, что имело место после предоставления жилого помещения семье Хмельковых.

В спорной квартире зарегистрированы по месту жительства ответчики Хмельковы А.В., С.Ю., их несовершеннолетняя дочь Х., дата г.р. (л.д.13-16).

Согласно выписки из приказа командира войсковой части 3641 от дата Nс/ч капитан Хмельков А.В. уволен в запас ВС РФ на основании приказа комнадира войсковой части 3641 от дата Nл/с по п.п. "б" п. 1 статьи 51 Федерального закона "О воинской обязанности и военной службе" и п.п. "в" п.3 ст.34 Положения о порядке прохождения воинской службы (по истечении срока военной службы или срока контракта), общая продолжительность выслуги лет в ВС РФ и ВВ МВД РФ составила 10 лет 09 месяцев 01 день (л.д.12).

На отношения, возникшие между сторонами распространяются нормы ЖК РСФСР, так как в данном случае отношения по пользованию жилым помещением носят длящийся характер.

В соответствии с п.4 ст.108 ЖК РСФСР, действовавшим на момент предоставления ответчикам спорной квартиры, без предоставления другого жилого помещения не могли быть выселены семьи военнослужащих.

В силу ст.13 ФЗ от дата N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с п.1 ч.1 ст.51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу приведенных правовых норм законных оснований для расторжения с Хмельковым А.В. договора найма служебного жилого помещения и выселения ответчиков из спорной квартиры не имеется. Заявленные требования войсковой части 3641 к Хмельковым о выселении без предоставления иного жилого помещения не подлежат удовлетворению, так как ответчик и члены его семьи являются лицами, не подлежащими выселению в силу ст.108 ЖК РСФСР без предоставления иного жилого помещения.

Суд также отмечает, что Хмельков А.В. является ветераном боевых действий, имеет соответствующее удостоверение, выданное дата (л.д.29).

Согласно подп.4. п.1 ст.16 Федерального закона "О ветеранах" в редакции, действовавшей на момент получения ответчиком статуса ветерана боевых действий, ветеранам боевых действий в случае выселения из служебных жилых помещений безвозмездно предоставляются другие жилые помещения.

Требование о снятии ответчиков с регистрационного учета по месту жительства также не подлежит удовлетворению, поскольку данное требование взаимосвязано с требованиями о расторжении договора найма служебного жилого помещения и выселении.

Стороной ответчиков заявлено о применении срока исковой давности.

Пропуск срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, является самостоятельным основанием для отказа в иске в силу ст. 199 ГК РФ.

Пунктом 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", предусмотрено, что если в ЖК РФ не установлены сроки исковой давности для защиты нарушенных жилищных прав, то к спорным жилищным отношениям применяются сроки исковой давности, предусмотренные ГК РФ (статьи 196, 197 ГК РФ), и иные положения главы 12 ГК РФ об исковой давности (часть 1 статьи 7 ЖК РФ). При этом к спорным жилищным отношениям, одним из оснований возникновения которых является договор (например, договор социального найма жилого помещения, договор найма специализированного жилого помещения, договор поднайма жилого помещения, договор о вселении и пользовании жилым помещением члена семьи собственника жилого помещения и другие), применяется общий трехлетний срок исковой давности.

Согласно ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Основания для расторжения договора найма служебного жилого помещения и выселения ответчиков из спорной квартиры у истца возникли в июне 2006 года, когда ответчик Хмельков А.В. уволился с военной службы, однако в суд истец обратился спустя более пяти лет после увольнения Хмелькова А.В. с военной службы.

С учетом вышеизложенного суд полагает необходимым применить к данным исковым требованиям срок исковой давности, поскольку стороной истца установленный срок для обращения в суд за защитой своих прав пропущен, вышеуказанное является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск войсковой части 3641 к Хмелькову А.В., Хмельковой С.Ю., действующей также в интересах несовершеннолетней Х., о прекращении договора найма служебного жилого помещения, выселении из служебного жилого помещения, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме - дата.

СУДЬЯ: ...