Решение Пушкинского городского суда Московской области от 15 августа 2012 г. по делу N 2-2932/2012

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

С участием адвоката ФИО7,

при секретаре Гукасян М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степанова В.В. к Екимову Н.А., 3-му лицу отделу УФМС Пушкинского района Московской области о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Степанов В.В. обратился в суд с иском к ответчику Екимову Н.А., 3-му лицу отделу УФМС Пушкинского района Московской области о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал в принадлежащей ему на праве собственности приватизированной квартире Екимова Н.А. Однако 31-го августа того же года указанный гражданин, забрав все свои вещи, без объяснения причин уехал к родственником на Украину. В течение трех лет его местопребывание не известны. Все это время истец нес расходы по оплате коммунальных платежей из расчета 2х проживающих. Екимов Н.А. не является его родственником, в квартире нет его вещей, и он не несет материальных расходов по квартире.

В судебном заседании истец Степанов В.В. исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчик Екимову Н.А.. в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела судом извещался.

Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат ФИО7 иск не признал. Просил суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица отдела УФМС России по Московской области в Пушкинском районе в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, показания свидетеля, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Возникшие между сторонами правоотношения регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

В соответствие со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Также на основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В ходе рассмотрения настоящего дела судом установлено.

Степанов В.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Московская область, г. Пушкино, м-н Дзержинец, дом 14 кв 207.

Согласно выписке из домовой книги и копии финансового лицевого счета (л.д.9,10) в спорной квартире зарегистрированы 2 человека: Степанов В.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Екимов Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8 пояснила, что она является подругой истца уже 17 лет. Бывает у них в гостях каждую неделю. Также пояснила, что о Екимову Н.А. узнала после того, как он в 2009 году сломал сустав, и истец Степанов В.В. хотел помощь найти ему сиделку с медицинским образованием. Обстановка в квартире на протяжении всего периода их знакомства не менялась. Екимову Н.А. в квартире не проживает, его вещей там нет.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО10 пояснила, что она является супругой истца. На момент регистрации Екимова Н.А. она знала 20 лет. Также пояснила, что ответчик с августа 2009 года не проживает у них. Никаких его вещей у них в квартире нет. После отъезда Екимова Н.А. на Украину к родственникам они его больше не видели.

Ответчик в квартире не проживает, не оплачивает коммунальные платежи, что следует из объяснений истца. Расходы по содержанию данной квартиры несет истец.

Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, какого-либо договора о пользовании жилым помещением суду не представлено. Регистрация ответчика по месту жительства в спорной комнате влечет за собой необходимость несения истцом расходов по оплате коммунальных услуг, что нарушает права истца.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не представлено возражений по заявленным требованиям и соответствующих доказательств, ответчиком не приведено обстоятельств, при наличии которых, закон не допускает прекращение права пользования жилым помещением. Оснований сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением суд не усматривает.

В силу п.п. "е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ N713 от 17 июля 1995 года, граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившими права пользования жилым помещением.

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, в порядке ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Степанова В.В. к Екимову Н.А., 3-му лицу отделу УФМС Пушкинского района Московской области о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования Екимову Н.А. жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: "адрес"

Снять Екимову Н.А., с регистрационного учета по адресу: "адрес"

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме

Судья: