Решение Пушкинского городского суда Московской области от 23 августа 2012 г. по делу N 2-3506/2012

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.

при секретаре Гукасян М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рафикова Н.Р., Рафиковой Л.Р. в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФГУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Рафикова Н.Р., Рафикова Л.Р. действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 обратились в суд с иском к ФГУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование иска истцы указали, что на основании ордера N от ДД.ММ.ГГГГ вселился по договору социального найма в квартиру, расположенную по адресу: "адрес". Истцы просят признать за ними право собственности на "адрес" в "адрес".

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО9 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, полагал их подлежащими удовлетворению. Так же пояснил, что истцы ранее в приватизации не участвовали.

Представитель ФГУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела судом извещался надлежащим образом

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив и исследовав материалы дела, полагает иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе рассмотрения дела судом установлены, следующие имеющие значение для дела обстоятельства.

Спорную квартиру по ордеру N от ДД.ММ.ГГГГ занимают Рафиков Н.Р. с ДД.ММ.ГГГГ, Рафикова Л.Р. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, Рафиков Р.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, данное обстоятельство подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 17), копией финансового лицевого счета (л.д.18), а так же копией ордера (л.д.14 )

В соответствии со ст. 2 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Обстоятельство, что в настоящее время не произведена регистрация какого-либо права данного жилищного фонда ФГУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, является несостоятельным, поскольку по смыслу указанной нормы Закона РФ "О приватизации жилищного фонда", следует, что право на осуществление приватизации гражданина не может зависеть от регистрации права собственности за каким либо субъектом гражданского права.

Данная позиция изложена в пункте 4 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8"О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в соответствии с которым, решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. В соответствии со ст. 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Жилой "адрес" не находится на территории закрытого военного городка, что подтверждается перечнем закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации, утвержденным распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 752-р, а также утвержденным распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N-р.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца законны и обоснованы, подлежат удовлетворению.

В силу ст. 217 ГК РФ у истцов возникает право собственности на данное жилое помещение в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рафикова Н.Р., Рафиковой Л.Р. в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФГУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Рафикова Н.Р., Рафиковой Л.Р., ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес".

Установить доли в праве собственности на "адрес":

за Рафикова Н.Р. - 1/3 доли в праве собственности на "адрес";

за Рафиковой Л.Р. - 1/3 доли в праве собственности на "адрес".

за ФИО2 - 1/3 доли в праве собственности на "адрес".

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья