Решение Пушкинского городского суда Московской области от 12 сентября 2012 г. по делу N 2-3819/2012

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Зиминой А.Е.

при секретаре Червяковой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГУ "Центральный пограничный архив Федеральной Службы Безопасности Российской Федерации" к Оськину С.А., Бодня Л.С. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФГУ "Центральный пограничный архив ФСБ Российской Федерации" обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 97 989 руб. 75 коп., указав, что жилой дом по адресу: Московская область, г. Пушкино, ул. Русакова, д. 4 находится в оперативном управлении ФГУ "Центральный пограничный архив федеральной службы безопасности Российской Федерации", так как жильцы дома не выбрали себе управляющую компанию. Ответчики Оськин С.А. и Бодня Л.С. являются собственниками "адрес", расположенной по адресу: "адрес" на основании договора купли-продажи от 11.08.2012 года. В нарушение ст. ст. 153, 154, 155 ЖК РФ ответчики не в полном объеме выполняют обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. За период с 01.04.2009 г. по 30.04.2012 г. квартплата не оплачивалась, образовалась задолженность на общую сумму "данные изъяты"

В ходе рассмотрения дела представитель ФГУ "Центральный пограничный архив федеральной службы безопасности Российской Федерации" по доверенности Волков Д.В. исковые требования уточнил, в связи увеличением задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.04.2009 года по 30 июня 2012 года просил взыскать с ответчиков сумму задолженности в размере "данные изъяты" руб., 36 коп.

В судебном заседании представитель ФГУ "Центральный пограничный архив федеральной службы безопасности Российской Федерации" по доверенности Волков Д.В. исковые требования поддержал.

Ответчик Оськин С.А. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Ответчица Бодня Л.С. в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела извещалась.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, в силу ст. 154 ЖК РФ включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Жилой дом по адресу: "адрес" находится в оперативном управлении ФГУ "Центральный пограничный архив федеральной службы безопасности Российской Федерации" (л.д.4-7). Собственниками "адрес" доме по указанному адресу являются Оськин С.А. и Бодня Л.С. (л.д.33).

Из финансового лицевого счета на 2009-2012гг. (л.д.41-44) следует, что начисления производятся из количества проживающих - ноль человек, производились начисления на содержание и технический ремонт и отопление.

В квартире ответчиков отсутствуют приборы учета, в связи с чем, начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги осуществляется, исходя из нормативов потребления, тарифов, утвержденных уполномоченными органами.

Общая сумма задолженности ответчиков за период с 01.04.2009 года по 30.06.2012 год составляет "данные изъяты"

Расчет задолженности, представленный стороной истца, ответчиком не опровергнут. Своего расчета задолженности и соответствующих доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, ответчиками не представлено.

Оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд полагает исковые требования законными и обоснованными и с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в долевом порядке (по ? доле) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.04.2009 г. по 30.06.2012 г. в сумме "данные изъяты"

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу муниципального бюджета госпошлина в размере по 1741 руб. 70 коп. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГУ "Центральный пограничный архив Федеральной Службы Безопасности Российской Федерации" к Оськину С.А., Бодня Л.С. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Оськина С.А. в пользу ФГУ "Центральный пограничный архив федеральной службы безопасности Российской Федерации" задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.04.2009 по 30.06.2012 в сумме "данные изъяты"

Взыскать с Бодня Л.С. в пользу ФГУ "Центральный пограничный архив федеральной службы безопасности Российской Федерации" задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.04.2009 по 30.06.2012 в сумме "данные изъяты"

Взыскать с Оськина С.А. госпошлину в доход Муниципального образования - Пушкинский Муниципальный район Московской области - в размере "данные изъяты"

Взыскать с Бодня Л.С. госпошлину в доход Муниципального образования - Пушкинский Муниципальный район Московской области - в размере "данные изъяты"

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца.

Судья: