Решение Раменского городского суда Московской области от 18 апреля 2012 г. по делу N 2-298/2012

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Липилиной О.А.

при секретаре судебного заседания Казанцевой С.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-298/12

по исковому заявлению Лизина С. Ю. и Лизиной Г. Ф. к Шестаковой Т. Г. и Администрации сельского поселения "..." о признании права собственности на долю домовладения в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Лизины обратились в суд с иском к ФИО4 о признании за ними право собственности по 1/2 доли на жилые помещения и хозяйственные постройки, расположенные по адресу: "адрес", а именно на помещение N 1 площадью "..." кв.м., помещение N 2 площадью "..." к.в.м., помещение N 3 площадью "..." кв.м., помещение N 4 площадью "..." кв.м., погреб площадью "..." кв.м., двор лит. Г, сарай лит. Г1 и сарай лит. Г2.

В ходе судебного разбирательств истцы изменили предмет иска, просят признать за ними по 1/2 доли в праве собственности на помещения в лит. А комнату "..." кв.м., в пристройке лит. А1 помещение площадью "..." кв.м., террасу а1 размером 4,2х2,9м., в лит. А1 погреб площадью "..." кв.м.. сарай (л.д. 67).

В обоснование исковых требований указали, что "дата" умер ФИО2, наследниками которого по закону являлись ФИО1 и ФИО4. В состав наследственного имущества входил дом "номер" по вышеуказанному адресу. Оба наследника приняли наследство и получили у нотариуса соответствующие свидетельства. Решением Раменского городского суда от "дата" дом был реально разделен между сособственниками. "дата" умер ФИО1, наследниками которого по закону они являются, поскольку приходились наследодателю "...". В ходе оформления наследства выяснилось, что после раздела дома наследодатель ФИО1 право собственности на выделенную ему часть дома не зарегистрировал, в связи, с чем нотариусом было вынесено постановление отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство. Указали, что в соответствии с решением суда наследодателю на момент смерти принадлежали вышеуказанные помещения жилого дома и хозяйственные постройки.

В ходе судебного разбирательства на основании определения суда занесенного в протокол судебного заседания с согласия истцов была произведена замена не надлежащего ответчика ФИО4 на надлежащего Шестакову Т.Г. (л.д. 60).

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчика была привлечена Администрация сельского поселения "..." Раменского района Московской области (л.д. 82).

Истцы Лизины в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик Шестакова Т.Г. в судебное заседание не явилась, о судебном разбирательстве, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик Администрация сельского поселения "..." Раменского муниципального района Московской области явку представителя в судебное заседание не обеспечила, о судебном разбирательстве, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.

Суд, доложив дело, выслушав истцов, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ), считает, исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция Российской Федерации гарантирует гражданам право наследования (ч. 4 ст. 35).

Исходя из положении ст. 8 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий и т.д. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Защита гражданских прав в силу положениям ст. 12 ГК РФ осуществляется путем признания права.

Как установлено судом в ходе судебного разбирательств "дата" умер ФИО2 (л.д. 17).

Наследниками умершего ФИО2 по завещанию были ФИО4 и ФИО1, которым "дата" было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, в соответствии с которым наследственное имущество перешло к ним в равных долях. Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию наследственное имущество состояло из целого жилого бревенчатого дома общей полезной площадью "..." кв.м., в том числе жилой площадью "..." кв.м., служебных строений и сооружений в "адрес" (л.д. 19).

Решением Раменского городского суда от "дата", вступившим в законную силу "дата", был произведен раздел вышеуказанного жилого дома между ФИО4 и ФИО1.

В соответствии с указанным решением суда ФИО4 были выделены в собственность в лит.А комната размером "..." кв.м., в пристрое лит.А комната площадью "..." кв.м., а также веранда лит.а размером 8,35х2,55 м., в лит.А1 АВГ, часть двора Г размером 3,25х3.1, часть погреба в А1 размером "..." кв.м. ФИО1 были выделены в лит. А комната площадью "..." кв.м., в пристрое лит.А1 помещение площадью "..." кв.м., а также терраса а1 размером 4,2х2.9 м., в лит.а1 погреб площадью "..." кв.м., в лит. А1 4-хкомфорочная плита, водонагревательная колонка, ванная, унитаз, часть двора Г площадью "..." м., сарай лит. Г1, сеть канализации, был закреплен сарай лит.Г2 (л.д. 21-24).

Судом установлено, что ФИО4 после раздела жилого дома оформил свое право собственности в установленном законом порядке и произвел отчуждения части жилого дома ответчику Шестаковой Т.Г.

Согласно выписке из ЕГРП ответчик Шестакова Т.Г. является собственником части жилого дома площадью "..." кв.м.: в лит. А - комнаты размером "..." кв.м., в пристрое лит.А комнаты площадью "..." кв.м., веранды лит.а размером 8,35х2,55 м., в лит. А1 - АГВ, части двора лит. Г размером 3,25мх3.1м., части погреба в лит.А1 размером "..." кв.м. (л.д. 58).

Из выписке из ЕГРП в отношении жилого дома "адрес" следует, что ФИО1 после раздела дома право собственности на выделенную ему решением суда часть жилого дома со служебными строениями и сооружениями не зарегистрировал (л.д. 56, 58).

"дата" ФИО1 умер (л.д. 18). Наследниками по закону к имуществу умершего ФИО1 обратившимися в установленном порядке в шестимесячный срок к нотариусу являются истец Лизина Г.Ф. супруга и истец Лизин С.Ю. сын, что подтверждается свидетельством о браке, свидетельством о рождении и справкой нотариуса ФИО3 (л.д. 20, 26).

"дата" нотариусом ФИО3. было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, а именно в выдаче наследникам Лизиной Г.Ф. и Лизину С.Ю. свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу умершего ФИО1 в виде 1/2 доли вышеуказанного жилого дома в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности на образованную в результате раздела жилого дома его часть (л.д. 25).

Согласно техническому паспорту на жилой дом "номер" по состоянию на "дата", раздел жилого дома фактически был произведен, жилой дом состоит из помещений N 1 и N 2 площадью "..." и "..." соответственно (л.д. 7-15).

Из анализа решения суда от "дата", технического паспорта на жилой дом по состоянию на "дата" и выписки из ЕГРП в отношении зарегистрированного права собственности ответчика Шестаковой Т.Г. следует, что Шестаковой Т.Г. на праве собственности принадлежит часть жилого дома указанная в техническом паспорте как помещение N 1, соответственно ФИО1 была выдела решением суда от "дата" часть жилого дома указанная в техническом паспорте как помещение N 2.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование в силу ст. 1111 ГК РФ осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Принятие наследства в соответствии с требованиями ст. 1153 и ст. 1154 ГК РФ осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из требований ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" пава на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, не смотря на то, что права собственности наследодателя ФИО1 на выделенную ему решением суда от "дата" часть жилого дома "номер" на момент его смерти не было зарегистрировано в ЕГРП, данная часть жилого дома является наследственным имуществом ФИО1 и подлежит включению в наследственную массу.

Отсутствие государственной регистрации права собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества за наследодателем ФИО1, наследниками которого по закону являются истцы, ограничивает права последних на оформление прав собственности в порядке наследования.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что за истцами должно быть признано право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на часть жилого дома "адрес" обозначенную в техническом паспорте как помещение N 2, общей площадью "..." кв.м. состоящую из: в лит. А жилого помещения площадью "..." кв.м., в лит.А1 кухни площадью "..." кв.м. и санузла площадью "..." кв.м., нежилой пристройки лит.а1, а также служебные постройки литеры Г, Г1 и Г2 в порядке наследования по закону после смерти ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Лизиным С. Ю. и Лизиной Г. Ф. право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на часть жилого дома "адрес" обозначенную в техническом паспорте помещение N 2, общей площадью "..." кв.м. состоящую из: в литере А жилого помещения площадью "..." кв.м., в литере А1 кухни площадью "..." кв.м. и санузла площадью "..." кв.м., нежилой пристройки литера а1, а также служебные постройки литеры Г, Г1 и Г2 в порядке наследования по закону после смерти ФИО1.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья О.А. Липилина