Решение Раменского городского суда Московской области от 25 июня 2012 г. по делу N 2-1524/2012

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Федюкиной О.В.

при секретаре Дугиновой Е.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-1524/12г. по иску ОАО "..." к Лебедеву Б. В. об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ОАО "..." обратился в суд с исковыми требованиями к Лебедеву Б.В. об обращении взыскания на имущество принадлежащее Лебедеву Б.В., а именно земельный участок, расположенный по адресу: "адрес", кадастровый номер "номер", площадью "..." кв.м во исполнение решения Кузьминского районного суда г.Москвы от "дата", путем продажи с публичных торгов в форме открытого аукциона, определив начальную продажную цену недвижимого имущества в размере "...". В обоснование иска указали, что решением Кузьминского районного суда г. Москвы от "дата" были удовлетворены исковые требования истца к ОО " "..."", ФИО1, Лебедеву Б.В. о взыскании задолженности, возникшей на основании кредитного договора "номер" от "дата". В пользу банка была взыскана с ответчиков солидарно задолженность в размере "...". На основании вынесенного решения возбуждено исполнительное производство. В рамках исполнительного производства на земельный участок, принадлежащий истцу наложен арест. Ответчик от исполнения своих обязанностей по возврате кредита уклоняется.

В судебное заседание явился представитель ОАО "..." Сахно И.А., которая исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме. Пояснила, что согласно справки ССП размер задолженности ответчиком перед банком по состоянию на "дата" составляет "...".

Ответчик Лебедев Б.В. в судебное заседание не явился, извещен в надлежащем порядке, по месту своей регистрации, документов подтверждающих уважительность неявки не представил, ходатайств об отложении слушании дела не поступало.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ постановил о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что решением Кузьминского районного суда г. Москвы от "дата" с Лебедева Б.В., ООО " "..."" и ФИО1 солидарно в пользу "..." (ОАО) взыскано "..."

В соответствии со справкой Кузьминского отдела судебных приставом УФССП по Москве в отношении должника Лебедева Б.В. возбуждено исполнительное производство, по состоянию на "дата" задолженность по кредиту составляет "..."

"дата" Раменским районным отделом судебных приставов УФССП по МО на основании постановления судебного пристава-исполнителя Кузьминского отдела судебных приставов УФССП по г.Москве возбуждено исполнительно производство, "дата"на согласно акта наложен арест на земельный участок, расположенный по адресу: "адрес", кадастровый номер "номер", площадью "..." кв.м.

Указанный земельный участок согласно, представленной копии свидетельства о регистрации права, Выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним является собственностью Лебедева Б.В.

Согласно, представлено истцом отчета ООО " "..."" рыночная стоимость указанного недвижимого имущества составляет "..."

Статья 69 ФЗ "Об исполнительном производстве" определяет порядок обращения взыскания на имущество должника.

Частью 4 указанной статьи устанавливается, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с ч. 1 ст. 68 ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Пунктом 1 части 3 указанной статьи предусматривается, что мерами принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ч.1 ст.446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Земельный участок, на который истец просит обратить взыскание, не является имуществом, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с приведенной ст. 446 ГПК РФ. Поэтому определенных законом препятствий для обращения взыскания на принадлежащий Лебедеву Б.В. земельный участок судом не установлено.

Размер оставшейся исполнительному производствУ задолженности ответчика составляет более "...", что является значительной суммой, поэтому суд считает возможным удовлетворить заявление истца и обратить взыскание на имущество должника в виде указанного в заявлении земельного участка, установив начальную продажную цену недвижимого имущества в размере "...", согласно представленному отчету об оценке, который ответчиком не опровергнут.

Руководствуясь ФЗ "Об исполнительном производстве", ст.278, 446, ГК РФ 194-199 ГПК РФ, суд

УСТАНОВИЛ:

Исковые требования ОАО "..." удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: "адрес", кадастровый номер "номер", площадью "..." кв.м. принадлежащий Лебедеву Б. В., во исполнение решения Кузьминского районного суда г.Москвы от "дата", путем продажи с публичных торгов в форме открытого аукциона, определив начальную продажную цену недвижимого имущества в размере "...".

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья: