Решение Раменского городского суда Московской области от 22 августа 2012 г. по делу N 2-2319/2012

Раменский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре судебного заседания Приговоровой Е.С.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело N2-2319/12 по иску ОАО " "..."" к Ситниковой Г. Ф. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с заявлением, указав, что ответчик проживает в многоквартирном доме, в квартире по адресу "адрес". Квартира находится в собственности ответчика. Длительное время она не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. В результате за период с "дата" по "дата" образовалась задолженность, которая составляет "...". В связи с этим просит суд взыскать всю сумму задолженности.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования.

Ответчик Ситникова Г.Ф. иск признала частично, просила применить срок исковой давности и взыскать задолженности за последних три года.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как усматривается из свидетельства о государственной регистрации права от "дата" Ситникова Г.Ф. является собственником квартиры по адресу "адрес". Запись в ЕГРП сделана "дата"/л.д.53/

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ст. 155 ЖК РФ определяет, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не определен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст.155 п.7 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации,

Задолженность ответчика за период с "дата" по "дата" составляет "...". Данная задолженность ответчиком не опровергается.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона.

В то же время в силу ст.199 ч.2 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Как указывает истец задолженность Ситниковой Г.Ф. за период с "дата" по "дата" составляет "...".

Таким образом, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст.ст.65, 67,68, 153-155 ЖК РФ, 309, 310, 332, 401 ГК РФ, ст.ст. 194-198, 234-238 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Ситниковой Г. Ф. в пользу ОАВО " "..."" задолженность по коммунальным платежам на "дата" в сумме "..."., расходы по оплате госпошлины "..."., а всего "...".

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца со дня вынесения

Председательствующий судья: