Решение Раменского городского суда Московской области от 27 августа 2012 г. по делу N 2-3548/2012

Раменский городской суд Московской области в составе

председательствующего федерального судьи Шендеровой И.П.

при секретаре Пономаревой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-3548/12 по иску ОАО " "..."" к Котюсову А. Н. об исполнении в принудительном порядке условий договора,-

УСТАНОВИЛ:

Истец- ОАО " "..."" обратился в суд с иском к Котюсову А.Н. об исполнении в принудительном порядке условий договора, в котором просит обязать Котюсова А.Н. исполнить условия пункта 2.2. кредитного договора "номер" от "дата" и осуществить страхование квартиры площадью "..." кв.м., расположенной по адресу: "адрес", от рисков утраты, гибели, недостачи повреждения на сумму "..." в пользу ОАО " "...""в лице Раменского отделения "номер"; обязать Котюсова А.Н. исполнить условия пункта 2.2., 5.3.1 кредитного договора "номер" от "дата" и предоставить ОАО " "..."" в лице Раменского отделения "номер" страховой полис либо договор страхования и трехстороннее соглашение, заключенные в соответствии с требованиями п.2.2. кредитного договора, а также документы, подтверждающие факт полной оплаты страховщику страховой премии по заключенному договору страхования за весь период страхования; взыскать с Котюсова А.Н. в пользу ОАО " "..."" в лице Раменского отделения "номер" расходы по госпошлине в размере "...". (л.д. 2). В судебном заседании представитель истца по доверенности (л.д.22 ) Андриенко О.В. доводы иска поддержала.

Ответчик- Котюсов А.Н. извещался судом надлежащим образом по месту жительства, корреспонденция возвращена за истечением срока хранения (л.д. 21), что суд расценивает как отказ от вручения судебного извещения. В силу ст.117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 233 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного о рассмотрении дела.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, "дата" между ОАО " "..."" в лице Раменского отделения "номер" "..." и Котюсовым А.Н. был заключен кредитный договор "номер" и выдан кредит в сумме "..." на срок месяцев, считая с даты его фактического предоставления, под процентную ставку в размере 12,25 % годовых "Ипотечный кредит"( л.д. 5-7). Зачисление Заемщику предусмотренной Кредитным договором суммы на вклад "номер" подтверждается Карточкой лицевых счетов по кредитному договору "номер" от "дата"(л.д.11-13). Кредит был предоставлен Заемщику на приобретение квартиры, расположенной по адресу: "адрес". В качестве обеспечения обязательств Заемщика по кредитному договору в залог кредитору была предоставлена указанная квартира ( л.д. 6 оборот). "дата" в Управлении Росреестра по Московской области был зарегистрирован Договор купли-продажи Квартиры, право собственности Заемщика на Квартиру, а также ипотека данной квартиры в силу закона в пользу Кредитора(л.д.16). В соответствии с п. 2.2, 5.3.1, Кредитного договора, Заемщик обязан застраховать в пользу Кредитора передаваемый в залог Объект недвижимости от рисков утраты, гибели, недостачи и повреждения на общую сумму не ниже его оценочной стоимости либо не ниже задолженности по кредиту и причитающихся процентов за пользование кредитом на период действия -страхового полиса/договора страхования, своевременно возобновлять страхование до полного исполнения обязательств по кредитному договору, своевременно заключить/перезаключить трехстороннее соглашение между страховой компанией, Кредитором и Залогодателем о порядке работы со страховым возмещением и передать страховой полис и соглашение Банку. Заемщик также обязан представить Банку документы, подтверждающие факт полной оплаты страховщику страховой премии за весь период страхования (л.д. 5,7оборот).

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Согласно ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Из представленного кредитного договора усматривается, что Котюсов А.Н. добровольно принял на себя обязательство осуществить страхование приобретенной квартиры, передаваемой в залог. Государственная регистрация права собственности Заемщика на объект недвижимости подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия "номер" от "дата"( л.д.16). На текущий момент обязанности по страхованию предмета залога и предоставлению Банку документов, подтверждающих страхование в соответствии с условиями заключенного Кредитного договора, Ответчиком не исполнена; уведомление Банка о необходимости предоставления документов, подтверждающих страхование заложенного имущества, оставлено Заемщиком без ответа. Данные доводы ответной стороной не опровергнуты.

На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ, исходя из размера удовлетворенных исковых требований, с ответчика следует взыскать расходы, понесенные истцом по оплате государственной пошлины, в размере "...". (л.д.3).

Руководствуясь ст.ст. 309,310, 421 ГК РФ, ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО " "..."" удовлетворить.

Обязать Котюсова А. Н. исполнить условия пункта 2.2. кредитного договора "номер" от "дата" и осуществить страхование квартиры площадью "..." кв.м., расположенной по адресу: "адрес", от рисков утраты, гибели, недостачи повреждения на сумму "..." в пользу ОАО " "...""в лице Раменского отделения "номер".

Обязать Котюсова А. Н. исполнить условия пункта 2.2., 5.3.1 кредитного договора "номер" от "дата" и предоставить ОАО " "..."" в лице Раменского отделения "номер" страховой полис либо договор страхования и трехстороннее соглашение, заключенные в соответствии с требованиями п.2.2. кредитного договора, а также документы, подтверждающие факт полной оплаты страховщику страховой премии по заключенному договору страхования за весь период страхования.

Взыскать с Котюсова А. Н. в пользу ОАО " "..."" в лице Раменского отделения "номер" расходы по госпошлине в размере "...".

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья